Direct naar de inhoud
Logo van Amstelhoven Makelaars

Pruimenlaan 56

1185RW Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht

€ 410.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.050

2% overdrachtsbelasting (€ 8.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 420.050

Koopprijs /m²: € 5.125

Fotogalerij

Pruimenlaan 56 Amstelveen
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit lichte vierkamer hoekappartement met zonnig balkon combineert ruimte en comfort met een heerlijke ligging: rustig en groen, maar vlak bij winkels en openbaar vervoer. Voor ontspanning liggen het Amsterdamse Bos en de Poel op loopafstand. INTRODUCTIE Op de tweede verdieping van een verzorgd complex in de geliefde wijk Keizer Karelpark woon je hier met een prettige indeling en veel ruimte, met een royale woonkamer en aangrenzende eetkamer vol natuurlijk daglicht. Vanuit hier stap je zo het zonnige en ruime balkon op het zuiden op, waar je kunt genieten van het vrije uitzicht en de groene omgeving. Met een dichte keuken, badkamer met ligbad en twee ruime slaapkamers biedt dit appartement volop comfort. LOCATIE Keizer Karelpark is een rustige en groene wijk met een kindvriendelijk karakter, omringd door waterpartijen, speelplekken en sportvoorzieningen. Op loopafstand vind je winkels aan de Van der Hooplaan en Lindenlaan en voor een groter aanbod fiets je zo naar winkelcentrum Groenhof of het Stadshart van Amstelveen met zijn winkels, horeca en cultuur. Ook het sfeervolle Oude Dorp, recreatieplas De Poel en het Amsterdamse Bos liggen dichtbij, perfect voor ontspanning, sport of een gezellige middag uit. LIGGING EN BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid van dit appartement is uitstekend. Op loopafstand liggen bus- en metrohalte Sportlaan, waarmee je snel naar het Stadshart van Amstelveen, station Amsterdam Zuid of het centrum van Amsterdam reist. Met de auto rijd je in enkele minuten de A9 en A10 op en bereik je eenvoudig Schiphol en andere bestemmingen. Rondom het complex is bovendien volop gratis parkeergelegenheid. INDELING Begane grond Via de gezamenlijke entree kom je in het trappenhuis of neem je de lift naar de tweede verdieping. In de onderbouw beschik je over een ruime privé berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Tweede verdieping De hal geeft toegang tot alle vertrekken en beschikt tevens over de meterkast en een separaat toilet. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de royale woonkamer met aangrenzende eetkamer en het zonnige balkon op het zuiden. Dankzij de brede raampartij geniet je hier de hele dag van veel licht en een vrij uitzicht over de groene omgeving. Aangrenzend aan het balkon ligt een van de twee slaapkamers. Aan de voorzijde van het appartement vind je de tweede slaapkamer en de dichte keuken, die is voorzien van een afwasmachine, koel-vriescombinatie, 5-pits gasfornuis en een grote oven. Vanuit de keuken bereik je de nette badkamer, ingericht met een ligbad, wastafel met meubel en een aansluiting voor de wasmachine. DUURZAAMHEID De Vereniging van Eigenaren heeft een lening afgesloten bij het Nationaal Warmte Fonds om het complex verder te verduurzamen. Op korte termijn worden dak-, vloer- en spouwmuurisolatie aangebracht, wat bijdraagt aan een lager energieverbruik en een comfortabel binnenklimaat. De maandelijkse bijdrage hiervoor bedraagt € 43,00 per appartement met een looptijd van 180 maanden. BIJZONDERHEDEN: - Ruime woonkamer met aparte eetkamer; - Vrij uitzicht voor- en achterzij; - Zonnig balkon op het zuiden; - Twee ruime slaapkamers; - Ruime berging in de onderbouw; - Amsterdamse Bos en De Poel op loopafstand; - Uitstekende ligging t.o.v. openbaar vervoer (bus- en metrohalte Sportlaan); - Op korte termijn zal er dak-, vloer- en spouwmuurisolatie worden aangebracht in het complex; - VvE bijdrage €203,42 per maand; - Voorschot stookkosten € 85,68 per maand; - Lening Nationaal Warmte Fonds (NWF) van € 43,00 per maand met een looptijd van 180 maanden; - Ouderdoms-, asbest- en niet zelf-bewoningsclausule van toepassing; - Vaste notaris Hartman LMH. HANDIG OM VOORAF TE WETEN Zo weet je precies waar je op kunt letten bij het bekijken van deze woning. Deze informatie is met zorg samengesteld. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Controleer daarom altijd zelf of de woning aan jouw wensen voldoet. Je kunt je hierbij laten begeleiden door een deskundige, zoals een aankoopmakelaar, maar dat is helemaal jouw keuze. Wij behartigen de belangen van verkoper. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Hypotheek berekenen

€ 410.000

Kosten koper (geschat): € 10.050

2% overdrachtsbelasting (€ 8.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 420.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 410.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
262 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1185

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.