Direct naar de inhoud
Logo van Brockhoff Makelaars

Sparrendaal 65

1187KE Amstelveen • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 5.734

Fotogalerij

Sparrendaal 65 Amstelveen
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! In de geliefde en rustige wijk Westwijk ligt deze goed onderhouden en ruime eindwoning met zonnige voor- en achtertuin op het zuidoosten, een eigen oprit aan de voorzijde en een vrijstaande houten berging met elektra in de achtertuin. De woning is netjes onderhouden, praktisch ingedeeld en biedt verrassend veel ruimte. Met energielabel B is het bovendien een comfortabele en energiezuinige woning. Kortom: een heerlijk (hoek)gezinshuis op een fijne locatie! Highlights: - Eindwoning met extra privacy en lichtinval. - Ruime en praktische indeling met verrassend veel wooncomfort. - Zonnige achtertuin op het zuidoosten met achterom. - Oprit aan de voorzijde met parkeergelegenheid op eigen terrein. - Vrijstaande houten berging met elektra. - Energielabel B: comfortabel en energiezuinig wonen. - Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving. Ligging & bereikbaarheid: Westwijk staat bekend om haar groene opzet, kindvriendelijke karakter en uitstekende bereikbaarheid. Via de A9 en A10 zijn Amstelveen, Amsterdam, Schiphol, Haarlem en Hoofddorp snel bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met onder andere tram 25 en diverse busverbindingen richting Amstelveen Centrum en Amsterdam. In de directe omgeving vindt u het recent vernieuwde winkelcentrum Westwijk voor de dagelijkse boodschappen. Het Stadshart Amstelveen ligt op circa 10 minuten afstand en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca, cultuur en voorzieningen zoals De Bijenkorf en het Cobra Museum. Daarnaast ligt natuurgebied De Poel, grenzend aan het Amsterdamse Bos, op korte afstand en biedt volop recreatiemogelijkheden. De combinatie van groen, voorzieningen en bereikbaarheid maakt deze locatie zeer aantrekkelijk. Parkeren kan eenvoudig op eigen oprit of in de directe omgeving met voldoende openbare parkeergelegenheid. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang. Lichte en sfeervolle woonkamer met nette vloer- en wandafwerking en veel natuurlijk lichtinval. Open keuken aan de voorzijde in u-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Oorspronkelijk waren hier drie slaapkamers. Door een doorbraak is er een praktische en ruime indeling ontstaan met twee ruime slaapkamers, waaronder een zeer royale slaapkamer aan de achterzijde over de volledige breedte van de woning. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Ruime zolderverdieping met mogelijkheden voor het creëren van een extra slaapkamer en/of werkruimte. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig en een dakraam voor daglicht. Tuin: De woning beschikt over een voortuin met oprit en een achtertuin op het zuidoosten. De achtertuin is verzorgd aangelegd, biedt veel zon en is voorzien van een vrijstaande houten berging met elektra en een achterom. Een fijne plek om buiten te genieten in alle privacy. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1993 - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 109 m² - Perceeloppervlakte 150 m² eigen grond - Energielabel B - Vrijstaande houten berging met elektra - Oprit op eigen terrein - Achterom aanwezig - Oorspronkelijk 4 slaapkamers, nu 3 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 4) Kortom: een verrassend ruime en comfortabele eindwoning op een zeer gewilde locatie in Westwijk. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het wooncomfort van Sparrendaal 65! --------------------------------------------- Book a viewing online directly? Visit our website! Located in the beloved and quiet Westwijk neighborhood, this well-maintained and spacious end-of-terrace house features a sunny front and back garden facing southeast, its own driveway at the front, and a detached wooden storage shed with electricity in the back garden. The house is neatly maintained, practically designed, and offers surprisingly ample space. With an energy label B, it is also a comfortable and energy-efficient home. In short, a delightful (corner) family home in a great location! Highlights: - End-of-terrace house with extra privacy and plenty of natural light. - Spacious and practical layout with surprisingly high living comfort. - Sunny back garden facing southeast with rear access. - Driveway at the front offering parking on your own premises. - Detached wooden storage shed with electricity. - Energy label B: comfortable and energy-efficient living. - Situated in a quiet, green, and child-friendly residential area. Location & accessibility: Westwijk is known for its green layout, child-friendly character, and excellent accessibility. With the A9 and A10, Amstelveen, Amsterdam, Schiphol, Haarlem, and Hoofddorp can be reached quickly. Public transportation is also well arranged with, among others, tram 25 and various bus connections towards Amstelveen Centrum and Amsterdam. In the immediate vicinity, you will find the recently renovated Westwijk shopping center for your daily groceries. The Amstelveen Stadshart is approximately a 10-minute drive away and offers a wide range of shops, dining options, culture, and facilities such as De Bijenkorf and the Cobra Museum. Additionally, the De Poel nature reserve, bordering the Amsterdamse Bos, is close by and offers plenty of recreational opportunities. The combination of greenery, facilities, and accessibility makes this location very attractive. Parking is easy on your own driveway or in the immediate area with plenty of public parking available. Layout Ground floor: Entrance/hallway with the fuse box, toilet, and staircase. Bright and cozy living room with neat floor and wall finishes and plenty of natural light. Open kitchen at the front in a U-shape layout, equipped with various built-in appliances. First floor: Originally, there were three bedrooms here. Due to a structural opening, a practical and spacious layout has been created with two generous bedrooms, including a very large bedroom at the rear spanning the full width of the house. The bathroom is equipped with a bathtub, toilet, and washbasin unit. Second floor: Spacious attic with opportunities to create an extra bedroom and/or work area. In addition, there is plenty of storage space and a skylight for daylight. Garden: The house features a front garden with a driveway and a southeast-facing back garden. The back garden is neatly landscaped, offers plenty of sun, and includes a detached wooden storage shed with electricity and rear access. A great spot to enjoy the outdoors in complete privacy. Additional details: - Year built: 1993 - Living area approx. 109 m² - Plot size 150 m² of private land - Energy label B - Detached wooden storage shed with electricity - Driveway on private property - Rear access available - Originally 4 bedrooms, now 3 spacious bedrooms (possibility for 4) In summary: a surprisingly spacious and comfortable end-of-terrace house in a highly sought-after location in Westwijk. Book a viewing quickly and experience for yourself the space and living comfort of Sparrendaal 65!

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,34%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, eindwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Inhoud
385 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
69 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-06-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1187

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.