Direct naar de inhoud
Logo van Your Dutch Home

Populierenlaan 293

1185SM Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 302.750

Koopprijs /m²: € 6.860

Fotogalerij

Populierenlaan 293 Amstelveen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

"English translation below" NIEUW! Licht en verzorgd 2-kamer hoek appartement met zonnig balkon op het zuiden Op de zesde verdieping van het complex bevindt zich dit goed onderhouden en direct te betrekken 2-kamer hoek appartement. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen geniet de woning van een prettige lichtinval. Het zonnige balkon op het zuiden vormt een fijne plek om buiten te zitten. De woning is netjes afgewerkt, voorzien van een lichte laminaatvloer en beschikt over dubbele beglazing in kunststof kozijnen. Indeling Centrale entree met brievenbussen, trappenhuis en twee liften. Vanuit hier is tevens de berging in de onderbouw bereikbaar. Via de entree van het appartement kom je in de hal met meterkast en toiletruimte. In de meterkast bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine. De woonkamer is ruim en licht en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zit- en eethoek. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder inductie, combimagnetron, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken is er uitzicht richting de groene omgeving. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en is voorzien van een nieuwe kunststof pui met HR++ glas. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot het balkon op het zuiden én tot de badkamer. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafel en designradiator. Omgeving De woning is gelegen in de populaire wijk Keizer Karelpark, een rustige en groene woonomgeving nabij de Amstelveense Poel en het Amsterdamse Bos. Het gezellige Oude Dorp met diverse horecagelegenheden ligt op korte afstand. Voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en supermarkten bevinden zich in de directe omgeving. Ook het Stadshart Amstelveen is eenvoudig bereikbaar. Openbaar vervoer (bus en metro) ligt op korte afstand en met de auto zijn de A9 en A2 snel te bereiken. Schiphol en de Zuidas bevinden zich op circa 15 minuten rijden. Kenmerken - Woonoppervlakte ca. 43 m² (NEN 2580) - 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer - Gelegen op de 6e verdieping - Hoekligging met extra lichtinval - Balkon op het zuiden - Dubbele beglazing en kunststof kozijnen - Elektrische boiler - Externe (fietsen)berging in de onderbouw - Bouwjaar 1960 - Energielabel F - Vrij parkeren bij het complex - Lift aanwezig - Actieve Vve - Maandelijkse VvE-bijdrage: € 240,12 (incl. voorschot stookkosten) - Oplevering in overleg, kan snel Neem snel contact met ons op en plan een bezichtiging in – je bent van harte welkom! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ NEW! Bright and well-maintained 1-bedroom corner apartment with sunny south-facing balcony Located on the sixth floor of the building, this well-maintained and move-in ready 1-bedroom corner apartment offers comfortable living with plenty of natural light. Thanks to its corner position and large windows, the apartment enjoys a bright and pleasant atmosphere. The sunny south-facing balcony is a great place to relax outdoors. The apartment is neatly finished, features light laminate flooring and is fitted with double glazing in plastic window frames. Layout Central entrance with mailboxes, staircase and two elevators. From here, the storage unit in the basement is also accessible. Upon entering the apartment, you step into the hallway with access to the meter cupboard and a separate toilet. The washing machine connection is located in the meter cupboard. The living room is spacious and bright, offering enough space for a comfortable seating and dining area. The open kitchen has a modern design and is equipped with various built-in appliances, including an induction cooktop, combi microwave, extractor hood and refrigerator. From the kitchen, there is a pleasant view of the green surroundings. The bedroom is located at the rear of the apartment and features a new plastic window frame with HR++ glazing. From the bedroom you have access to the south-facing balcony as well as the bathroom. The bathroom is well maintained and includes a shower, washbasin and design radiator. Surroundings The apartment is situated in the popular Keizer Karelpark area, a quiet and green residential neighbourhood close to the Amstelveense Poel and the Amsterdamse Bos. The charming Old Village with various restaurants and cafés is nearby. Daily amenities such as schools, childcare, sports facilities and supermarkets are within close reach. The Stadshart Amstelveen shopping centre is easily accessible. Public transport (bus and metro) is nearby and major roads (A9 and A2) can be reached quickly. Schiphol Airport and the Zuidas business district are approximately a 15-minute drive away. Features: - Living area approx. 43 m² (NEN 2580 measured) - 2 rooms, including 1 bedroom -Located on the 6th floor -Corner position with extra natural light - South-facing balcony - Double glazing and plastic window frames - Electric boiler - Private storage unit in the basement - Year of construction: 1960 - Energy label F - Free parking near the complex - Elevator available - Active VVE - Monthly VVE contribution: €240.12 (including heating advance payment) -Transfer in consultation, quick completion possible Feel free to contact us to schedule a viewing — you are most welcome.

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
43 m²
Inhoud
143 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-02-2026
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1185

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.