Direct naar de inhoud
Logo van Brockhoff Makelaars

Turfschip 2

1186XL Amstelveen • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 1.945.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 40.750

2% overdrachtsbelasting (€ 38.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.985.750

Koopprijs /m²: € 8.531

Fotogalerij

Turfschip 2 Amstelveen
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ontdek deze stijlvolle, luxe turn-key villa van ca. 228 m², voorzien van vijf royale slaapkamers, twee luxe badkamers, een zonnige tuin gelegen rustige woonwijk gelegen in de nabijheid van de Bovenkerkerpolder en de Amstel! LIGGING & BEREIKBAARHEID De woning gelegen in een rustige woonwijk gelegen in de nabijheid van de Bovenkerkerpolder en de Amstel en biedt een aangename leefomgeving. De ligging van Middenwaard is bijzonder praktisch, met allerlei voorzieningen binnen handbereik. Het winkelcentrum Groenhof ligt op loopafstand, en de internationale school, de metro en het ziekenhuis zijn zeer nabij, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Daarnaast ben je binnen enkele minuten op de A9, en de wijk ligt niet onder een vliegroute, wat zorgt voor extra rust. Op korte afstand vind je Golfbaan Amsteldijk, bekend om zijn uitgebreide trainingsmogelijkheden met de 9 Werelden van Golf. Voor wat stedelijke voorzieningen betreft, is het Stadshart Amstelveen slechts 10 minuten fietsen, en het centrum van Amsterdam is zowel met de auto als met de sneltram goed bereikbaar. Deze combinatie van rust en bereikbaarheid maakt Middenwaard een fijne plek om te wonen. INDELING Begane grond: De begane grond biedt een ruime, moderne woonkamer met een comfortabele zithoek en een open eetgedeelte. De vloer is afgewerkt met stijlvolle parketvloer en de ruimte wordt verwarmd door vloerverwarming, die een aangename sfeer creëert. De open keuken, voorzien van een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, vormt het hart van de woning. Tevens bevindt het master bedroom zich op deze verdieping. Deze royale slaapkamer beschikt over een praktische walk-in closet en toegang tot de luxe badkamer met marmeraccenten, uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De tweede slaapkamer op deze verdieping, momenteel ingericht als walk-in closet. Beide slaapkamers hebben toegang tot de badkamer via een separate hal. Het toilet is middels de hal te bereiken. Eerste etage: De eerste verdieping omvat drie ruime slaapkamers, waarvan de grootste directe toegang biedt tot een balkon. Ook deze verdieping is voorzien van een fraaie parketvloer. Een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel brengt hier het gevoel van luxe tot leven. Daarnaast is de verdieping praktisch ingericht met een wasruimte, stookruimte en een extra toilet. Vliering: de woning beschikt meer dan genoeg bergruimte dankzij de ruime vliering van circa 12.37 x 1.98 meter. Buitenruimte: De verzorgde tuin, grenzend aan het water, biedt diverse zit- en loungeplekken waar u optimaal kunt genieten van de buitenlucht en de zon. Tevens beschikt de woning over een eigen oprit met garage. Bijzonderheden: - Woonoppervlak: ca. 228 m² - Prachtige, luxe turn-key villa volledig gerenoveerd in: 2019/2020 - Specificaties van de volledige renovatie beschikbaar - Energielabel: A - Volledig geïsoleerd - Zonnepanelen - Eigen oprit - Oplevering in overleg -------------------------------------------- Discover this stylish, luxurious turn-key villa of approximately 228 m² featuring five spacious bedrooms, two luxurious bathrooms, and a sunny garden. It is located in a quiet residential area near the Bovenkerkerpolder and the Amstel! LOCATION & ACCESSIBILITY The property is set in a tranquil neighborhood near the Bovenkerkerpolder and the Amstel, offering a pleasant living environment. The location of Middenwaard is particularly practical, with a variety of amenities within easy reach. The Groenhof shopping center is just a short walk away, and the international school, metro station, and hospital are very close by, significantly easing everyday life. Additionally, you can reach the A9 within minutes, and the area is not beneath a flight path, providing extra peace and quiet. Golf enthusiasts will appreciate the nearby Amsteldijk Golf Course, known for its extensive training facilities with the 9 Worlds of Golf. For urban amenities, the Amstelveen City Center is only a 10-minute bike ride away, and downtown Amsterdam is easily accessible both by car and by the rapid tram. This blend of tranquility and convenience makes Middenwaard a delightful place to live. LAYOUT Ground Floor: The ground floor offers a spacious, modern living room with a comfortable seating area and an open dining section. The floor is finished with stylish parquet flooring, and underfloor heating creates a welcoming ambiance. The open kitchen, equipped with a kitchen island and high-quality built-in appliances, forms the heart of the home. Also located on this floor is the master bedroom. This generous bedroom features a practical walk-in closet and access to a luxurious bathroom with marble accents, complete with a bathtub, walk-in shower, and double sink. The second bedroom on this level, currently set up as a walk-in closet, also has access to the bathroom via a separate hallway. The toilet is accessible through the same hallway. First Floor: The first floor comprises three spacious bedrooms, with the largest offering direct access to a balcony. This floor is also adorned with beautiful parquet flooring. A luxurious bathroom with a bathtub, walk-in shower, and double sink enhances the feeling of luxury. Additionally, this floor is practically arranged with a laundry room, boiler room, and an extra toilet. Attic: The property offers more than enough storage space thanks to its generous attic, measuring approximately 12.37 x 1.98 meters. Outdoor Area: The well-maintained garden, adjacent to the water, offers various seating and lounging areas where you can fully enjoy the fresh air and sunshine. The property also features its own driveway with a garage. Special Features: • Living area: approximately 228 m² • Elegant, luxurious turn-key villa completely renovated in 2019/2020 • Full renovation specifications available • Energy label: A • Fully insulated • Solar panels • Private driveway • Delivery date negotiable

Hypotheek berekenen

€ 1.945.000

Kosten koper (geschat): € 40.750

2% overdrachtsbelasting (€ 38.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.985.750

3,21%

Jaarlijks

%

€ 97.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.945.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
228 m²
Perceeloppervlakte
508 m²
Inhoud
567 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, toilet, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1186

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.