Direct naar de inhoud
Logo van Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Amstelveen

Schanshoek 101

1188LK Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 374.150

Koopprijs /m²: € 5.289

Fotogalerij

Schanshoek 101 Amstelveen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de geliefde en groene wijk Middenhoven mogen wij dit comfortabele en keurig onderhouden 2-kamerappartement op eigen grond aanbieden! Met een lichte woonkamer, grote slaapkamer, uitstekend sanitair en een breed balkon op het westen, is dit een plek waar je veel woonplezier ervaart. Door de gunstige ligging heb je veel voorzieningen binnen handbereik. Zo woon je op steenworp afstand van een winkelcentrum, park, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen. Dit is comfortabel wonen op een geliefde locatie in Amstelveen! We nemen je mee: • Woongenot: 68,9 m² • Ruime en lichte woonkamer met openslaande deur naar het balkon • Royale slaapkamer • Nette badkamer met wastafel en inloopdouche • Separaat toilet • Inpandige berging aanwezig • Fijn balkon met veel privacy Indeling van het appartement: Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Er is een gemeenschappelijke hal met liften en toegang tot de bergingen. Achtste verdieping: Het appartement ligt op de achtste en tevens bovenste verdieping van een netjes onderhouden complex. Na binnenkomst beland je in de entreehal, die toegang biedt tot de meterkast en woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van een nette vloer en strak afgewerkte wanden. Dankzij de brede raampartij aan de achterzijde geniet je hier van een geweldige lichtinval. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon en een hal. Het brede balkon ligt op het westen en biedt ruimte om een fijne loungeplek in te richten. Dankzij de beschutting aan beide kanten ervaar je hier volop privacy. De open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft een strak design met witte keukenkastjes en een donker werkblad. Je beschikt hier over de volgende apparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Het appartement beschikt over één royale slaapkamer. Deze ruimte is netjes afgewerkt en profiteert van veel daglicht. De badkamer is prachtig betegeld met zowel lichte als donkere tegels. Hier vind je een badmeubel met wastafel en inloopdouche. Er is een aparte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje aanwezig. Verder is het appartement voorzien van een grote inpandige berging met daarin de wasmachine- en drogeraansluitingen. Parkeren: Openbaar parkeren. Ken je de omgeving al? Dit comfortabele 2-kamerappartement (1990) met vrij uitzicht ligt in de geliefde, groene en kindvriendelijke wijk Middenhoven. Met scholen (basis- en voortgezet onderwijs), kinderdagverblijven en speeltuintjes op loopafstand, is dit een ideale plek voor een (jong) gezin. Binnen een paar minuten sta je in wijkpark Middenhoven, waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. Er bevindt zich ook een winkelcentrum vrijwel voor de deur van het complex. Daar vind je diverse winkels voor je dagelijkse boodschappen. Voor een ruimer winkelaanbod en gezellige eet- en drinkgelegenheden ligt het Stadshart op fietsafstand. Ook andere belangrijke voorzieningen, zoals sportclubs, het ziekenhuis en de huisarts, liggen vlakbij. Met een tram- en bushalte voor de deur heb je bovendien snel toegang tot het openbaar vervoer. Reis je liever met de auto? De uitvalswegen A9 en A10 zijn vlot te bereiken. Goed om te weten: • Netjes onderhouden 2-kamerappartement met balkon op het westen • Voorzien van dubbel glas • Goed geïsoleerd • Gelegen in een zeer representatief complex • Betrokken VvE • Oplevering voor eind oktober • Park en winkelcentrum voor de deur • Vlakbij het openbaar vervoer • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: C • Volle eigendom

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
8e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Inhoud
215 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Economy (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1188

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.