Direct naar de inhoud
Logo van BorgerSmith makelaars en taxateurs

Sint Urbanusstraat 4

1187BP Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Kalwij Vastgoed

€ 825.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 843.350

Koopprijs /m²: € 6.066

Fotogalerij

Sint Urbanusstraat 4 Amstelveen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat maakt dat jij hier wilt wonen? De Sint Urbanusstraat ligt in een rustige, overzichtelijke buurt in Bovenkerk. Een wijk waar kinderen elkaar buiten weten te vinden en waar je je buren kent. Scholen, winkels en sportclubs liggen op korte afstand en ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Wie graag dichtbij de stad woont, maar waarde hecht aan ruimte en een ontspannen woonomgeving, zit hier goed. Het Amsterdamse Bos ligt op loopafstand en is een vanzelfsprekend onderdeel van het dagelijks leven. Heerlijk om even uit te waaien, te ontspannen of naar de speeltuin te gaan. Wat maakt deze woning bijzonder? Deze eengezinswoning is gebouwd in 2011 en past met haar uitstraling mooi bij de jaren ’30 stijl van de wijk. Binnen is gekozen voor een rustige, consistente afwerking, waardoor het huis als één geheel aanvoelt. Op de begane grond en eerste verdieping ligt een houten vloer. De woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde en heeft openslaande deuren naar buiten. De tuin is overzichtelijk en praktisch, met een berging voor fietsen en spullen. In de woonkamer zorgt een inbouwkast met een kast-in-kast deur voor slimme opbergruimte zonder dat het ten koste gaat van de ruimte. De keuken kijkt uit op de straat en is modern uitgevoerd met inbouwapparatuur van Siemens. Vanuit de hal zijn het toilet en de meterkast bereikbaar. Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers en een ruime badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet. Twee slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten die achterblijven. Een van de slaapkamers leent zich ook uitstekend als werkkamer, ideaal voor thuiswerken of studeren in alle rust. De tweede verdieping telt nog twee volwaardige en ruime slaapkamers. Dankzij de plafondhoogte voelen deze kamers ruim aan. Op de overloop is plek voor de wasmachine en zijn de cv-installatie en het mechanische ventilatiesysteem ondergebracht. Deze zijn netjes weggewerkt in inbouwkasten, uitgevoerd in dezelfde stijl als de overige vaste kasten in huis. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Waarom wil jij hier wonen: Met vijf slaapkamers is dit een huis dat meegroeit met een gezin. Er is ruimte voor kinderen, logees, hobby’s of thuiswerken. De buurt is veilig en levendig zonder druk te zijn; kinderen spelen hier veel buiten en kunnen zelfstandig op pad. Bovenkerk heeft een dorpse sfeer, met alles wat je dagelijks nodig hebt dichtbij. Ook culturele activiteiten en buurtinitiatieven maken deel uit van het leven hier, met de recent gerestaureerde Sint Urbanuskerk als herkenbaar middelpunt. Persoonlijke noot van de verkopers: Wat wij altijd zo prettig hebben gevonden aan dit huis, is de combinatie van ruimte en rust, midden in een buurt waar kinderen vanzelf naar buiten gaan. Onze kinderen groeiden hier op met vriendjes om de hoek, scholen, manege en sportclubs dichtbij en het bos als verlengstuk van de achtertuin. Bovenkerk voelde al snel vertrouwd; een plek waar je elkaar groet en waar het leven zich vooral buiten afspeelt. Het huis en de wijk hebben ons jarenlang alles geboden wat we nodig hadden. Toch merkten we dat we met z’n zessen toe zijn aan iets meer ruimte. We blijven de buurt trouw en we laten dit huis dan ook met plezier achter voor de volgende bewoners, die hier hopelijk net zo’n fijne tijd zullen hebben als wij. Wat je nog wilt weten: • Energielabel A; • Vijf slaapkamers; • Rustige, moderne afwerking; • Veel vaste, op maat gemaakte kasten. Nieuwsgierig geworden? Dan is dit een huis dat je eigenlijk van binnen moet ervaren. ============================================================================= Why would you want to live here? Sint Urbanusstraat is located in a quiet and well-organised neighbourhood in Bovenkerk, an area where children easily play together outside and neighbours know one another. Schools, shops and sports facilities are all within close reach, and public transport connections are excellent. If you enjoy living close to the city while also valuing space and a relaxed residential environment, this is an ideal location. The Amsterdamse Bos is within walking distance and forms a natural part of everyday life, perfect for a breath of fresh air, relaxation or a visit to the playground. What makes this property special? This family home was built in 2011 and blends seamlessly with the characteristic 1930s architectural style of the neighbourhood. Inside, the home features a calm and consistent finish, creating a cohesive and harmonious feel throughout. Hardwood flooring is installed on both the ground floor and the first floor. The living room is located at the rear of the house and features French doors opening onto the garden. The garden is practical and easy to maintain, with a separate storage shed for bicycles and other belongings. A built-in cupboard in the living room, featuring a clever “cupboard-within-a-cupboard” design, provides ample storage without compromising the sense of space. The kitchen faces the street and has a modern design, fully equipped with built-in Siemens appliances. The hallway provides access to the separate toilet and the meter cupboard. On the first floor, you will find three bedrooms and a spacious bathroom with a walk-in shower, bathtub, washbasin and toilet. Two of the bedrooms feature fitted wardrobes which will remain in the property. One of the bedrooms is also perfectly suited as a home office, ideal for working or studying from home in peace and quiet. The second floor offers two additional full-sized bedrooms. Thanks to the generous ceiling height, these rooms feel light and spacious. The landing accommodates the washing machine as well as the central heating system and mechanical ventilation unit, neatly concealed in built-in cupboards that match the style of the other fitted wardrobes throughout the house. A loft storage area is accessible via a pull-down ladder. Why you will want to live here? With five bedrooms, this is a home that can grow with your family, offering space for children, guests, hobbies or working from home. The neighbourhood is safe and lively without being busy; children often play outside and can move around independently. Bovenkerk has a village-like atmosphere, where all daily amenities are close at hand. Cultural activities and local initiatives are also very much part of life here, with the recently restored Sint Urbanus Church serving as the recognisable heart of the neighbourhood. A personal note from the sellers: What we have always loved about this home is the combination of space and tranquillity, right in the heart of a neighbourhood where children naturally play outside. Our children grew up here with friends just around the corner, schools, riding stables and sports clubs nearby, and the forest as an extension of our backyard. Bovenkerk quickly felt familiar to us, a place where people greet one another and where life largely takes place outdoors. This house and neighbourhood have provided us with everything we needed for many years. However, with a family of six, we now feel ready for a little more space. We are staying in the area and are therefore leaving this home behind with pleasure for the next residents, hoping they will enjoy it just as much as we have. Good to know: • Energy label A • Five bedrooms • Calm, modern interior finish • Many custom-made built-in wardrobes Curious to see more? This is truly a home that needs to be experienced from the inside. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 825.000

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 843.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 825.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
248 m²
Inhoud
373 mÂł
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geĂŻsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-01-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1187

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.