Direct naar de inhoud
Logo van Voorma & Millenaar makelaars - taxateurs o.g.

Sint Philipsland 101

1181JJ Amstelveen • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 430.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.450

2% overdrachtsbelasting (€ 8.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 440.450

Koopprijs /m²: € 5.443

Fotogalerij

Sint Philipsland 101 Amstelveen
Foto 36

Omschrijving

Op een prachtige locatie in Amstelveen, met vrij uitzicht over parkachtig groen, bevindt zich dit goed ingedeelde en verzorgde 3-kamerappartement van circa 79 m², gelegen op de zesde verdieping van de “Prinses Christina Flat”. **See English translation below** Middels de centrale afgesloten entree met bellentableau bereikt u met de lift de zesde verdieping waar het appartement gelegen is. U komt binnen in de hal welke leidt naar de lichte en royale living. Wat direct opvalt is de prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen en de ruime opzet van de woning. Vanuit de living heeft u toegang tot het heerlijke balkon welke gelegen is op het westen en u heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Het balkon beslaat de gehele breedte en biedt vrij uitzicht over groen. De gesloten keuken is aan de voorzijde gelegen en praktisch ingedeeld. Uiteraard is deze uitgerust met diverse inbouwapparatuur en beschikt u over meer dan voldoende opbergruimte. De woning telt twee volwaardige slaapkamers, waarvan één uitstekend geschikt is als werk- of logeerkamer. De badkamer is verzorgd uitgevoerd met comfortabel ligbad, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. In de onderbouw van het complex beschikt u over een privéberging. Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden complex met lift en een verzorgde entree. Dankzij de ligging, het vrije uitzicht en de fijne indeling is dit een woning die comfort, rust en bereikbaarheid op aantrekkelijke wijze combineert. Bel ons voor het maken van een afspraak! Omgeving De woning is gelegen in de groene en geliefde wijk Groenelaan in Amstelveen, direct aan parkachtig groen en met vrij uitzicht over de omgeving. In de directe nabijheid bevinden zich winkels voor de dagelijkse boodschappen, het luxe overdekte winkelcentrum Stadshart Amstelveen, sportfaciliteiten, scholen en recreatiemogelijkheden, waaronder het Amsterdamse Bos. De ligging is bijzonder gunstig ten opzichte van Amsterdam, de Zuidas en luchthaven Schiphol. Bereikbaarheid Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer, waaronder bus- en tramverbindingen op korte afstand. Via de nabijgelegen uitvalswegen A9, A2 en A10 zijn Amsterdam, Schiphol en omliggende steden snel bereikbaar. VVE - De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 269,- per maand (excl. voorschot stookkosten ad. € 80,--) - Wordt professioneel beheerd door De Huishouding - Het pand is gesplitst in 1964 Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 79 m² • Bouwjaar ca. 1965 • Geïsoleerd d.m.v. dubbele beglazing • Blokverwaming en warm water middels elektrische boiler • Lift aanwezig • Niet zelfbewoningsclausule is van toepassing • Oplevering in overleg Meetinstructie Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf. Koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580. *** This Property is listed by an MVA Certified Expat Broker *** In a beautiful location in Amstelveen, with unobstructed views of park-like greenery, you’ll find this well-laid-out and well-maintained 3-bedroom apartment of approximately 79 m², situated on the sixth floor of the “Prinses Christina Flat”. Through the secure, enclosed entrance with a doorbell panel, you take the elevator to the sixth floor where the apartment is located. You enter the hallway, which leads to the bright and spacious living room. What immediately stands out is the pleasant natural light thanks to the large windows and the spacious layout of the home. From the living room, you have access to the lovely west-facing balcony, where you can enjoy the afternoon and evening sun. The balcony spans the entire width of the apartment and offers unobstructed views of the greenery. The closed kitchen is located at the front and has a practical layout. Naturally, it is equipped with various built-in appliances and offers more than enough storage space. The apartment has two full-sized bedrooms, one of which is ideal as a home office or guest room. The bathroom is tastefully finished with a comfortable bathtub, vanity unit, and a connection for the washing machine. There is also a separate toilet. You have access to a private storage unit in the basement of the complex. The apartment is part of a well-maintained complex with an elevator and a well-kept entrance. Thanks to its location, unobstructed views, and pleasant layout, this home attractively combines comfort, tranquility, and accessibility. Call us to schedule a viewing! Surroundings The home is located in the green and popular Groenelaan neighborhood in Amstelveen, right next to park-like greenery and with unobstructed views of the surroundings. In the immediate vicinity are shops for daily groceries, the luxury indoor shopping center Stadshart Amstelveen, sports facilities, schools, and recreational opportunities, including the Amsterdamse Bos. The location is particularly convenient for Amsterdam, the Zuidas business district, and Schiphol Airport. Accessibility Excellent accessibility via public transportation, including bus and tram connections within walking distance. Amsterdam, Schiphol, and surrounding cities are quickly accessible via the nearby A9, A2, and A10 highways. Homeowners’ Association - The monthly HOA fee is €269 per month (excluding an advance payment for heating costs of €80) - Professionally managed by De Huishouding - The property was divided into separate units in 1964 Details • Living area approx. 79 m² • Year of construction approx. 1965 • Insulated with double-glazed windows • District heating and hot water via electric boiler • Elevator available • Non-owner-occupancy clause applies • Closing date to be agreed Measurement Instructions The property has been measured using the Measurement Instructions, which are based on the standards set forth in NEN 2580. The Measurement Instructions are intended to provide a more uniform method of measurement for indicating the usable area. The Measurement Instructions do not completely rule out differences in measurement results due to, for example, differences in interpretation, rounding, and limitations in performing a measurement. The property was measured by a reliable professional company. The buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar makelaars o.g. and the seller for any discrepancies in the stated measurements. The buyer declares that they were given the opportunity to measure the property themselves or have it measured in accordance with NEN 2580.

Hypotheek berekenen

€ 430.000

Kosten koper (geschat): € 10.450

2% overdrachtsbelasting (€ 8.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 440.450

3,02%

Jaarlijks

%

€ 21.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 430.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Inhoud
246 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
29-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1181

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.