Direct naar de inhoud
Logo van Voorma & Millenaar makelaars - taxateurs o.g.

Rembrandtweg 509

1181GP Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: BorgerSmith makelaars en taxateurs

€ 330.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.450

2% overdrachtsbelasting (€ 6.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 338.450

Koopprijs /m²: € 5.500

Fotogalerij

Rembrandtweg 509 Amstelveen
Foto 2

Omschrijving

Wij bieden een praktisch ingedeeld en licht tweekamerappartement van circa 60 m² te koop aan. Het appartement ligt op de derde woonlaag (vierde verdieping) en heeft vrij uitzicht over de bruisende omgeving. Dit appartement beschikt over een ruim balkon, gelegen op het oosten, dat zich uitstrekt over de gehele breedte van de woning. In de onderbouw van het complex bevindt zich een handige berging. Indeling Je betreedt het complex via de nette, gemeenschappelijke en afgesloten hal. Met de lift bereik je het appartement op de derde verdieping. Eenmaal in de hal van de woning zijn alle vertrekken te betreden. De zonnige woonkamer geeft aan de achterzijde toegang tot het balkon. Vanuit de slaapkamer met kastenwand is het balkon eveneens te betreden. Het balkon is gelegen op het oosten en biedt naast een weids uitzicht ook volop privacy. Aan de galerijzijde van de woning bevindt zich de neutrale keuken met diverse inbouwapparatuur. De badkamer is bereikbaar vanuit de hal en beschikt over een inloopdouche, een dubbele wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Het separate toilet bevindt zich eveneens in de hal. Het appartement is naast de trap ook met de lift bereikbaar. De separate berging bevindt zich op een tussenverdieping in het complex. Omgeving Dit appartement is perfect gelegen boven het winkelcentrum op de Rembrandtweg, waar je onder andere een supermarkt, slagerij, slijterij en apotheek vindt. De locatie is zeer gunstig ten opzichte van de Zuidas, diverse parken, groenvoorzieningen en uiteraard het Amsterdamse Bos. Voor een uitgebreid winkelaanbod ben je binnen vijf minuten in het Stadshart van Amstelveen. Ook voor de sportliefhebber is deze locatie ideaal, dankzij de nabijheid van het Amsterdamse Bos dat op slechts vijf minuten fietsafstand ligt, of de Amstelveense Poel. Denk hierbij aan diverse wandelroutes en sportmogelijkheden zoals paardensport, hockey, cricket, tennis en andere recreatie. De woning is perfect gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen (zoals de A9 en A10) en het openbaar vervoer richting Amsterdam en Schiphol. VvE - De administratie wordt professioneel beheerd; - De servicekosten voor het appartement bedragen € 265,- per maand inclusief voorschot stookkosten (á € 73,-); - MJOP aanwezig, t/m 2042. Bijzonderheden - Bouwjaar ca. 1963; - Woonoppervlakte ca. 60 m²; - Inhoud ca. 193 m³; - Warm water en verwarming geschiedt middels blokverwarming; - Aanvaarding in overleg, kan spoedig. Op deze verkoop is een niet zelfbewonings-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing. Meetinstructie De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580. *** This Property is listed by an MVA Certified Expat Broker *** For sale: a practically laid out and bright two-room apartment of approximately 60 m². The apartment is located on the third residential floor (fourth floor) and offers unobstructed views of the bustling surroundings. It features a spacious east-facing balcony that extends over the entire width of the home. A useful storage room is located in the basement of the complex. Layout You enter the complex through the neat, communal, and secured hall. The elevator takes you to the apartment on the third floor. Once inside the apartment's hall, all rooms are accessible. The sunny living room provides access to the balcony at the back. The balcony is also accessible from the bedroom, which has a built-in wardrobe. Facing east, the balcony offers both a wide view and plenty of privacy. On the gallery side of the apartment is the neutral kitchen with various built-in appliances. The bathroom is accessible from the hall and features a walk-in shower, a double sink, and a connection for the washing machine. The separate toilet is also located in the hall. The apartment is accessible by both stairs and an elevator. The separate storage room is on a mezzanine level in the complex. Surroundings This apartment is perfectly located above the shopping center on Rembrandtweg, where you'll find a supermarket, butcher, liquor store, and pharmacy, among others. The location is very convenient for accessing the Zuidas, various parks, green areas, and of course, the Amsterdamse Bos. For a wide range of shops, you can be in the Stadshart of Amstelveen within five minutes. This location is also ideal for sports enthusiasts, thanks to its proximity to the Amsterdamse Bos, which is just a five-minute bike ride away, or the Amstelveense Poel. This area offers various walking routes and sports opportunities such as equestrian sports, hockey, cricket, tennis, and other recreational activities. The property is perfectly situated in relation to various highways (such as the A9 and A10) and public transport links to Amsterdam and Schiphol. VvE (Homeowners' Association) - The administration is professionally managed. - The service costs for the apartment are €265 per month, including an advance for heating costs (€73). - A Multi-Year Maintenance Plan (MJOP) is in place until 2042. Details - Year of construction approx. 1963. - Living area approx. 60 m². - Volume approx. 193 m³. - Hot water and heating are provided by block heating. - Acceptance by mutual agreement, can be done soon. - For this sale, a non-self-occupancy, asbestos, and age clause apply. Measurement Instruction The property has been measured using the Measurement Instruction based on the standards set out in NEN 2580. The Measurement Instruction is intended to provide a more consistent way of measuring to give an indication of the usable floor area. The Measurement Instruction does not completely rule out differences in measurement results due to, for example, differences in interpretation, rounding, and limitations in carrying out a measurement. The property has been measured by a reliable professional company, and the buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar real estate agents and the seller for any discrepancies in the stated dimensions. The buyer declares to have been given the opportunity to measure the property themselves (or have it measured) in accordance with NEN 2580.

Hypotheek berekenen

€ 330.000

Kosten koper (geschat): € 8.450

2% overdrachtsbelasting (€ 6.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 338.450

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 330.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
60 m²
Inhoud
193 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-09-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en dubbele wastafel

Extra kenmerken

  • Lift en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1181

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.