Direct naar de inhoud
Logo van Aemestelle Makelaars Amsterdam

Tiengemeten 119

1181CS Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Max de Makelaer Amsterdam

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 5.437

Fotogalerij

Tiengemeten 119 Amstelveen
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ideaal gelegen op de grens van Amstelveen en Amsterdam ligt dit lichte en goed onderhouden appartement met aan beide kanten een vrij uitzicht. Dit ruime en praktisch ingedeelde appartement met drie slaapkamers telt circa 80m² (NEN gemeten) en bevindt zich in de gewilde wijk Randwijck. Een wijk centraal gelegen ten opzichte van Amsterdam-Zuid, de Zuidas en Amstelveen-centrum. De woning is gelegen op de vierde verdieping, beschikt over een balkon over de gehele breedte op het oosten en een berging in de onderbouw van het complex. Omgeving De woning is gelegen in Amstelveen Noord nabij openbaar vervoer zoals tram 5 en 25 welke een uitstekende verbinding met het centrum van Amstelveen en Amsterdam biedt. Er is voldoende parkeergelegenheid rondom het gebouw aanwezig. De woning ligt op korte afstand van de Vrije Universiteit Amsterdam, het VU medisch centrum, de Zuid-as en Kronenburg. Daarnaast ligt het Amsterdamse Bos ook nabij en zijn er in de omgeving diverse winkels en winkelcentra te vinden, waaronder het Stadshart Amstelveen en Groot Gelderlandplein. Naast basisscholen zijn er ook meerdere kinderdagverblijven in de buurt van de woning waardoor het een kindvriendelijke omgeving is. De snelwegen A10, A2 en A9 zijn goed en snel bereikbaar via de Beneluxbaan. Indeling Begane grond Het appartement bevindt zich in een keurig appartementencomplex voorzien van een afgesloten entree en twee liften. Er is voldoende parkeergelegenheid en voor bewoners is er een vergunning systeem. Op de begane grond is tevens de privé berging gesitueerd. Vierde verdieping Entree met garderobe, hal met toegang tot nagenoeg alle vertrekken. De woonkamer aan de achterzijde biedt vrij uitzicht over een boomrijke omgeving. Door de ligging op de vierde verdieping en de hoge ramen is de woning heerlijk licht. Een deur geeft toegang tot het balkon. De gesloten keuken ligt eveneens aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook vanuit de keuken is er toegang tot het balkon. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de galerijzijde en de derde slaapkamer ligt tussen de keuken en de woonkamer aan de voorzijde van de woning. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchegelegenheid, een wastafel met meubel, een handdoekradiator, een toilet en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De gehele woning is voorzien van een mooie laminaatvloer. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 80m² (NEN 2580) - Gelegen op de grens van Amstelveen en Amsterdam - Balkon aan de oostzijde ca. 11m² - Energielabel D - Complex is voorzien van twee liften en een trappenhuis - Parkeren via vergunningstelsel; er is voldoende parkeergelegenheid - Uitstekende bereikbaarheid, ook met openbaar vervoer - Actieve VvE: “Vereniging van Eigenaren Tiengemeten 41 t/m 215 te Amstelveen” - VvE bijdrage €331,- per maand; dit is inclusief €111,27 voorschot stookkosten - VvE wordt professioneel beheerd door Delair Vastgoed. - Berging in de onderbouw - Oplevering kan snel -- Located on the border of Amstelveen and Amsterdam, you’ll find this bright and well-maintained apartment with open views on both sides. This spacious apartment of about 80m² (NEN measured) offers three bedrooms and is situated in the popular Randwijck neighborhood. Perfectly central to Amsterdam Zuid, the Zuidas business district, and Amstelveen’s city center. The apartment is on the fourth floor, with a full-width east-facing balcony and a private storage room in the basement of the complex. Location The apartment is located in North Amstelveen, close to public transport such as tram 5 and 25, with excellent connections to both Amstelveen center and Amsterdam. There’s plenty of parking around the building, and residents can easily get a permit. The Vrije Universiteit Amsterdam, VU Medical Center, the Zuidas, and Kronenburg are all just around the corner. You’ll also be close to the Amsterdamse Bos and several shopping areas, including Stadshart Amstelveen and Groot Gelderlandplein. The neighborhood is family-friendly, with daycare options and primary schools nearby. Major highways (A10, A2, A9) are quickly accessible via the Beneluxbaan. Layout Ground floor The apartment is part of a neat complex with a secured entrance and two elevators. There’s plenty of parking space, and residents can park with a permit. The private storage room is located on the ground floor. Fourth floor Entrance with wardrobe space, hallway with access to almost all rooms. The living room at the back offers an open, green view. Thanks to the fourth-floor position and large windows, the apartment is very light. From here, a door opens to the balcony. The closed kitchen is also located at the rear and fitted with built-in appliances. The kitchen also has access to the balcony. Two bedrooms are on the gallery side, and the third bedroom is located between the kitchen and living room at the front. The bathroom has a bathtub with shower, washbasin with cabinet, towel radiator, toilet, and the washing machine connections. The entire apartment has a neat laminate floor. Key features -Living space approx. 80m² (NEN 2580) -Located on the border of Amstelveen and Amsterdam -East-facing balcony of approx. 11m² -Energy label D -Complex with two elevators and stairwell -Parking via permit system, plenty of parking available -Great accessibility, also by public transport -Active homeowners’ association: “VvE Tiengemeten 41-215, Amstelveen” -Monthly VvE contribution €331 (incl. €111.27 advance heating costs) -Professionally managed by Delair Vastgoed -Storage room in the basement -Transfer in consultation, can be quick

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
250 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser (huur)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
08-09-2025
Verkoopdatum
15-10-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1181

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.