Direct naar de inhoud
Logo van Haverkamp Makelaardij

Wimbledonpark 101

1185XM Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 3.250

Fotogalerij

Wimbledonpark 101 Amstelveen
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim, licht én volledig gerenoveerd 2-kamer hoekappartement met zonnig overdekt balkon op het zuiden, met prachtige parketvloer! Dit betreft een serviceflat met minimale leeftijdsindicatie 50+. Welkom in dit prachtige, volledig gerenoveerde 2-kamer hoekappartement op de 7e verdieping van het geliefde appartementencomplex Wimbledonpark. Dankzij de hoekligging geniet u hier van extra veel licht, een vrij uitzicht en optimale privacy. Het royale balkon op het zuiden biedt een heerlijke plek om te ontspannen in de zon, met uitzicht over het groene omliggende landschap. Het complex biedt uitgebreide voorzieningen zoals een centrale receptie, recreatieruimte, logeermogelijkheden en een algemene fietsenberging. Locatie De ligging is ideaal: de bushalte en supermarkt liggen op loopafstand, en met de auto bent u in enkele minuten op de belangrijkste uitvalswegen. Bij de hoofdentree bevindt zich een ruime parkeerplaats. Indeling Via de representatieve algemene entree met centrale receptie bereikt u met één van de twee liften de 7e verdieping. Via de galerij bereik je de entree van het appartement. De hal geeft toegang tot alle vertrekken van het appartement. De moderne, volledig vernieuwde keuken in grijze kleurstelling is uitgerust met een inductiekookplaat, oven/magnetron, vaatwasser en inbouw afzuiging. De keuken biedt genoeg kastruimte en heeft een luxe uitstraling. De stijlvolle badkamer is uitgevoerd in zand en wit tinten en voorzien van een bad en regendouche in een, wastafelmeubel, designradiator en aansluitingen voor wasmachine en droger. Separaat toilet. De slaapkamer is semi-open, maar kan voor rekening van verkoper volledig worden afgescheiden (met deur etc). Dankzij de hoekligging is hier ook veel lichtinval. De royale, lichte woonkamer met grote raampartijen biedt toegang tot het ruime, zonnige balkon op het zuiden, waar u kunt genieten van het weidse uitzicht over groen. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte berging op de eerste verdieping en een gezamenlijke fietsenberging op de begane grond. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1974 • Appartement gelegen op de hoek (einde galerij), heel veel natuurlijk licht! • Entree brandtrap is naast entree appartement gesitueerd • Volledig recent gerenoveerd (keuken, badkamer, toilet, vloeren en volledige afwerking) • Airconditioning aanwezig • Woonoppervlakte: ca. 100 m² • Energielabel: C • Serviceflat voor senioren (50+) • Toestemming VvE vereist voor koper • Verwarming via blokverwarming met individuele warmtekostenverdeling • Warm water via elektrische boiler • Servicekosten: € 675,21 per maand (incl. o.a. voorschot stookkosten, onderhoud, receptie, schoonmaak algemene ruimtes) • Oplevering in overleg (kan snel) • Vaste notaris • Gunning verkoper ________________________________________ ENGLISH Spacious, bright, and fully renovated 2-Room corner apartment with sunny south-facing covered balcony, and beautiful parquet flooring! This is a service flat with a minimum age requirement of 50+. Welcome to this stunning, fully renovated 2-room corner apartment on the 7th floor of the popular Wimbledonpark apartment complex. Thanks to its corner position, this home enjoys abundant natural light, open views, and optimal privacy. The large, south-facing balcony provides a wonderful spot to relax in the sun while overlooking the lush green surroundings. The complex offers excellent facilities including a central reception, recreation room, guest accommodation, and a shared bicycle storage area. Location The location is ideal: the bus stop and supermarket are within walking distance, and the main highways can be reached within minutes by car. A spacious parking area is located in front of the main entrance. Layout Through the representative main entrance with central reception, you can take one of the two elevators to the 7th floor. The gallery leads to the entrance of the apartment. The hallway provides access to all rooms. The modern, fully renovated kitchen in elegant grey tones is equipped with an induction hob, oven/microwave, dishwasher, and built-in extractor. It offers plenty of storage space and has a luxurious finish. The stylish bathroom, finished in soft sand and white tones, features a combined bathtub and rain shower, vanity unit, design radiator, and connections for a washing machine and dryer. There is a separate toilet. The semi-open bedroom can, at the seller’s expense, be fully closed off with a door and partition if desired. Thanks to the corner layout, this room also benefits from excellent natural light. The spacious, bright living room with large windows gives access to the generous, sunny south-facing balcony — the perfect place to enjoy the wide view over the surrounding greenery. Additionally, the apartment includes a private storage room on the first floor and access to a shared bicycle storage area on the ground floor. Particulars -Year of construction: 1974 -Corner apartment (end of gallery) with abundant natural light -Fire escape entrance conveniently located next to the apartment entrance -Fully renovated (kitchen, bathroom, toilet, flooring, and all finishes) -Air conditioning installed -Living area: approx. 100 m² -Energy label: C -Service flat for residents aged 50+ -Buyer subject to VvE (homeowners’ association) approval -Heating via central block system with individual heat cost distribution -Hot water via electric boiler -Monthly service costs: € 675,21 (including heating advance, maintenance, reception, and cleaning of common areas) -Delivery in consultation (quick completion possible) -Designated notary -Sale subject to seller’s approval Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (service flat)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Inhoud
311 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Extra kenmerken

  • Airconditioning en lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1185

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.