Direct naar de inhoud
Logo van Lunshof Makelaardij Amstelveen

Startbaan 144

1187XR Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 7.971

Fotogalerij

Startbaan 144 Amstelveen
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uitzonderlijk stijlvol afgewerkt appartement inclusief parkeerplaats waar modern wonen en comfort naadloos samen komen. Op de derde etage in een rustige en groene omgeving ligt dit recent opgeleverde appartement (begin 2024) met luxe badkamer, parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, een royale buitenruimte, hoogwaardige- en stijlvolle afwerking. Met energielabel A++++ is deze woning helemaal klaar voor de toekomst; comfortabel, gasvrij, duurzaam en zorgeloos wonen. Indeling Bij binnenkomst in de woonkamer vallen direct de verdiepingshoge ramen op, die zorgen voor veel daglicht en een ruimtelijk gevoel. De hele woning is strak afgewerkt met glad gestuukte wanden en een stijlvolle PVC-visgraatvloer voorzien van vloerverwarming- en koeling. De open keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een vaatwasmachine, inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, combi-oven/magnetron en een koel-vriescombinatie. Alles is naadloos geïntegreerd voor een strak geheel. De moderne badkamer is afgewerkt met luxe marmerlook tegels, een inloopdouche en een dubbele wastafel. Het separaat toilet met fonteintje is uitgevoerd in dezelfde stijl wat zorgt voor een rustige uitstraling. Dit appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers. Een van de kamers wordt momenteel gebruikt als inloopkast maar is ook ruim genoeg om te gebruiken als kantoorruimte of tweede slaapkamer. Daarnaast is er een ruime berging met aansluiting voor de wasmachine en droger, WTW-installatie en WKO-installatie. Via de woonkamer stap je het ruime balkon op, dat uitkijkt op een fraai aangelegde binnentuin. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven. Dankzij energielabel A++++ is het appartement uitstekend geïsoleerd en voorzien van de nieuwste duurzame technieken en dus helemaal voorbereid op de toekomst. Er is een privé parkeerplaats en ruimte om fietsen te stallen in de ondergelegen, afgesloten parkeergarage. Geweldige locatie in gebouw Rome, Project Olympiade Gelegen in het woongebouw Rome, dat bekend staat om zijn lichte gevelkleur en verdiepingshoge ramen, profiteer je van een levendige en gezonde omgeving. Het appartement maakt deel uit van het hoogwaardige en duurzame project Olympiade, gelegen aan de sportvelden van Amstelveen. Hier combineer je een actieve levensstijl met een comfortabele woonomgeving vol groen, daglicht en ruimte voor sport en ontspanning. Project Olympiade In Olympiade zijn in totaal zeven hoogwaardige duurzame woongebouwen gerealiseerd, die allemaal de naam van memorabele olympische steden dragen. Vier van de gebouwen bestaan uit moderne koopappartementen. De prachtige entrees van de gebouwen liggen allemaal aan de ruime binnentuin. Zo ben je in een mum van tijd van de gezonde groene omgeving binnen en andersom. In de garage onder de gebouwen is niet alleen rekening gehouden met je eigen parkeerplaats, er is ook volop ruimte gemaakt om je fietsen te stallen. Olympiade is gelegen aan de weidse sportvelden van Amstelveen. De woningen hebben gezamenlijk een heerlijk groen park met een grootte van meer dan twee voetbalvelden. In Olympiade kun je jouw actieve levensstijl koppelen aan een gezonde woonomgeving met veel comfort, daglicht, groei én volop ruimte voor sport en ontspanning. Speciale kenmerken: - Energielabel A++++; - Begin 2024 opgeleverd; - Gelegen op de derde etage van gebouw Rome in het project Olympiade; - Woonoppervlakte 69 m²; - Duurzame vloerverwarming en vloerkoeling middels WKO-aansluiting; - Eigen parkeerplaats in de ondergrondse en afgesloten parkeergarage; - Fietsenstallingen met 3 eigen plekken; - Servicekosten indicatie: circa €247,- per maand en € 36,- per maand voor de parkeerplaats. - Als eigenaar dien je een leveringsovereenkomst te sluiten met Vaanster ten behoeve van de WKO-installatie; - Een wijk die bruist van de activiteiten met in de directe omgeving volop restaurants, winkels en het Stadshart Amstelveen; - Perfect ligging t.o.v. ring Amsterdam en andere uitvalswegen; - De Zuidas op slechts 10 min rijden en het centrum van Amsterdam op een klein halfuurtje fietsen; - Deze woning heeft een eigen woningwebsite: startbaan144.nl; - Notariskeuze aan koper met dien verstande dat het een koopovereenkomst betreft die wordt opgemaakt door de notaris conform het model Ring Amsterdam. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Inhoud
247 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2024
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte en gehele vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A++++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
18-07-2025
Verkoopdatum
28-09-2025

Extra kenmerken

  • Balansventilatie en lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1187

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.