Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Voornsehoek 3

1181CK Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht

€ 665.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.150

2% overdrachtsbelasting (€ 13.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 680.150

Koopprijs /m²: € 7.228

Fotogalerij

Voornsehoek 3 Amstelveen
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een fijne gezinswoning met uitbreidingsmogelijkheden op een toplocatie? Voornsehoek 3 in Amstelveen is een centraal gelegen woning in een rustige en groene wijk waar kinderen veilig kunnen spelen en met alle voorzieningen binnen handbereik. Hier geniet je van de rust van een kindvriendelijke buurt, terwijl de levendigheid van het Stadshart, het Gelderlandplein en de bruisende Zuidas slechts enkele minuten verwijderd zijn. Algemeen De woning bevindt zich op een perceel van 162 m² in de geliefde wijk Randwijck: een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen om de hoek. De woning heeft een oppervlak van circa 92 m² en drie slaapkamers. De achtertuin ligt op het zuidwesten en de woning heeft de gehele dag zon. De achtertuin grenst aan openbaar groen en water waardoor er geen achterburen zijn. De woning is uit te breiden door middel van een uitbouw op de begane grond en/of een extra verdieping. Ligging & voorzieningen Voor de dagelijkse boodschappen is er de Albert Heijn op 160 meter afstand. Verder zijn er de winkels aan de Rembrandtweg of het winkelcentrum Kostverlorenhof op fietsafstand (5 minuten). Voor een dagje ontspanning zijn het Stadshart Amstelveen (2 km) of het winkelcentrum Gelderlandplein (3 km) ideaal. Er zijn winkels, horecagelegenheden en cultuur. Zin in wat natuur? Het Amsterdamse Bos ligt vlakbij. Perfect voor wandelen, fietsen en sporten. Onderwijs & kinderopvang De woning is perfect voor gezinnen: de basisscholen OBS Michiel de Ruyter en de Roelof Venemaschool liggen om de hoek en alle middelbare scholen van Amstelveen zijn op fietsafstand (10 -15 minuten). Ook diverse internationale scholen, zoals ISA, Amityville en AICS, zijn op fietsafstand (10-15 minuten). Kinderopvanglocaties zijn op 5 minuten fietsafstand aanwezig. Sport & vrije tijd In de buurt zijn volop mogelijkheden voor sport en ontspanning. Er is een veelheid aan hockeyclubs, voetbalclubs, tennisclubs en sportscholen op fietsafstand. Daarnaast kunnen kinderen spelen in de vele speeltuinen in de wijk. Openbaar vervoer & bereikbaarheid De bereikbaarheid is perfect. Op loopafstand bevinden zich bushaltes (o.a. lijn 300 en 358) met snelle verbindingen richting Amsterdam-Zuid, Schiphol en Haarlem en de tramhalte Kronenburg. Tramlijnen 5 en 25 gaan naar reeks naar het centrum van Amsterdam en het NS- en metrostation Amsterdam Zuid. Met de auto zijn de A9 en A10/A4 binnen enkele minuten te bereiken. Indeling - Begane grond: entree, hal, toilet met fontein, woonkamer, gesloten keuken en achtertuin van ca. 68 m² met berging, gelegen op het zuidwesten. De keuken is in 2021 vernieuwd. - Eerste verdieping: 3 slaapkamers en een badkamer aan voorzijde (vernieuwd in 2021) voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet. - Vliering Bijzonderheden - Bouwjaar: 1961 - Eigen grond - Energielabel B - Gehele woning voorzien van dubbel glas - Keuken en badkamer vernieuwd in 2021 - Voordeur en achterdeur vernieuwd in 2021 - Stenen berging in achtertuin - Achterwand tuin en tuindeur achter vervangen in 2023

Hypotheek berekenen

€ 665.000

Kosten koper (geschat): € 15.150

2% overdrachtsbelasting (€ 13.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 680.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 665.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
162 m²
Inhoud
343 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
68 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (2017, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
02-09-2025
Verkoopdatum
16-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1181

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.