Direct naar de inhoud
Logo van Brockhoff Makelaars

Schweitzerlaan 65

1187JB Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht

€ 900.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.850

2% overdrachtsbelasting (€ 18.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 919.850

Koopprijs /m²: € 5.056

Fotogalerij

Schweitzerlaan 65 Amstelveen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat geweldig veel ruimte heeft deze uitgebouwde en opgebouwde hoekwoning in Westwijk met maar liefst 178m2 woonoppervlakte, Buiten het vrije uitzicht aan de voorzijde biedt de woning zeer veel ruimte. Door de rechte voorgevel, dakkapel op 2e verdieping, achter- en zij-uitbouw met dakopbouw zijn er een ruime living en maar liefst 5 slaapkamers ontstaan en 2 badkamers. De woonomgeving Westwijk in Amstelveen waar deze woning zich bevindt is een ruim opgezette wijk centraal gelegen nabij alle voorzieningen zoals het uitgebreide winkelcentrum, scholen (inclusief de internationale school en kinderopvang aan de overkant), sportverenigingen, openbaar vervoer (bus en tramverbinding), uitvalswegen (A2, A4 en A9) en recreatie (zoals het Amsterdamse Bos en de Poel) bevinden zich in de directe omgeving. De nabije ligging van de Legmeerdijk zorgt er voor dat u heel snel in Amsterdam bent. Highlights: - Zeer ruime woning met 5 slaapkamers, 2 badkamers. - Door uitbouw en betrekken van garage bij woonkamer een echt grote living met meerdere mogelijkheden. - Door rechte muren ook veel inhoud - Energielabel B - Uitgebreide keukeninrichting (2013) - Goede voorzieningen in de directe omgeving Indeling Aan de voorzijde bevindt zich de voortuin. Via deze kant bereikt u de woning, de hal geeft toegang tot het toilet, meterkast de ruime uitgebouwde living met vloerverwarming en een gelhaard waardoor het extra behaaglijk aanvoelt. De vloer van de begane grond is voorzien van een Leistenenvloer. De living heeft een fraaie lichtinval door de grote raampartijen en biedt genoeg ruimte voor een riante zithoek en een grote eettafel, maar ook bijvoorbeeld werkhoek/speelruimte voor kinderen. Aan de voorzijde bevindt zich de uitgebreide keukeninrichting (2013) met alle apparatuur. Via de woonkamer heeft u met via openslaande deuren toegang tot de verzorgde en zonnige achtertuin. De achtertuin met stenen berging is leuk aangelegd en is gelegen op het zuid-westen. Door de hoekligging kunt u de gehele dag op verschillende plekken genieten van de zon, ideaal voor de zoneliefhebbers! 1e verdieping De 1e verdieping biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers, allen van een prettig formaat, 2 badkamers waarvan 2 met ligbad. Door de grote verbouwing is er een opbouw waar o.a. ook nog een ruimte m ligbad is. Veel mogelijkheden dus! 2e verdieping Via de vaste trap bereikt u deze verdieping met een voorzolder met de aansluitingen voor wasmachine, droger en CV-ketel Het type woning heeft een rechte voorgevel op de 2e verdieping. In 1995 is er een dakkapel aan de achterzijde gerealiseerd waardoor deze verdieping optimaal in ruimte wordt benut en er 2 heerlijke slaapkamers zijn ontstaan. Kortom een hoekwoning met opvallend veel ruimte en is gelegen in een populaire woonomgeving! Deze woning zal verkocht worden met een niet-bewonersclausule -------------------------------------- What an incredible amount of space this extended and built-up corner house in Westwijk offers, with no less than 178m² of living area. In addition to the unobstructed view at the front, the house offers a lot of space. The straight front facade, dormer on the second floor, rear and side extension with roof structure have created a spacious living area, five bedrooms, and two bathrooms. The residential area of Westwijk in Amstelveen, where this house is located, is a well-designed neighborhood centrally located near all amenities. Close by are the large shopping center, schools (including the international school and childcare across the street), sports clubs, public transport (bus and tram connections), highways (A2, A4, and A9), and recreational areas (such as the Amsterdamse Bos and De Poel). The proximity to the Legmeerdijk ensures quick access to Amsterdam. **Highlights:** - Very spacious house with 5 bedrooms and 2 bathrooms. - Large living area with multiple possibilities thanks to the extension and the incorporation of the garage into the living room. - Additional volume in the house due to straight walls. - Energy label B. - Fully equipped modern kitchen (2013). - Excellent amenities in the immediate surroundings. **Layout** At the front of the house is the front garden. From here, you can enter the house. The hallway provides access to the toilet, the meter cupboard, and the spacious extended living room with underfloor heating and a gel fireplace, creating a cozy atmosphere. The ground floor has a slate floor. The living room enjoys a lot of natural light thanks to large windows and offers ample space for a generous seating area, a large dining table, and possibly even a workspace or play corner for children. At the front of the house is the modern kitchen setup (2013), fully equipped with appliances. From the living room, you can access the well-maintained and sunny backyard through French doors. The backyard, with a stone storage unit, is attractively landscaped and faces southwest. Thanks to the corner location, you can enjoy the sun in various spots throughout the day, perfect for sun enthusiasts! **First Floor** The first floor provides access to three spacious bedrooms, all well-sized, and two bathrooms, two of which feature a bathtub. Thanks to the major renovation, an additional level was added, which includes another room with a bathtub among other features. Plenty of possibilities! **Second Floor** Via the fixed staircase, you reach this floor, which features a landing with connections for the washing machine, dryer, and central heating boiler. This type of house features a straight facade on the second floor. A dormer was added at the rear in 1995, maximizing the use of space and creating two comfortable additional bedrooms. In conclusion, this corner house offers an exceptional amount of space and is located in a popular residential area! This property will be sold with a non-occupant clause.

Hypotheek berekenen

€ 900.000

Kosten koper (geschat): € 19.850

2% overdrachtsbelasting (€ 18.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 919.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 45.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 900.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
178 m²
Perceeloppervlakte
219 m²
Inhoud
632 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
96 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Gasboiler
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-05-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

3 ligbaden, douche, 2 toiletten, en 2 wastafels

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1187

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.