Direct naar de inhoud
Logo van Amstel Makelaardij o.g.

Sint Janskruidlaan 352

1187ED Amstelveen • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 6.944

Fotogalerij

Sint Janskruidlaan 352 Amstelveen
Foto 20
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit moderne 2-kamer appartement bevindt zich op de derde verdieping van dit appartementencomplex en is gelegen in Amstelveen Westwijk. Dit verzorgde en goed onderhouden appartement is gelegen op een rustige, centrale en groene locatie. * English translation see below* Het winkelcentrum Westwijk met een mooi gevarieerd aanbod aan winkels ligt op fietsafstand van het appartement. Het gezellige Stadshart van Amstelveen ligt tevens op korte afstand waar u volop kan winkelen, een theatervoorstelling kan bijwonen of eten in één van de gezellige restaurants. In de nabije omgeving zijn basisscholen en sportaangelegenheden aanwezig (zwemmen, tennis, voetbal, hockey, fitness). De ligging ten opzichte van uitvalswegen zoals de N201 en de A9 is erg gunstig evenals het openbaar vervoer. Op loopafstand ligt namelijk een bushalte die u onder andere naar Uithoorn kan brengen of naar hartje Amsterdam. Indeling: Begane grond: gezamenlijke entree met brievenbussen, bellentableau en lift. Tevens vindt u hier een gezamenlijke fietsenstalling. Derde verdieping: entree, hal, slaapkamer, inbouwkast met wasmachineaansluiting, open keuken, badkamer, woonkamer en balkon. De open keuken is voorzien van divers inbouwapparatuur zoals onder andere een vaatwasser, een koel/vriescombinatie, een combi-oven, een keramische kookplaat en een afzuigschouw. De badkamer beschikt over een toilet, een wastafel en een inloopdouche. Het balkon is te bereiken via de openslaande deur in de woonkamer en ligt op het westen. Parkeren is vrij en u heeft geen parkeervergunning nodig. In de onderbouw is er de beschikking over een gemeenschappelijke fietsenberging. Bijzonderheden: - Modern en licht appartement gelegen op de derde verdieping van het appartementencomplex. - Het appartementencomplex is voorzien van een lift. - Door de ligging op de derde verdieping heeft het appartement een mooi uitzicht over een groen deel van Amstelveen. - De servicekosten bedragen € 168,84 per maand inclusief voorschot water. - Er is voldoende openbaar parkeergelegenheid aanwezig bij het appartementencomplex. - Gemeenschappelijke fietsenberging - Goed geïsoleerd complex - Uitstekende ligging ten opzichte van voorzieningen en OV - Niet zelf-bewoonclausule is van toepassing; - Oplevering in overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ------------------------------------ This modern one-bedroom apartment is located on the third floor of this apartment complex in the Westwijk area of Amstelveen. This well-maintained and neatly presented apartment is situated in a quiet, central, and green location. The Westwijk shopping centre, offering a wide variety of shops, is within cycling distance of the apartment. The vibrant Amstelveen Stadshart is also nearby, where you can enjoy extensive shopping, attend theatre performances, or dine at one of the many cosy restaurants. In the immediate vicinity, there are primary schools and a wide range of sports facilities, including swimming, tennis, football, hockey, and fitness centres. The property is conveniently located with regard to major roads such as the N201 and A9, as well as public transport. A bus stop is within walking distance, providing connections to destinations including Uithoorn and the centre of Amsterdam. Layout: Ground floor: Shared entrance with mailboxes, intercom panel, and elevator. There is also a communal bicycle storage area. Third floor: Entrance hall, bedroom, built-in storage cupboard with washing machine connection, open-plan kitchen, bathroom, living room, and balcony. The open kitchen is equipped with various built-in appliances, including a dishwasher, fridge/freezer combination, combi-oven, ceramic hob, and extractor hood. The bathroom features a toilet, washbasin, and walk-in shower. The west-facing balcony can be accessed through the French doors in the living room. Parking is free of charge and no parking permit is required. A communal bicycle storage room is available on the ground floor. Features: - Modern and bright apartment located on the third floor of the apartment complex. - The apartment complex is equipped with an elevator. - Thanks to its location on the third floor, the apartment offers pleasant views over a green area of Amstelveen. - Service charges amount to €168.84 per month, including an advance payment for water. - Ample public parking is available around the apartment complex. - Communal bicycle storage. - Well-insulated building. - Excellent location in relation to amenities and public transport. - Non-owner-occupancy clause applies. - Completion date in consultation. The Measurement Instruction is based on the NEN2580 standard. This measurement guideline is intended to provide a more uniform method of measuring and indicating the usable floor area. The guideline does not completely eliminate differences in measurement outcomes due to factors such as interpretation differences, rounding, or limitations encountered during the measurement process.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

3,02%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
54 m²
Inhoud
175 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1187

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.