Direct naar de inhoud
Logo van Roeleveld Makelaardij

Vierlingsbeeklaan 54

1187AT Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 7.571

Fotogalerij

Vierlingsbeeklaan 54 Amstelveen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het gezellige Bovenkerk, in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk, mogen wij deze fraaie twee-onder-een-kapwoning aanbieden. De woning is gebouwd in de jaren ’30 van de vorige eeuw en beschikt over veel sfeer en charme, kenmerkend voor dit type woning. De huidige eigenaar heeft het huis uitstekend onderhouden en ingericht in een hedendaagse, moderne stijl. Je kunt hier vrijwel direct je intrek nemen en volop genieten van je nieuwe thuis! For English translation see below! Dat genieten kan overigens ook prima buiten, want de woning beschikt over een riante achtertuin. De tuin is fraai aangelegd en doordat deze groter is dan gemiddeld, is er altijd wel een plekje in de zon te vinden. Achter in de tuin staat een sfeervolle veranda waar je heerlijk kunt ontspannen na een drukke werkdag. Daarnaast bevinden zich in de tuin een ruime schuur en een tuinhuis (voormalige garage). Dit tuinhuis is geschikt voor diverse doeleinden en leent zich bijvoorbeeld uitstekend als thuiswerkplek. Deze fraaie woning is gelegen in het gezellige Bovenkerk, met een dorps karakter. Je woont hier op slechts vijf minuten loopafstand van het Amsterdamse Bos en de Amstelveense Poel. In de nabije omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, zoals een grote Albert Heijn, verschillende scholen (waaronder internationale scholen), sportverenigingen en kinderopvang. Aan de Noorddammerlaan vind je meerdere gezellige cafés en restaurants. Amsterdam ligt op minder dan tien kilometer afstand en de snelwegen A2, A4, A9 en A10 zijn snel bereikbaar. Met Amstelveen en Amsterdam aan de ene kant en Schiphol aan de andere kant, ligt Bovenkerk in een regio met een hoge concentratie aan grote internationale werkgevers. Op de fiets naar je werk op de Zuidas? Je bent er zo! Indeling: Je komt binnen in de hal met toilet, trapkast, meterkast en trapopgang. Vervolgens betreed je de ruime en lichte woonkamer. De strakke open keuken heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken is uitgebouwd en vanuit deze uitbouw heb je toegang tot de diepe achtertuin. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van een veranda, tuinhuis en schuur. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een nette badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. De zolderverdieping biedt een ruime en sfeervolle (slaap)kamer. De woning is energiezuinig, heeft energielabel A en is voorzien van zonnepanelen. Bijzonderheden: Twee-onder-een-kapwoning Woonoppervlakte ca. 105 m² Perceeloppervlakte 211 m² Bouwjaar 1938 Fraai aangelegde achtertuin met veranda, tuinhuis en berging Parkeerplaats op eigen terrein Goed niveau van luxe en afwerking Vrij uitzicht aan de voorzijde Energielabel A Voorzien van 6 zonnepanelen Gezellige woonomgeving Centrale ligging Located in the charming area of Bovenkerk, in a quiet, green and child-friendly residential neighborhood, we are pleased to offer this attractive semi-detached family home. The property was built in the 1930s and features plenty of character and charm typical of this style of home. The current owner has maintained the house to an excellent standard and furnished it in a contemporary, modern style. The home is ready for immediate occupancy, allowing you to move in and start enjoying your new surroundings right away. Outdoor living is equally enjoyable, as the property boasts a generous rear garden. The garden is beautifully landscaped and, being larger than average, always offers a sunny spot. At the rear of the garden you will find a charming veranda, perfect for relaxing after a busy workday. In addition, the garden includes a spacious storage shed and a garden house (formerly a garage). This garden house is suitable for various purposes and is ideal, for example, as a home office. This attractive property is situated in the pleasant village-like area of Bovenkerk. You will live just a five-minute walk from the Amsterdamse Bos and the Amstelveense Poel. A wide range of amenities can be found nearby, including a large Albert Heijn supermarket, several schools (including international schools), sports clubs and childcare facilities. The Noorddammerlaan offers a selection of cosy cafés and restaurants. Amsterdam is less than ten kilometres away, and the A2, A4, A9 and A10 motorways are easily accessible. With Amstelveen and Amsterdam on one side and Schiphol on the other, Bovenkerk is located in a region with a high concentration of major international employers. Cycling to work on the Zuidas? You’ll be there in no time! Layout: You enter the property through the hallway with toilet, under-stairs storage, meter cupboard and staircase. From here you access the spacious and bright living room. The sleek open-plan kitchen features a light colour scheme and is equipped with various built-in appliances. The kitchen has been extended and provides direct access to the deep rear garden, which is beautifully landscaped and includes a veranda, garden house and storage shed. The first floor comprises three bedrooms and a neat bathroom with shower, toilet and washbasin cabinet. The attic floor offers a spacious and atmospheric (bed)room. The property is energy-efficient, has an A energy label and is fitted with solar panels. Key features: Semi-detached house Living area approx. 105 m² Plot size 211 m² Built in 1938 Beautifully landscaped rear garden with veranda, garden house and storage Private on-site parking High level of luxury and finish Unobstructed view at the front Energy label A Equipped with 6 solar panels Pleasant residential environment Central location Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
211 m²
Inhoud
387 m³
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
130 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1938
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
27-01-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1187

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.