Direct naar de inhoud
Logo van Apollo Makelaardij Regio Leiden

Startbaan 110

1187XR Amstelveen • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 7.983

Fotogalerij

Startbaan 110 Amstelveen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Startbaan 110 – Modern en duurzaam wonen op een A-locatie Bent u op zoek naar een instapklaar, energiezuinig appartement met een heerlijk terras op de begane grond? Dit prachtige driekamerappartement aan de Startbaan 110, gelegen in het recent opgeleverde complex ‘Rome’, biedt u het ultieme moderne wooncomfort. Met een energielabel A+++, een eigen parkeerplaats en een stijlvolle afwerking is dit de ideale plek voor wie zorgeloos wil wonen in een groene, stedelijke omgeving. Het appartement maakt deel uit van het prestigieuze Olympiade-project. U woont hier in blok F, genaamd 'Rome', direct grenzend aan de sfeervolle, semi-openbare binnentuin. De Startbaanbuurt in Amstelveen staat bekend om de unieke balans tussen rust en bereikbaarheid. Op loop- en fietsafstand vindt u alles wat u nodig heeft: supermarkten, sportverenigingen/sportscholen en hoogwaardige horeca. In hét kloppende hart van de stad, het Stadshart, vindt u een breed scala aan winkels (van grote winkelketens tot unieke boetiekjes), culturele attracties zoals het Cobra Museum en de Schouwburg en sfeervolle terrasjes. Dit alles op nog geen 10 minuten fietsen vanaf uw appartement. Voor natuurliefhebbers ligt het Amsterdamse Bos 'om de hoek'. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend; binnen enkele minuten rijdt u op de A9, A4 of A10, en met het openbaar vervoer bent u razendsnel in het hart van Amsterdam of op Schiphol. Indeling Begane grond: De luxe afgewerkte gezamenlijke entree op de begane grond biedt toegang tot de lift, het trappenhuis en de beveiligde parkeergarage. Dankzij de intercominstallatie met videofoon ontvangt u uw bezoek altijd veilig en gastvrij. Entree appartement: De entree van het appartement bevindt zich eveneens op de begane grond. Bij binnenkomst in de hal ervaart u direct de hoogwaardige afwerking. De gehele woning is voorzien van een prachtige PVC-vloer in visgraatmotief met nette witte plinten en strak afgewerkte wanden in een neutrale kleurstelling. De hal biedt toegang tot alle vertrekken en de ruime inpandige berging en meterkast. Badkamer & separate toiletruimte: De moderne, ruime badkamer beschikt over een een ruime inloopdouche met glazen wand/schuifdeur, een wastafelmeubel met verlichte spiegel en een handdoekradiator. In de separate toiletruimte zijn een hangend toilet met fontein aanwezig. Woonkamer & keuken: De lichte woonkamer is een heerlijke open ruimte die voldoende plaats biedt voor zowel een royale zithoek als een gezellige eethoek. De strakke open keuken is uitgevoerd in een moderne lichtgrijze kleurstelling met een wit composiet werkblad en volledig uitgerust met kwalitatieve Siemens-inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast met vriesvak en recirculatie afzuigkap. Terras: Vanuit de woonkamer stapt u zo uw eigen ruime privéterras op. De kers op de taart! Een ideale plek voor een kop koffie in de ochtend, een lunch in de zon of een diner met vrienden, terwijl u uitkijkt op de groene fraai aangelegde gezamenlijke binnentuin genaamd ‘Het Park’. Een gezellig praatje met een van uw buren is zo gemaakt. Slaapkamer 1: Deze slaapkamer heeft een fijn formaat en is perfect te gebruiken als werkkamer, logeer-/slaapkamer en/of kastenkamer. De kamer kijkt uit op de rustige binnentuin. Slaapkamer 1: De master bedroom is ruim opgezet met plek voor een kingsize bed en een grote kastenwand. Een extra werkplekje behoort tevens tot de mogelijkheden. Door de grote raampartij heeft ook deze slaapkamer zicht op de binnentuin. Berging en meterkast: In de ruime inpandige berging vindt u de aansluitingen voor de wasmachine/droger en de WTW-installatie. Duurzaamheid en extra’s: Met een energielabel A+++ bent u voorbereid op de toekomst. De woning is volledig gasloos en voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling via een WKO-systeem, wat zorgt voor een perfect binnenklimaat in elk seizoen. Parkeren & fietsenstalling: In de ondergelegen parkeergarage beschikt u over een eigen parkeerplaats en twee vaste plekken in de afgesloten fietsenstalling. Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. Voor iedere woning hebben wij een eigen website gecreëerd (straatnaam+huisnummer.nl) met alle object specifieke informatie. Direct online een bezichtiging inplannen? Vraag deze dan via Funda aan en volg de instructies die u per sms en e-mail ontvangt. Bijzonderheden: - Vraagprijs: € 495.000,- k.k. - Bouwjaar: 2024 - Energielabel: A+++ (zeer energiezuinig) - Zelfbewoningsplicht: Van toepassing/verplicht tot en met april 2027 - Buitenruimte: Ruim privéterras op de begane grond - Parkeren: Eigen parkeerplaats in de garage & 2 eigen fietsplekken - Klimaat: Vloerverwarming en -koeling (WKO) en WTW-installatie - Garantie op Siemens-inbouwapparatuur: Overdraagbaar, geldig tot 2029. - VvE bijdrage: € 196,49 per maand - VvE bijdrage parkeerplaats inpandige garage: € 44,74 per maand - Oplevering: In overleg (mogelijk vanaf mei 2026) Meetrapport NEN2580: Bruto Vloeroppervlak woning 69,30 m2 G.O. Wonen 61,60 m2 G.O. Overige inpandige ruimte 0 m2 G.O. Gebouwgebonden buitenruimte 23,70 m2 G.O. Externe bergruimte 12,50 m2 Bruto Inhoud woning 203,05 m3 DISCLAIMER: Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor. ENGLISH Startbaan 110 – Modern and sustainable living at a prime location Are you looking for a turn-key, energy-efficient apartment with a lovely ground-floor terrace? This stunning three-room apartment at Startbaan 110, located in the recently completed ‘Rome’ complex, offers the ultimate in modern living comfort. With an energy label of A+++, private parking, and a stylish finish, this is the ideal home for those who want carefree living in a green, urban environment. The apartment is part of the prestigious Olympiade project. You will be living in Block F, named 'Rome', directly adjacent to the charming, semi-public courtyard garden. The Startbaan neighborhood in Amstelveen is known for its unique balance between tranquility and accessibility. Within walking and cycling distance, you will find everything you need: supermarkets, sports clubs/gyms, and high-quality restaurants. In the beating heart of the city, the ‘Stadshart’, you will find a wide range of shops (from major retail chains to unique boutiques), cultural attractions such as the Cobra Museum and the Schouwburg theatre, and inviting terraces - all less than a 10-minute bike ride from your apartment. For nature lovers, het Amsterdamse Bos is ‘just around the corner’. Furthermore, accessibility is excellent; within minutes you can be on the A9, A4, or A10 motorways, and public transport will take you to the heart of Amsterdam or Schiphol Airport in no time. Layout Ground floor: The luxuriously finished communal entrance on the ground floor provides access to the elevator, the staircase, and the secure parking garage. Thanks to the intercom system with videophone, you can always welcome your guests safely. Apartment entrance: The entrance to the apartment is also located on the ground floor. Upon entering the hall, you will immediately notice the high-quality finish. The entire home features a beautiful PVC floor in a herringbone pattern with neat white skirting boards and sleekly finished walls in a neutral color scheme. The hall provides access to all rooms, the spacious indoor storage room, and the meter cupboard. Bathroom & separate toilet: The modern, spacious bathroom features a large walk-in shower with a glass wall/sliding door, a washbasin vanity with a lighted mirror, and a towel radiator. The separate toilet room is equipped with a wall-mounted toilet and a small washbasin. Living room & kitchen: The bright living room is a wonderful open space that offers ample room for both a generous seating area and a cozy dining corner. The sleek open kitchen is finished in a modern light grey color scheme with a white composite countertop and is fully equipped with high-quality Siemens built-in appliances, including an induction hob, combi-oven/microwave, dishwasher, refrigerator with freezer compartment, and a recirculation extractor hood. Terrace: From the living room, you step directly onto your own spacious private terrace. The icing on the cake! An ideal spot for a morning coffee, lunch in the sun, or a dinner with friends, while overlooking the beautifully landscaped communal courtyard garden called ‘Het Park’. A friendly chat with one of your neighbors is easily made here. Bedroom 1: This bedroom is a great size and is perfect for use as a home office, guest/bedroom, and/or walk-in closet. The room overlooks the quiet courtyard garden. Bedroom 2: The master bedroom is spacious, with room for a king-size bed and a large wardrobe. There is also the possibility for an extra small workspace. Due to the large windows, this bedroom also has a view of the courtyard garden. Storage and meter cupboard: In the spacious indoor storage room, you will find the connections for the washing machine/dryer and the heat recovery (WTW) system. Sustainability and extras: With an energy label of A+++, you are prepared for the future. The home is completely gas-free and equipped with underfloor heating and cooling via a TES (Thermal Energy Storage/WKO) system, ensuring a perfect indoor climate in every season. Parking & bicycle storage: In the underground parking garage, you have your own private parking space and two designated spots in the enclosed bicycle storage. Would you like to schedule a viewing directly online? Please request it via Funda and follow the instructions received via SMS and email. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
62 m²
Inhoud
204 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2024
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1187

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.