Direct naar de inhoud
Logo van Asunaro Holland Interplan B.V.

Newa 21

1186KE Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht

€ 299.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 306.830

Koopprijs /m²: € 6.953

Fotogalerij

Newa 21 Amstelveen
Foto 19
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

** English translation below ** Licht 2-kamer appartement gelegen op de 1ste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, met balkon op het westen. Het complex is centraal gelegen t.o.v. alle voorzieningen, is volledig instap klaar en zeer geschikt voor starters of als pied-a-terre! INDELING Centrale entree op de begane grond, gemeenschappelijke hal met brievenbussen en bellentableau. Toegang tot de eerste verdieping d.m.v. de lift of trap. Via de galerij bereikt u de woning. Entree met meterkast aan de buitenzijde, hal met toegang tot alle vertrekken en kast met opbergruimte en de c.v.-ketel. Woonkamer met toegang tot het balkon gelegen op het westen. Open keuken voorzien van inbouwvaatwasser, 4-pits kookplaat en afzuigkap. Badkamer met bad, wastafel en toilet. Slaapkamer aan de voorzijde met aansluiting voor wasmachine/droger. Er is een separate berging op de begane grond. De woning kan geheel gemeubileerd worden opgeleverd en is daarmee geschikt om direct te betrekken! OMGEVING/BEREIKBAARHEID Deze woning is zeer centraal gelegen, alle voorzieningen zijn binnen loop- of fietsafstand te bereiken. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij winkelcentrum Groenhof (met o.a. Jumbo, Lidl en Albert Heijn supermarkten). Winkelcentrum ‘Stadshart’ met een groot en divers aanbod aan winkels en horeca, ligt op 10 minuten fietsafstand gelegen. Diverse scholen zijn in de buurt gelegen, waaronder de International School of Amsterdam. Verder zijn er in de buurt verschillende parken en sportfaciliteiten te vinden. Met de auto en het openbaar vervoer is de woning goed te bereiken. Station Sportlaan met tram 25 ligt op een paar minuten loopafstand gelegen en ook de bushalte is nabij gelegen. Er is voldoende parkeergelegenheid en de uitvalswegen zijn dichtbij, waaronder de A9 naar Schiphol en de Beneluxbaan richting Amsterdam Zuid. VERENIGING VAN EIGENAARS (VVE) Vereniging van Eigenaars Newa te Amstelveen wordt professioneel beheerd door Intrema B.V. De servicekosten bedragen €189,- per maand. Er is een MJOP aanwezig. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte 42,6 m2 (conform NEN2580, meetrapport is aanwezig); - Zonnig balkon gelegen op het westen; - Kan volledig gemeubileerd worden opgeleverd; - Woning is voorzien van eigen c.v.-ketel; - Berging in de onderbouw; - Voor- en achtergevel zijn recentelijk vervangen door kunststof kozijnen en geïsoleerd glas; - Verkoper heeft het verkochte niet zelf bewoond; - Energielabel C; - Servicekosten €189,- per maand; - Beschikbaar per direct. ********************************************************************************* English translation Bright 2-room apartment located on the 1st floor of a small apartment complex, with a west-facing balcony. The complex is centrally located to all amenities, is completely ready to move in and very suitable for starters or as a pied-a-terre! LAYOUT Central entrance on the ground floor, communal hall with mailboxes and doorbells. Access to the first floor via the elevator or stairs. You reach the house via the gallery. Entrance with meter cupboard on the outside, hall with access to all rooms and cupboard with storage space and the central heating boiler. Living room with access to the balcony located on the west. Open kitchen with built-in dishwasher, 4-burner induction and extractor hood. Bathroom with bath, sink and toilet. Bedroom at the front with connection for washing machine/dryer. There is a separate storage room on the ground floor. The house can be delivered fully furnished and is therefore suitable for immediate occupancy! SURROUNDINGS/ACCESIBILITY This house is very centrally located, all amenities are within walking or cycling distance. For your daily shopping you can go to the Groenhof shopping center (including Jumbo, Lidl and Albert Heijn supermarkets). The 'Stadshart' shopping center with a large and diverse range of shops and restaurants is a 10-minute bike ride away. Various schools are located nearby, including the International School of Amsterdam. There are also several parks and sports facilities nearby. The house is easily accessible by car and public transport. Station Sportlaan with tram 25 is a few minutes' walk away and the bus stop is also nearby. There is sufficient parking and the roads are close by, including the A9 to Schiphol and the Beneluxbaan to Amsterdam South. ASSOCIATION OF OWNERS (VVE) Association of Owners Newa in Amstelveen is professionally managed by Intrema B.V. The service costs are €189 per month. There is an MJOP present. SPECIFICS: - Living area 42,6 m2 (in accordance with NEN2580, measurement report is available); - Sunny balcony located on the west; - Can be delivered fully furnished; - House is equipped with its own central heating boiler; - Storage in the basement; - Front and rear facades have recently been replaced by plastic frames and insulated glass; - The seller has not occupied the property himself; - Energy label C; - Service costs €189 per month; - Available immediately. Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren je een deskundige (VBO-)makelaar in te schakelen die je begeleidt bij het aankoopproces. Indien je specifieke wensen hebt omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken aan jouw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien je geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht je jezelf volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.

Hypotheek berekenen

€ 299.000

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 306.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 299.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
43 m²
Inhoud
142 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-07-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1186

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.