Direct naar de inhoud
Logo van Bianca Combee Housing Service

Sint Philipsland 43

1181JJ Amstelveen • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 505.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.950

2% overdrachtsbelasting (€ 10.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 516.950

Koopprijs /m²: € 6.312

Fotogalerij

Sint Philipsland 43 Amstelveen
Foto 27
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zonnig driekamer appartement met een breed balkon op het zuid-westen in de mooie en zeer groene wijk Randwijck! Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en voorzien van twee slaapkamers. ***English below*** LAY-OUT De centrale entree is voorzien van een intercom en brievenbus. Er zijn een trap en lift aanwezig om bij de woning te komen. Tevens is er op de begane grond een privé berging aanwezig. Je komt binnen in de ruime hal, deze biedt toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is voorzien van zonwering en biedt toegang tot het ruime en zonnige balkon. De woonkamer is heerlijk licht en ruim. Het balkon is over de volle breedte van de woning. De open keuken is ruim en voorzien van alle gemakken. De woning heeft twee slaapkamers waarvan één grenzend aan en met toegang tot het zonnige balkon. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een ligbad en ook bevinden zich hier de wasmachine en droger. Er is een separaat toilet aanwezig. Het is een zeer verzorgd appartement met een praktische indeling, zonnige buitenruimte over de volle breedte van de woning, een nette afwerking en een fraai uitzicht. EXTRA Randwijck is een zeer kindvriendelijke en groene buurt. Volop parken en speelgelegenheid in de directe omgeving en op loopafstand (goede) busverbindingen naar Amsterdam, Schiphol en andere windstreken. Station Amsterdam Zuid is op ongeveer 10 minuten afstand. Via de uitvalswegen (A9, A2, A4, A10) ben je met de auto snel op weg. Scholen, kinderopvang, buurtwinkels aan de Rembrandtweg, het grote winkelcentrum Stadshart, sportvoorzieningen en het Amsterdamse bos zijn allemaal nabij gelegen. DETAILS - Zonnig appartement in een verzorgd gebouw met een lift - Videotour link: - Energielabel C - Servicekosten 307,25 per maand (waarvan 80,- voorschot stookkosten) - Gelegen op de tweede verdieping - Twee slaapkamers - Breed en zonnig balkon op het zuid-westen - Ruime berging op de begane grond - Uitstekende ligging in Amstelveen Randwijck - Niet zelfbewoningsclausule VERKOPER AAN HET WOORD Lichte woning, in een gemoedelijke buurt. Dicht bij veel faciliteiten, en rustig thuis komen. De stad ligt om de hoek, als ook weilanden met koeien, of een bosrijke omgeving. Het appartement is altijd goed onderhouden. EXTRA Deze informatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en eventuele tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het voorlopig koopcontract zal worden opgesteld door een notaris naar keuze koper in de omgeving. De woning zal worden verkocht kosten koper. --- Sunny three-room apartment with a wide balcony on the south-west in the beautiful and very green Randwijck district! The apartment is located on the third floor (US counting) and has two bedrooms. LAYOUT The central entrance is equipped with an intercom and letterbox. There are stairs and an elevator to get to the house. There is also a private storage room on the ground floor. You enter the spacious hall, which provides access to all rooms. The living room has sun blinds and provides access to the spacious and sunny balcony. The living room is wonderfully light and spacious. The balcony spans the full width of the house. The open kitchen is spacious and fully equipped. The house has two bedrooms, one of which is adjacent to and with access to the sunny balcony. The second bedroom is located at the front. The bathroom has a washbasin, a bathtub and the washing machine and dryer are also located here. There is a separate toilet. It is a well-kept apartment with a practical layout, sunny outdoor space over the full width of the house, a neat finish and a beautiful view. ADDITIONAL Randwijck is a very child-friendly and green neighborhood with lots of green. Plenty of parks and playgrounds in the immediate vicinity and within walking distance (good) bus/metro connections to Amsterdam, Schiphol and other points of the compass. Station Amsterdam Zuid is reachable within 10 minutes. You are quickly on your way by car via the highways (A9, A2, A4, A10). Schools, childcare, local shops on Rembrandtweg, the large shopping center Stadshart, sports facilities and the Amsterdamse Bos are all nearby. DETAILS - Sunny apartment in a well-kept building with a lift - Videotour link: - Energylabel C - Service costs 307,25 per month (Including 80,- heating costs) - Located on the third floor (US counting) - Two bedrooms - Wide and sunny balcony on the south-west - Spacious storage room on the ground floor - Excellent location in Amstelveen Randwijck - Non self-occupancy clause SELLER'S WORDS Sunny living room in cozy neighborhood. Facilities are nearby, and the house is in a quiet area. The city is nearby, but also meadows with cows, or the forest. The house is always maintained to the latest standards. EXTRA This information has been compiled by our office with the utmost care on the basis of data provided to us by the seller and any drawings. Therefore, we cannot provide any guarantees, nor can we accept any liability for this data in any way. The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measuring to provide an indication of the usable surface area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when carrying out the measurement. The preliminary purchase contract will be drawn up by a notary of the buyer's choice in the area. The house will be sold at the buyer's expense.

Hypotheek berekenen

€ 505.000

Kosten koper (geschat): € 11.950

2% overdrachtsbelasting (€ 10.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 516.950

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 505.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
256 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
06-01-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1181

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.