Direct naar de inhoud
Logo van ELAN Makelaars B.V.

Michiel van Miereveldlaan 6

1181TM Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht

€ 515.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 527.150

Koopprijs /m²: € 7.463

Fotogalerij

Michiel van Miereveldlaan 6 Amstelveen
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker. See below for English translation** Een charmant en goed onderhouden driekamer appartement op de begane grond, met grote zonnige voor- én achtertuin, energiezuinig (energielabel A) en een heerlijk vrij uitzicht op het groen van de populaire wijk Elsrijk. Hier woon je rustig, ruim en toch op een steenworp van het bruisende Stadshart van Amstelveen. Er is zelfs een unieke mogelijkheid om, met toestemming van de VvE, aan de achterzijde ca 3 meter uit te bouwen. Daarmee creëer je eenvoudig zo’n 21 m2 extra leefruimte. Kortom een instapklare en sfeervolle woning met eigen tuin op een toplocatie in Amstelveen! WONEN De woning verwelkomt je via een eigen voordeur in een royale hal, met volop ruimte voor een gezellige eettafel of werkplek. De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt grote ramen, een warme sfeer en een prachtig vrij uitzicht op het groen in de straat. De glas-in-looddeur naar de slaapkamer geeft extra karakter. De hele woning is voorzien van een onderhoudsarme laminaatvloer. KOKEN De ruime keuken is praktisch ingedeeld en biedt veel werk- en bergruimte dankzij de opstelling aan weerszijden. Het composieten werkblad is stijlvol én onderhoudsvriendelijk. Verder is er een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast aanwezig. Via de keukendeur loop je zo de tuin in, ideaal voor een ontbijtje in de zon! SLAPEN De woning beschikt over twee fijne slaapkamers. De master bedroom ligt aan de rustige achterzijde en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed, een zitje én is voorzien van een royale inbouwkast in sfeervol rustiek hout. Vanuit deze kamer stap je direct de achtertuin in. De tweede slaapkamer is perfect als kinderkamer, thuiskantoor of logeerkamer. BADEN De badkamer is mooi betegeld tot aan het plafond en voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met houten meubel en een handdoekenradiator. Dankzij het grote raam geniet je van natuurlijk daglicht en goede ventilatie. Het separate toilet met fonteintje is bereikbaar via de hal. BUITEN EN BERGING De woning beschikt over twee royale tuinen: een voortuin op het westen én een diepe achtertuin op het oosten. De zon draait de hele dag mee, dus er is altijd wel een plekje om van het zonnetje te genieten. De achtertuin is een groene oase met volop privacy, ideaal om te ontspannen, tuinieren of gezellig te borrelen. Achterin vind je een ruime berging van ca 7 m2 en een praktische achterom. LOCATIE De woning ligt in het geliefde en groene Elsrijk, een rustige en kindvriendelijke buurt met basisscholen, de Internationale School Amstelveen en het Amsterdamse Bos in de directe omgeving. Het Stadshart, met topwinkels, restaurants, cafés, schouwburg en museum, ligt op loopafstand. Met het busstation vlakbij en de A9 om de hoek, ben je bovendien zo in Amsterdam, Schiphol of Haarlem. PARKEREN Voor de deur is ruim voldoende parkeergelegenheid. Bewoners komen direct in aanmerking voor een parkeervergunning, de eerste kost ca € 40 en de tweede ca € 80 per jaar. Daarnaast is er een bezoekersvergunning regeling. HIGHLIGHTS ? Instapklaar, sfeervol en goed onderhouden appartement ? Energielabel A, duurzaam en energiezuinig ? Bouwjaar 1956 ? Woonoppervlakte ca 69 m2, uit te breiden met ca 21 m2 via uitbouw (na toestemming VvE) ? Grote voor- én achtertuin met privacy en zon ? Vrij uitzicht op groen in een rustige straat ? Cv-ketel uit 2021 ? Volledig voorzien van dubbel glas ? Actieve en gezonde VvE (12 leden), in eigen beheer ? Servicekosten ca € 109,75 per maand ? Parkeren met vergunning ? Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing ? Oplevering in overleg Benieuwd hoe het voelt om hier te wonen? Kom langs en laat je verrassen door de ruimte, rust en sfeer van deze unieke woning! "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing” *English translation* Charming and well-maintained ground floor two-bedroom apartment with large sunny front and rear gardens, energy label A and an open green outlook in the popular Elsrijk neighbourhood. This delightful home offers peace and space, yet is just a stone’s throw from the vibrant Stadshart of Amstelveen. What makes this property truly special is the unique possibility to extend the rear by approximately 3 metres (subject to approval by the owners’ association), adding around 21 m² of additional living space. In short: a move-in-ready and atmospheric home with a private garden, ideally located in one of Amstelveen’s most desirable residential areas. LIVING The property welcomes you via a private front door into a spacious hallway, with ample room for a large dining table or home workspace. The bright living room at the front enjoys large windows, a warm atmosphere, and a beautiful view of the greenery outside. A charming stained-glass door adds character and leads to one of the bedrooms. Throughout the flat, there is a low-maintenance laminate floor. KITCHEN The separate kitchen is well laid out, offering generous workspace and storage on both sides. The composite worktop is both stylish and easy to maintain. The kitchen is fitted with a gas hob, extractor fan, combi oven, dishwasher and fridge. A back door leads directly into the garden, perfect for enjoying breakfast in the morning sun. SLEEPING The flat has two comfortable bedrooms. The master bedroom is located at the quiet rear of the property and features a large built-in wardrobe in rustic wood, space for a double bed, bedside tables and even a seating area. French doors open straight out into the garden. The second bedroom is ideal as a child’s room, home office or guest room. BATHING The bathroom is tastefully tiled to the ceiling and includes a spacious walk-in shower, double washbasin with wooden vanity unit, and a heated towel rail. A large window ensures plenty of daylight and natural ventilation. The separate WC with washbasin is accessible from the hallway. OUTDOOR SPACE & STORAGE This home offers two generous gardens: a front garden facing west and a deep, east-facing rear garden. With sunshine from morning to evening, there’s always a spot to relax outside. The rear garden is a green haven offering plenty of privacy, ideal for unwinding, gardening or entertaining guests. At the back, there is a spacious 7 m² storage shed and a convenient rear entrance. LOCATION Located in leafy and sought-after Elsrijk, a quiet and child-friendly neighbourhood with primary schools, the International School of Amstelveen and the Amsterdamse Bos nearby. The Stadshart shopping centre, with top retail, restaurants, cafés, theatre and museum, is within walking distance. Excellent public transport links are just around the corner, as is the A9 motorway, providing quick access to Amsterdam, Schiphol and Haarlem. PARKING Ample parking is available right outside the property. Residents are immediately eligible for a parking permit: the first permit costs approx. €40 per year and the second approx. €80. A visitor’s permit is available as well. HIGHLIGHTS • Move-in-ready, atmospheric and well-maintained apartment • Energy label A, sustainable and energy-efficient • Built in 1956 • Approx. 69 m² of living space, extendable by approx. 21 m² (subject to approval) • Spacious front and rear gardens with sun and privacy • Unobstructed green views in a quiet residential street • Modern boiler (2021) • Fully double-glazed throughout • Active and healthy owners’ association (12 members, self-managed) • Monthly service charges approx. €109.75 • Parking by permit • Age and asbestos clause applies • Handover by mutual agreement Curious to experience the atmosphere and comfort of this home for yourself? Arrange a viewing and discover the space, tranquillity and charm this unique property has to offer! "We have composed this information with due care. On our part, however, no liability whatsoever is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes are measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. We advise you to call in a broker who will assist you with his expertise in the purchase process. If you do not wish to take professional counseling, you are legally competent enough to oversee all matters that are of interest. The General Consumer conditions of the NVM are applicable "

Hypotheek berekenen

€ 515.000

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 527.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 515.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Inhoud
246 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
61 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline NxT HRC 24 CW4 ( combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
06-08-2025
Verkoopdatum
15-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1181

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.