Direct naar de inhoud
Logo van Brockhoff Makelaars

Moldau 7

1186KW Amstelveen • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 4.902

Fotogalerij

Moldau 7 Amstelveen
Foto 69
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!** English below Sfeervolle voormalige drive-in woning met serre en onder andere 4 slaapkamers, 2 luxe badkamers en een balkon en tuin op het zuidoosten is gelegen in de wijk Groenelaan in Amstelveen. De woning bevindt zich nabij diverse winkelcentra, sportfaciliteiten, scholen (International School), uitvalswegen en openbaar vervoer mogelijkheden. Op loopafstand van de woning vindt u winkelcentrum Groenhof. Het gezellige Stadshart van Amstelveen ligt tevens op korte afstand waar u volop kan winkelen, een theatervoorstelling kan bijwonen of eten in één van de gezellige restaurants. Indeling: Begane grond: via de oprit met parkeerplek voor 1 auto komt u bij de entree van de woning. De begane grond is voorzien 2 slaapkamers en een badkamer. De voormalige garage is verbouwd tot een slaap/werkkamer en een luxe badkamer met wastafelmeubel, toilet en inloopdouche. De tuinkamer is in gebruik als 2e woonkamer maar uiteraard ook geschikt als slaapkamer, deze biedt toegang tot de serre en daarna de op het zuidoosten gelegen en dus zonnige achtertuin. Middels de trap in de hal komt u op de eerste verdieping. Eerste verdieping: op deze verdieping vindt u de lichte eet/woonkamer, de open keuken met veel werkruimte en alle inbouwapparatuur en een separaat, nieuw toilet. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het op het zuidoosten gelegen balkon. Tweede verdieping: deze verdieping is voorzien van 2 slaapkamers en een badkamer. Een slaapkamer heeft een fijne walk in-closet. De luxe badkamer is vernieuwd en biedt een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Bijzonderheden: - Sfeervolle voormalige drive-in woning gelegen in de wijk Groenelaan in Amstelveen. - Ideaal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer en de dagelijkse benodigdheden. - 4 slaapkamers en 2 badkamers en totaal 3 toiletten. - Ten tijde van de koopakte zal de asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen. - De begane grond is in 2023 gerenoveerd met o.a. de serre met wasbak, vaatwasser, beerkoelkast en Smeg fornuis/oven en de fraaie badkamer. - De eerste en tweede verdieping zijn in 2020/21 gerenoveerd met o.a luxe badkamer. - De CV ketel is in 2023 geinstalleerd. - Oplevering in overleg. Ook enthousiast geworden en direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! - - - -  **Schedule a viewing online immediately? Visit our website!** Charming former drive-in residence featuring a sunroom and, among other highlights, 4 bedrooms, 2 luxurious bathrooms, a balcony, and a southeast-facing garden; located in the Groenelaan neighborhood of Amstelveen. The property is conveniently situated near several shopping centers, sports facilities, schools (including an International School), major roads, and public transportation options. Within walking distance, you will find the Groenhof shopping center. Amstelveen’s vibrant Stadshart is also close by, offering ample opportunities for shopping, enjoying theater performances, or dining at one of the many cozy restaurants. Layout: Ground Floor: Via the driveway with a parking space for one car, you enter the home. The ground floor features 2 bedrooms and a bathroom. The former garage has been converted into a study/bedroom and a luxurious bathroom with a vanity unit, toilet, and walk-in shower. The conservatory is currently used as a second living room but is naturally also suitable as an additional bedroom; it offers access to the sunlit southeast-facing garden through the sunroom. A staircase in the entrance hall leads to the first floor. First Floor: This level offers a bright dining/living room, an open kitchen with plenty of workspace and all integrated appliances, and a separate new toilet. The living room also provides access to the southeast-facing balcony. Second Floor: The second floor is equipped with 2 bedrooms and a bathroom. One of the bedrooms features a convenient walk-in closet. The luxurious bathroom has been updated and includes a bathtub, walk-in shower, toilet, and vanity unit. Features: - Charming former drive-in residence located in the Groenelaan neighborhood in Amstelveen. - Ideally located with easy access to public transportation and daily necessities. - 4 bedrooms, 2 bathrooms, and a total of 3 toilets. - At the time of the deed, the asbestos and aging clause will be incorporated. - The ground floor was renovated in 2023, including the sunroom fitted with a sink, dishwasher, beer fridge, and Smeg stove/oven, as well as the stunning bathroom. - The first and second floors were renovated in 2020/21, including a luxurious bathroom. - The central heating boiler was installed in 2023. - Delivery date subject to agreement.

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
153 m²
Perceeloppervlakte
117 m²
Inhoud
543 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
36 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Elektrisch combiketel uit 2023, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, douche, en ligbad

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1186

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.