Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsgroep o.g. Commissaris

Mr. G. Groen van Prinstererlaan 247

1181TT Amstelveen • Noord-Holland

Onder bod

€ 370.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.250

2% overdrachtsbelasting (€ 7.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 379.250

Koopprijs /m²: € 5.441

Fotogalerij

Mr. G. Groen van Prinstererlaan 247 Amstelveen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fraai 3-kamer appartement gelegen op de bovenste verdieping met lift en eigen berging in de onderbouw! Het appartement is zeer centraal gelegen o.a. op loopafstand van het Stadshart Amstelveen alsmede diverse openbaar vervoerverbindingen. Parkeren voor de deur kan middels een parkeervergunning. INDELING Bij binnenkomst betreedt u de entree met aansluitend een royale, zeer lichte woonkamer dankzij de grote raampartijen. De vele raampartijen zorgen niet alleen voor een prachtige lichtinval, maar ook voor een vrij uitzicht en extra privacy. De open keuken sluit naadloos aan op de living en is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. 4-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser en koel- vriescombinatie. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het zonnige balkon op het westen. Hier geniet u van de middag- en avondzon. Via de tussenhal bereikt u twee slaapkamers, twee praktische vaste kasten en een separaat toilet. De slaapkamer aan de achterzijde biedt een rustige ligging. De slaapkamer aan de voorzijde geeft directe toegang tot de badkamer, die is uitgerust met een douche, wastafel en aansluitingen voor zowel de wasmachine als droger. Tenslotte beschikt het appartement over een eigen berging in de onderbouw. LOCATIE Het appartement is gelegen op loopafstand van het mondaine, overdekte winkelcentrum 'Het Stadshart'. In het verlengde ligt de Rembrandtweg; een modern en luxe winkelgebied met uitgaansmogelijkheden, een grote diversiteit aan restaurants en cafés, stadsschouwburg en bibliotheek. De nabijgelegen snelweg A9 zorgt voor een goede bereikbaarheid per auto. Bij het Stadshart ligt tevens het busstation van Amstelveen, vanwaar busverbindingen in noordelijke richting (Amsterdam) en zuidelijke richting van Amstelveen/Schiphol/ Aalsmeer/Uithoorn en omgeving gaan. Er is een ruime keuze aan lagere-/ en middelbare scholen in de nabijheid alsmede de Internationale School en diverse sportfaciliteiten voor jong en oud. Kortom: alle gemakken om het woonplezier optimaal te maken! BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte appartement 68 m²; - Verzorgd appartementencomplex met lift; - Goed afgewerkt en onderhouden; - Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur; - Berging in de onderbouw; - Servicekosten bedragen € 253,67 en € 50,00 voorschot stookkosten; - Voorzien van dubbel glas; - Niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule zijn van toepassing; - Oplevering in overleg. **English text** Beautiful 2-bedroom apartment located on the top floor, accessible by elevator, with a private storage unit in the basement! The apartment is very centrally located, within walking distance of Stadshart Amstelveen shopping center as well as various public transport connections. Parking in front of the building is available by means of a parking permit. LAYOUT Upon entering, you step into the entrance hall, which leads to a spacious and very bright living room thanks to the large windows. These expansive windows not only provide beautiful natural light, but also offer unobstructed views and additional privacy. The open kitchen connects seamlessly to the living area and is equipped with various built-in appliances, including a 4-burner gas stove with extractor hood, dishwasher, and fridge-freezer combination. From the living room, you have direct access to the sunny west-facing balcony, where you can enjoy the afternoon and evening sun. Through the inner hallway, you reach two bedrooms, two practical built-in closets, and a separate toilet. The bedroom at the rear is quietly located. The bedroom at the front provides direct access to the bathroom, which is equipped with a shower, washbasin, and connections for both a washing machine and dryer. Finally, the apartment has its own private storage room in the basement. LOCATION The apartment is located within walking distance of the fashionable, covered shopping center “Het Stadshart.” Extending from it is the Rembrandtweg, a modern and luxurious shopping area with entertainment options, a wide variety of restaurants and cafés, a theater, and a library. The nearby A9 motorway ensures excellent accessibility by car. The Stadshart area also includes the Amstelveen bus station, with bus connections heading north (Amsterdam) and south toward Amstelveen/Schiphol/Aalsmeer/Uithoorn and surrounding areas. There is a wide selection of primary and secondary schools nearby, as well as the International School and various sports facilities for all ages. In short: all the conveniences you need to maximize your enjoyment of living here! DETAILS - Living area: 68 m²; - Well-maintained apartment complex with elevator; - Well finished and maintained; - Modern open kitchen with various built-in appliances; - Storage room in the basement; - Service costs amount to €253.67 and €50.00 advance payment for heating costs; - Double glazing; - Non-owner-occupancy clause, age clause, and asbestos clause apply; - Transfer date in consultation. De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie en het ringmodel koopcontract Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp en Hoofddorp. Het notariskantoor van keuze dient te zijn gevestigd in één van de genoemde plaatsen. Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart verkoper evenals (de medewerkers van) Makelaarsgroep o.g. Commissaris voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.

Hypotheek berekenen

€ 370.000

Kosten koper (geschat): € 9.250

2% overdrachtsbelasting (€ 7.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 379.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 370.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Inhoud
205 mÂł
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser (huur)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1181

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.