Direct naar de inhoud
Logo van Van Bruggen

Westhove 87

1187DB Amstelveen • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 850.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 868.850

Koopprijs /m²: € 5.782

Fotogalerij

Westhove 87 Amstelveen
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

WESTHOVE 87 AMSTELVEEN Op een rustige en kindvriendelijke locatie in Amstelveen bevindt zich deze royale, uitstekend onderhouden en energiezuinige eengezinswoning van maar liefst 147 m². De woning is gebouwd in 2012 en wordt nog altijd bewoond door de eerste eigenaren, wat direct zichtbaar is in de verzorgde staat van onderhoud en de aandacht waarmee de woning door de jaren heen is verbeterd. Dankzij de verlengde uitbouw, het hoge afwerkingsniveau, de zonnige tuin op het zuiden en de duurzame voorzieningen is dit een ideale gezinswoning waar comfort en ruimte centraal staan. Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte leefruimte op. De uitgebouwde woonkamer biedt volop plaats voor een royale zithoek en een grote eettafel. Door de brede raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin geniet de woning van veel natuurlijk lichtinval en een prettige verbinding met buiten. De zonnige achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en vormt een heerlijke plek om te ontspannen, te dineren of gezellig samen te komen met familie en vrienden. Het nieuwe zonnescherm uit 2023 zorgt op warme dagen voor extra comfort. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich naast een de moderne open keuken met een vrij uitzicht op het water, uitgevoerd in een tijdloze stijl en voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. Zo beschikt de keuken over een Quooker, een grote inductiekookplaat, heteluchtoven, magnetron, koel/vriescombinatie en een vaatwasser(2023). De praktische indeling en de ruime opzet maken dit een fijne plek voor zowel dagelijks gebruik als uitgebreid koken. De gehele woning is ontworpen met oog voor wooncomfort en duurzaamheid. Zo beschikt de woning over zowel vloerverwarming als vloerkoeling, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in alle seizoenen. Daarnaast zijn er maar liefst 16 zonnepanelen aanwezig, wat bijdraagt aan lage energielasten en een duurzame leefomgeving. Op de eerste verdieping bevinden zich twee bijzonder ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een inbouwkast en rolluiken, ideaal voor extra comfort en verduistering. De verzorgde badkamer is compleet uitgevoerd met een wastafel, toilet, ligbad en een comfortabele inloopdouche. De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte en flexibiliteit. Hier bevindt zich een tweede badkamer met wastafel, douche en toilet, ideaal voor grotere gezinnen of gasten. Daarnaast is er een royale derde slaapkamer aanwezig, met de mogelijkheid om eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. Ook leent deze verdieping zich uitstekend als werkruimte, hobbykamer of logeerkamer. Op de derde verdieping is de ruime zolder welke voldoende ruimte biedt voor nog een extra (5e) slaapkamer. De ligging van de woning is eveneens een groot pluspunt. Westhove 87 ligt in een rustige, groene en zeer kindvriendelijke woonomgeving met diverse speelvoorzieningen, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten in de directe nabijheid. Voor dagelijkse boodschappen zijn winkelcentra eenvoudig bereikbaar en ook het openbaar vervoer bevindt zich op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Den Haag uitstekend bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie liggen het Amsterdamse Bos, de Middelpolder en diverse wandel- en fietsroutes op korte afstand van de woning. Kortom: een moderne, duurzame en verrassend ruime gezinswoning met een hoog afwerkingsniveau, veel wooncomfort en een uitstekende ligging in Amstelveen. Een woning die direct te betrekken is en waar jarenlang met plezier gewoond kan worden. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 147 m²; - Energielabel A++; - Voorzien van 16 zonnepanelen; - Mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer; - Zonnige achtertuin gelegen op het zuiden; - Beschikt over een berging en achterom; - Moderne keuken met eigentijdse uitstraling; - Tweede badkamer aanwezig; - Voorzien van glasvezelaansluiting; - Goed onderhouden woning; - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving; - Goede bereikbaarheid met zowel de auto als het openbaar vervoer; - Scholen, winkels en overige voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving; - Ruime zolder voor bergruimte of nog een extra slaapkamer;

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,21%

Jaarlijks

%

€ 42.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
134 m²
Inhoud
559 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2012
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-05-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, en 2 toiletten

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1187

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.