Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsgroep o.g. Commissaris

Sint Philipsland 129

1181JH Amstelveen • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 5.380

Fotogalerij

Sint Philipsland 129 Amstelveen
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvol ingericht en goed ingedeeld 3-kamerappartement voorzien van open keuken met hoog zitgedeelte, gelegen op de bovenste verdieping met prachtig weids uitzicht en zeeën van daglicht! Gesitueerd aan de rand van het gewilde Elsrijk, tussen Amstelveen en Amsterdam met voldoende parkeergelegenheid en optimale verbinding door het openbaar vervoer (150m lopen). Het diepe balkon strekt zich uit over de gehele breedte van het appartement en is gelegen op het westen. Hier geniet u van de middag-/avondzon. In de ochtend valt het zonlicht de open keuken binnen, heerlijk voor een kop koffie. INDELING Voordeur, tochtportaal met meterkast. De woonkamer omvat een open woonkeuken met inbouwapparatuur, met in het verlengde toegang tot het brede balkon op het westen. Het complex Sint Philipsland biedt een perfecte indeling, twee vergelijkbare ruime slaapkamers (ca. 13 m²) aan weerszijde van het appartement. De badkamer is voorzien van een diep bad, douche, wastafel en handdoekradiator en ruimte voor wasmachine en droger. Apart toilet in de hal. Het gehele appartement is voorzien van een moderne vloer en in de keuken strak tegelwerk. In de onderbouw bevindt zich een ruime berging en in het complex is een dubbele lift aanwezig. HET COMPLEX Het complex 'Prinses Christina' bevindt zich in de nabijheid van de Amsterdamse Zuidas, het WTC, het VU ziekenhuis en de Universiteit. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht aan de Rembrandtweg (supermarkt, slager, etc.) en op slechts 10 minuten fietsen vindt u het (deels) overdekte winkelcentrum 'Het Stadshart', met talloze winkels, warenhuizen zoals De Bijenkorf, een Cultureel Centrum (met bioscoop en theater), het Cobra museum en diverse eetgelegenheden. Diverse bushaltes richting winkels en Amsterdam Centrum zijn aanwezig, evenals tram- en metrolijnen (5 en 51), en de nabijheid van uitvalswegen naar de A9 met verbinding naar de A10 (de ring rondom Amsterdam) en de Schiphollijn zorgen voor uitstekende bereikbaarheid. HIGHLIGHTS - Geen bovenburen - Eigen grond - Twee ruime slaapkamers - Zonnig breed balkon op het westen, ca. 10 m² - Professionele Vereniging van Eigenaren - Meerjarenonderhoudsplan uit 2024 - Servicekosten € 269,92 en € 80,- voorschot stookkosten - Energielabel F, offerte voor dubbelglas (HR++) incl. montage aanwezig - Berging in de onderbouw - Oplevering in overleg, kan spoedig *** English text *** A stylishly designed and well-laid-out 3-bedroom apartment featuring an open kitchen with a high-backed seating area, located on the top floor with stunning panoramic views and plenty of natural light! Situated on the outskirts of the sought-after Elsrijk neighborhood, between Amstelveen and Amsterdam, with ample parking and excellent public transportation access (a 150-meter walk). The deep balcony extends across the entire width of the apartment and faces west. Here you can enjoy the afternoon and evening sun. In the morning, sunlight streams into the open kitchen—perfect for a cup of coffee. LAYOUT Front door, entryway with utility closet. The living area features an open kitchen with built-in appliances, leading directly to the wide west-facing balcony. The Sint Philipsland complex offers a perfect layout, with two similarly spacious bedrooms (approx. 13 m²) on either side of the apartment. The bathroom features a deep bathtub, shower, sink, and towel radiator, as well as space for a washer and dryer. Separate toilet in the hallway. The entire apartment features modern flooring and sleek tiling in the kitchen. There is a spacious storage room in the basement, and the complex has a double elevator. THE COMPLEX The ‘Prinses Christina’ complex is located near Amsterdam’s Zuidas business district, the WTC, the VU Hospital, and the University.For your daily groceries, you can visit Rembrandtweg (supermarket, butcher, etc.), and just a 10-minute bike ride away is the (partially) covered shopping center “Het Stadshart,” featuring countless shops, department stores such as De Bijenkorf, a Cultural Center (with a movie theater and theater), the Cobra Museum, and various dining options. There are several bus stops serving shops and Amsterdam City Center, as well as tram and metro lines (5 and 51), and the proximity to major roads leading to the A9 with a connection to the A10 (the ring road around Amsterdam) and the Schiphol Line ensures excellent accessibility. HIGHLIGHTS - No upstairs neighbors - Freehold - Two spacious bedrooms - Sunny, wide west-facing balcony, approx. 10 m² - Professional Homeowners’ Association - Long-term maintenance plan drawn up in 2024 - Service charges €269.92 and €80,- advance payment for heating costs - Energylabel F, quote for double-glazed windows (HR++) including installation available - Storage room in the basement - Transfer date to be agreed upon; can be arranged soon DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA voorwaarden. NOTARISKEUZE De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie en het ringmodel koopcontract Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp en Hoofddorp. In de koopovereenkomst zal worden opgenomen een 'niet-zelfbewoningsclausule', inhoudende dat eigenaar niet zelf in de woning heeft gewoond. Het notariskantoor van keuze dient te zijn gevestigd in één van de genoemde plaatsen. NENCLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN-2580 norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

3,02%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
8e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Inhoud
206 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
01-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1181

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.