Direct naar de inhoud
Logo van Brockhoff Makelaars

Van Heuven Goedhartlaan 350

1181LJ Amstelveen • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 389.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 398.630

Koopprijs /m²: € 5.403

Fotogalerij

Van Heuven Goedhartlaan 350 Amstelveen
Foto 21
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Omschrijving Dit lichte en goed ingedeelde 3-kamer appartement is gelegen op de bovenste verdieping van een verzorgd appartementencomplex, op een zeer centrale locatie in de geliefde wijk Elsrijk. Een belangrijk pluspunt van deze woning is dat de indeling eenvoudig kan worden aangepast naar twee volwaardige slaapkamers, ideaal voor wie extra ruimte zoekt voor een werkplek, logees of toekomstige woonwensen. U woont hier op loopafstand van het gezellige Stadshart van Amstelveen, met een ruime keuze aan winkels, horeca en voorzieningen, evenals openbaar vervoer (sneltram en bus) richting Amsterdam en Schiphol. Indeling: Via het tochtportaal met garderoberuimte komt u binnen in het appartement. De lichte woonkamer heeft direct toegang tot het zonnige balkon en staat in open verbinding met de eetkamer. De eetkamer was oorspronkelijk een aparte slaapkamer en kan met een eenvoudige aanpassing weer worden teruggebracht tot een tweede slaapkamer, zonder ingrijpende verbouwing. Hierdoor is de woning flexibel in te delen en klaar voor verschillende woonbehoeften. De dichte keuken is voorzien van een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Via een tussenhal bereikt u het separate toilet, de badkamer en de ruime hoofdslaapkamer met praktische inbouwkast. De badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Het appartement is verder uitgerust met airconditioning en infraroodpanelen, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Omgeving: De woning ligt in een groene en rustige woonomgeving in Elsrijk, een populaire wijk van Amstelveen. Het Stadshart, met onder andere winkels, supermarkten, restaurants en het Cobra Museum, ligt op loopafstand. Op vrijdag is er altijd de gezellige, goed bezette weekmarkt. Met het openbaar vervoer is het centrum van Amsterdam, maar ook de luchthaven Schiphol goed en snel te bereiken. De uitvalswegen A9 en A10 liggen vlakbij. Bijzonderheden -3-kamer appartement met 1 slaapkamer en eenvoudige mogelijkheid tot 2 slaapkamers -Gelegen op de bovenste verdieping -Zonnig balkon op het westen -Privéberging in de onderbouw -Servicekosten: €158 per maand -Voorschot verwarming: €121 per maand -Bouwjaar: 1962 -Oplevering in overleg ------------------------------------ Description This bright and well-designed 3-room apartment is located on the top floor of a well-maintained apartment complex in a very central location in the popular Elsrijk neighborhood. A major advantage of this home is that its layout can easily be converted into two full bedrooms—ideal for those looking for extra space for a home office, guest room, or future living needs. You’ll be within walking distance of the lively Amstelveen city center, where you can choose from a wide variety of shops, dining options, and amenities, as well as public transport (tram and bus) to Amsterdam and Schiphol. Layout: Enter the apartment through the vestibule with a cloakroom. The bright living room has direct access to the sunny balcony and opens into the dining room. The dining room was originally a separate bedroom and can, with a simple adjustment, be transformed back into a second bedroom without any major renovations. This flexibility makes the home adaptable to various living needs. The enclosed kitchen features an L-shaped counter with various built-in appliances. A small hallway leads you to the separate toilet, the bathroom, and the spacious master bedroom with a practical built-in closet. The bathroom includes a shower, a vanity with sink, and a connection for a washing machine. The apartment is further equipped with air conditioning and infrared panels, which contribute to the overall comfort. Surroundings: The property is located in a green and quiet residential area in Elsrijk, a popular neighborhood in Amstelveen. The city center, with its shops, supermarkets, restaurants, and the Cobra Museum, is within walking distance. Every Friday, there is a lively and well-attended market. Public transport provides quick and easy access to downtown Amsterdam and Schiphol Airport, and the A9 and A10 highways are conveniently nearby. Additional Details: - 3-room apartment with 1 bedroom and an easy possibility to convert into 2 bedrooms - Located on the top floor - Sunny west-facing balcony - Private storage room in the basement - Service costs: €158 per month - Heating advance payment: €121 per month - Year built: 1962 - Delivery date: by agreement

Hypotheek berekenen

€ 389.000

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 398.630

3,02%

Jaarlijks

%

€ 19.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
6 woonlagen
Gelegen op
6e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
72 m²
Inhoud
237 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1181

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.