Direct naar de inhoud
Logo van Ludenhoff makelaars & taxateurs o.g. Amstelveen

Rembrandtweg 184

1181GZ Amstelveen • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 925.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.350

2% overdrachtsbelasting (€ 18.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 945.350

Koopprijs /m²: € 5.378

Fotogalerij

Rembrandtweg 184 Amstelveen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royaal 4-kamerappartement (ca. 172 m²) in prestigieus complex “Cortile” te Amstelveen. Op de hoek van de Rembrandtweg en de Mr. G. Groen van Prinstererlaan bevindt zich dit zeer royale en uitstekend onderhouden 4-kamerappartement van maar liefst circa 172 m². Het appartement ligt op de eerste woonlaag van het prestigieuze wooncomplex Cortile, een U-vormig gebouw van drie tot vier woonlagen met 87 luxe appartementen in diverse uitvoeringen. De architect I.H. Liem en diverse kunstenaars hebben zich laten inspireren door klassieke Italiaanse bouwkunst. De arcades, het atrium en de prachtige binnentuin geven Cortile de elegante sfeer en grandeur van Toscaanse palazzo’s. De besloten binnentuin, uitsluitend toegankelijk voor bewoners, vormt een groene, rustige oase midden in het stadse leven. Het complex beschikt over meerdere liften, waaronder een rolstoellift bij de entree, en is daardoor uiterst toegankelijk. Ook is er een inpandige fietsenstalling aanwezig. Op werkdagen is er een huismeester in het complex aanwezig die zich bezighoudt met (kleine) reparaties en toezicht houdt. Daarnaast organiseert de actieve en sociale VvE twee keer per jaar een gezellige bewonersborrel, waardoor het wonen in Cortile een prettige en betrokken sfeer kent. Indeling Via de centrale entree met videofooninstallatie bereikt u het appartement. De ruime hal met garderobe biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevinden zich een fijne studeerkamer en een logeerkamer met eigen badkamer. Tevens is hier de hoofdslaapkamer met een tweede badkamer die voorzien is van een ligbad, douche, wastafel en toilet. De riante woonkamer met serre vangt volop licht en biedt een heerlijk uitzicht. Aansluitend ligt de royale eetkeuken, ideaal voor gezellige diners en lange avonden tafelen. In de onderbouw beschikt u over een eigen berging. Locatie Cortile ligt op een toplocatie in Amstelveen, op korte afstand van het bruisende Stadshart met zijn uitgebreide aanbod aan winkels, horecagelegenheden, de Stadsschouwburg en het moderne kunstmuseum Cobra. Voor natuurliefhebbers liggen De Poel, het Amsterdamse Bos en het Broersepark binnen handbereik. Perfecte plekken om te wandelen, sporten of ontspannen. En een leuk detail: banketbakker Koolhaas bevindt zich direct aan de overkant. Bereikbaarheid & Parkeren De ligging is bijzonder centraal: de A9 en A10 zijn binnen enkele minuten te bereiken, en ook het centrum van Amsterdam is dichtbij en goed bereikbaar via sneltram en diverse busverbindingen. De directe verbinding richting Schiphol maakt de locatie extra aantrekkelijk. Voor bewoners is het mogelijk een parkeervergunning en bezoekerspas aan te vragen voor het parkeren rondom het complex. Goed om te weten: Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte circa 172 m² Eigen c.v. met wtw-systeem (Ferroli) De maandelijkse servicekosten van € 615,59 zijn inclusief uitgebreid onderhoud en diverse servicevoorzieningen binnen het complex Niet-bewonersclausule van toepassing Oplevering in overleg (kan snel)

Hypotheek berekenen

€ 925.000

Kosten koper (geschat): € 20.350

2% overdrachtsbelasting (€ 18.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 945.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 46.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 925.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
172 m²
Inhoud
548 m³
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Ferroli (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
12-12-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1181

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.