Direct naar de inhoud
Logo van Admiraal ERA Makelaardij

Pruimenlaan 100

1185RZ Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Pruimenlaan 100 Amstelveen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit heerlijk gelegen ruime 3- (voorheen 4-) kamerHOEKappartement ligt op de begane grond en heeft een balkon op het zuiden. Het appartement beschikt over een moderne keuken, een nette badkamer, een modern separaat toilet, twee ruime slaapkamers en een woon-/eetkamer. Door de hoekligging (eindappartement) heeft u weinig passanten. English translation see below! Het gebouw is gelegen in de woonwijk Keizer Karelpark met veel groen en waterpartijen. Je woont hier op nog geen 5 minuten fietsen van winkelcentrum Groenhof met een ruim assortiment winkels voor de dagelijkse boodschappen en het grote (winkel)centrum Stadshart, met tal van winkels, cafés, restaurants en culturele faciliteiten. Op loopafstand vindt u winkels aan de Van der Hooplaan en in de nabijheid is een grote Albert Heijn in Bovenkerk, het sfeervolle Oude dorp, sportfaciliteiten aan de Sportlaan, recreatieplas De Poel en het Amsterdamse Bos. Zowel de bushalte als de tramhalte met de tram richting Amsterdam bevinden zich op korte afstand en uitvalswegen zijn snel en makkelijk bereikbaar. Bij het gebouw kan gratis geparkeerd worden op openbaar terrein. Het appartement beschikt over een berging op de begane grond. Indeling: Vanuit de hal met de meterkast zijn de keuken, de beide slaapkamers, het toilet en de woon-/eetkamer bereikbaar. De ruime woonkamer, voorheen 2 kamers, heeft een separaat eet- en zitgedeelte. De sfeervolle woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen en biedt een vrij uitzicht op de groene omgeving. De woonkamer is net als de hal voorzien van een parketvloer. Via de woonkamer is het balkon bereikbaar. Het balkon ligt op het zuiden, dus hier kunt u lang van de zon genieten. Het balkon biedt privacy en ook hier heeft u uitzicht over de groene omgeving. Naast de woonkamer ligt één van de slaapkamers. Deze ruime kamer heeft een vaste kast en een deur naar het balkon. Vanuit deze slaapkamer is de badkamer bereikbaar. De badkamer is betegeld tot aan het plafond en beschikt over een ligbad met douchegelegenheid en een wastafel. Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine aanwezig en de boiler is hier geplaatst. Het separate toilet is modern en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De keuken bevindt zich aan de galerijzijde van het appartement en is voorzien van een onderhoudsvriendelijke zwarte tegelvloer. Het keukenblok bestaat uit onderkasten en een hoge kast met op ooghoogte een ingebouwde combi-oven. Boven het zwarte granieten werkblad is er een raam met uitzicht op de omgeving en twee kastjes waar de afzuigkap en nog wat bergruimte aanwezig is. Verder beschikt de keuken over een keramische kookplaat, een vaatwasmachine en een koel-/vriescombinatie. De tweede slaapkamer ligt ook aan de galerijzijde. Deze ruime slaapkamer is voorzien van twee grote vaste kasten en door de hoekligging van het appartement is er nog een extra groot raam met rolluik aanwezig in de zijgevel. Bijzonderheden: Woonoppervlakte is 80 m². De oppervlakte van de externe bergruimte is 6.40 m². De oppervlakte van het balkon is 5.30 m². Inhoud woning: 293 m³. Oplevering in overleg, kan snel. Bouwjaar 1960. De woning beschikt over 6 groepen en 1 aardlekschakelaar. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. (HR++) de woning is voorzien van muur-, en vloerisolatie. De woning is voorzien van blokverwarming met warmte meters. Het warmwater wordt geregeld via een eigen boiler van 80 liter, merk Daalderop. De woning beschikt over energielabel C , geldig tot 29 mei 2035. De servicekosten zijn: € 179,90 per maand. De voorschot stookkosten zijn circa € 140,-- per maand. De VvE wordt verzorgd door Amstarr VvE Beheer. Op 31 december 2024 was de totale onderhoudsreserve circa € 238.000,-- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een deskundige NVM-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden alleen op voor de verkopende partij en behartigen derhalve niet ook uw belangen. Indien u specifieke wensen omtrent de woning heeft adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen, eventueel door middel van een bouwtechnische keuring. De brochure houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een bod c.q. openen van de onderhandelingen. Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na ondertekening van de schriftelijke koopovereenkomst door zowel verkoper als koper. This wonderfully situated, spacious 3- (formerly 4-) room corner apartment is located on the ground floor and features a south-facing balcony. The apartment features a modern kitchen, a neat bathroom, a modern separate toilet, two spacious bedrooms, and a living/dining room. Due to its corner location (end apartment), you'll have few passing traffic. The building is situated in the Keizer Karelpark residential area, with its abundance of greenery and water features. You'll be less than a 5-minute bike ride from the Groenhof shopping center, with a wide range of shops for daily groceries, and the large Stadshart shopping center, with numerous shops, cafés, restaurants, and cultural facilities. Shops on Van der Hooplaan are within walking distance, and nearby you'll find a large Albert Heijn supermarket in Bovenkerk, the charming Oude Dorp, sports facilities on Sportlaan, De Poel recreational lake, and the Amsterdamse Bos (Amsterdam Forest). Both the bus stop and the tram stop to Amsterdam are a short distance away, and major roads are quickly and easily accessible. Free public parking is available at the building. The apartment has a storage room on the ground floor. Layout: From the hall with the meter cupboard, you can access the kitchen, both bedrooms, the toilet, and the living/dining room. The spacious living room, formerly two rooms, now has separate dining and sitting areas. The inviting living room is wonderfully bright thanks to the large windows and offers unobstructed views of the green surroundings. Like the hallway, the living room features parquet flooring. The balcony is accessible from the living room. The south-facing balcony allows you to enjoy the sun for extended periods. It offers privacy and also offers views of the green surroundings. Adjacent to the living room is one of the bedrooms. This spacious room has a built-in wardrobe and a door to the balcony. The bathroom is accessible from this bedroom. The bathroom is tiled to the ceiling and features a bathtub with shower attachment and a sink. The washing machine connection and the water heater are also located here. The separate toilet is modern and equipped with a wall-hung toilet and a small sink. The kitchen is located on the gallery side of the apartment and features easy-to-clean black tile flooring. The kitchen unit consists of base units and a tall cabinet with a built-in combination oven at eye level. Above the black granite countertop is a window with a view of the surroundings and two cupboards housing the extractor hood and some additional storage space. The kitchen also includes a ceramic hob, a dishwasher, and a fridge/freezer. The second bedroom is also located on the gallery side. This spacious bedroom features two large built-in wardrobes, and due to the apartment's corner location, there's an extra-large window with a roller shutter on the side wall. Details: Living area is 80 m². The external storage space is 6.40 m². The balcony is 5.30 m². House volume: 293 m³. Delivery is negotiable, but can be done quickly. Built in 1960. The house has 6 circuits and 1 earth leakage circuit breaker. The house has uPVC window frames with double glazing (HR++). The house has wall and floor insulation. The house has district heating with heat meters. Hot water is provided by a private 80-liter Daalderop boiler. The property has an energy label C, valid until May 29, 2035. The monthly service charges are €179.90. The advance payment for heating costs is approximately €140.00. The homeowners' association is managed by Amstarr VvE Beheer. As of December 31, 2024, the total maintenance reserve was approximately €238,000. This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. We advise you to engage an expert NVM broker who will guide you through the purchase process. We only act for the selling party and therefore do not represent your interests. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to have this carried out independently, possibly by means of a building inspection. The brochure is only an invitation to make an offer or to open negotiations. There is only a binding agreement after the written purchase agreement has been signed by both seller and buyer.

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
293 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-08-2025
Verkoopdatum
25-09-2025

Extra kenmerken

  • Lift
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1185

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.