Direct naar de inhoud
Logo van FRIS Woningmakelaars Amsterdam

Startbaan 528

1187XR Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 889.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.630

2% overdrachtsbelasting (€ 17.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 908.630

Koopprijs /m²: € 7.867

Fotogalerij

Startbaan 528 Amstelveen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een licht en luxe 3-kamer hoek appartement met een zeer ruim balkon, vrij uitzicht en 2 eigen parkeerplaatsen? Is wonen in een luxe appartementencomplex met een groene binnentuin belangrijk voor je? Wil je graag wonen op een centrale locatie in Amstelveen in een modern en zeer duurzaam appartement? Dan is Startbaan 528 precies wat je zoekt. Kenmerken van Startbaan 528: - Modern vormgegeven nieuwbouw gebouw met fraaie architectuur; - Veel lichtinval door grote raampartijen; - Zeer ruim balkon met weids vrij uitzicht; - Energielabel A+++; - Moderne inbouwkeuken, luxe badkamer en toilet; - Centrale locatie nabij winkels, sportclubs, uitvalswegen en OV; Is Startbaan 528 echt wat voor jou? In combinatie met de foto’s geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van dit fijne appartement. Omgeving en bereikbaarheid: Startbaan 528 is gelegen in de gewilde wijk Startbaanbuurt in Amstelveen, aan de rand van het nieuwbouwproject Olympiade. De directe omgeving biedt een ideale combinatie van rust, groen en uitstekende bereikbaarheid. De woning grenst aan een parkachtige binnentuin met sierwater, maar ligt ook op korte afstand van uitgestrekte sportvelden en recreatiegebieden. Perfect voor liefhebbers van beweging en buitenleven! Op enkele minuten fietsafstand vind je het Stadshart van Amstelveen, met een breed aanbod aan winkels, horeca, culturele voorzieningen (zoals het Cobra Museum en de Schouwburg), supermarkten en gezellige terrasjes. In de buurt zijn ook diverse sportverenigingen, basisscholen, kinderopvang en gezondheidsvoorzieningen gevestigd. De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto ben je via de A9, A10 en A2 snel in Amsterdam, Schiphol of richting Utrecht. Openbaar vervoer is eveneens goed geregeld met diverse bus- en tramverbindingen naar onder andere Amsterdam-Zuid, station RAI en station Bijlmer Arena Indeling: Begane grond: Representatieve centrale entree met afgesloten hal, intercom, brievenbussen en toegang tot de lift en parkeergarage met 2 eigen parkeerplaatsen en 5 eigen fiets stallingsplaatsen. 4e verdieping: Entree/ruime hal met meterkast en garderoberuimte en eerste inpandige berging. Plafondhoge houten deuren in het gehele appartement. Separaat hangend toilet. De lichte woonkamer met grote ramen biedt toegang tot het zeer ruime balkon op het noordwesten, een fijne plek om van de middag en avondzon te genieten. Ook vanuit alle slaapkamers heeft u toegang tot het ruime balkon. Modern uitgevoerde Leicht-keuken voorzien van kwalitatieve inbouwapparatuur zoals een Quooker, een inductiekookplaat met afzuiging van Siemens en een oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser van Siemens. Het appartement is afgewerkt met een hoogwaardige pvc-vloer, zandkleurig geschilderde wanden en beschikt over vloerverwarming/-koeling. Er zijn twee inpandige bergingen aanwezig, waarvan één met aansluiting voor een wasmachine en droger. De luxe badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met spiegel en verlichting. Twee goed bemeten slaapkamers. Bijzonderheden: - Gelegen op de 4e verdieping met lift; - Twee inpandige bergingen waarvan één met wasmachine- en drogeraansluiting; - Gezamenlijke binnentuin ("het Park"); - Afgesloten fietsenstalling in de onderbouw; - 2 eigen parkeerplaatsen in de parkeergarage; - Servicekosten appartement € 308,98 per maand; - Servicekosten parkeerplaatsen € 89,48 per maand; - Oplevering in overleg. Een rondleiding door dit unieke en prachtige appartement? Neem contact met ons op, dan laten we Startbaan 528 graag van binnen zien! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 889.000

Kosten koper (geschat): € 19.630

2% overdrachtsbelasting (€ 17.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 908.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 889.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Inhoud
364 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
37 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2024
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte en centrale voorziening
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, beschutte ligging en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
06-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1187

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.