Direct naar de inhoud
Logo van Voorma & Millenaar makelaars - taxateurs o.g.

Wimbledonpark 217

1185XJ Amstelveen • Noord-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Amstelveen

Fotogalerij

Wimbledonpark 217 Amstelveen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royaal en licht hoekappartement (131m²) met panoramisch uitzicht, zonnig terras en eigen parkeerplaats in Amstelveen **See English translation below** Op een rustige en groene locatie in Amstelveen, in de geliefde wijk Keizer Karelpark, bieden wij dit ruime en uitstekend ingedeelde hoekappartement van ca. 131 m² (NEN gemeten) aan. De woning is gelegen op de 9e etage en beschikt over een riant zonnig terras, een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en een berging. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen rondom geniet u hier van veel lichtinval en een vrij, weids uitzicht. Via de verzorgde en afgesloten entree met videofoon en liftinstallatie bereikt u het appartement op de negende verdieping. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal met garderobemogelijkheden en meterkast. Vanuit de hal zijn alle vertrekken toegankelijk. De royale living vormt het hart van de woning en valt direct op door de enorme zee aan daglicht en de prettige indeling. Hier is volop ruimte voor een grote zithoek en een ruime eettafel. De grote raampartijen rondom zorgen voor een open en lichte sfeer en bieden een prachtig uitzicht. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige terras, waar u in alle rust en privacy kunt genieten van het buitenleven. Het terras is gunstig gelegen op het zonnige zuiden. De open keuken is modern en praktisch ingericht en uiteraard voorzien van de diverse benodigde inbouwapparatuur. De opstelling sluit mooi aan op de woonkamer, waardoor het geheel een fijne leefruimte vormt. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De master bedroom heeft een hoekligging met meerdere ramen en is ruim van opzet. De tweede slaapkamer is eveneens volwaardig en geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een comfortabel ligbad, separate douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje aanwezig in de hal toegankelijk bij binnenkomst. In de onderbouw beschikt u over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en een separate berging van ca. 8m². Kortom: een ruim, licht en comfortabel appartement met een uitstekende indeling, veel privacy en een prachtig uitzicht. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en gemak op een centrale locatie! Omgeving De woning is gelegen in de rustige en groene wijk Keizer Karelpark. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals de winkelstraat Van der Hooplaan, het Stadshart Amstelveen en het gezellige Oude Dorp met restaurants en terrassen. Voor recreatie liggen natuurgebied De Poel en het Amsterdamse Bos op korte afstand. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten, scholen (waaronder internationale scholen) en kinderopvanglocaties in de buurt. De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto bent u binnen enkele minuten op de A9, A2 of A4. Ook met het openbaar vervoer (bus en metrolijn 51) zijn Amsterdam, Schiphol en omliggende steden goed bereikbaar. Vereniging van Eigenaars - Professioneel beheerde VvE via Twinss VvE Beheer - Maandelijkse bijdrage appartement € 289,73 - Bijdrage parkeerplaats €38,19 per maand Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 131m² • Bouwjaar ca. 2001 • Geïsoleerd d.m.v. dubbele beglazing • Verwarming middels cv-ketel (Intergas HRE, 2022) • Parkeerplaats in parkeergarage wordt separaat aangeboden voor € 30.000,-- • Niet zelfbewoningsclausule is van toepassing • Oplevering in overleg MEETINSTRUCTIE Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580. *** This Property is listed by an MVA Certified Expat Broker *** Spacious and bright corner apartment (131 m²) with panoramic views, a sunny terrace, and private parking in Amstelveen In a quiet and green location in Amstelveen, in the popular Keizer Karelpark neighborhood, we are offering this spacious and excellently laid-out corner apartment of approx. 131 m² (NEN measured). The apartment is located on the 9th floor and features a spacious sunny terrace, a private parking space in the underground parking garage, and a storage room. Thanks to its corner location and the large windows all around, you’ll enjoy plenty of natural light and unobstructed, expansive views. Through the well-maintained, secure entrance with videophone and elevator, you’ll reach the apartment on the ninth floor. Upon entering, you’ll find yourself in a spacious entryway with closet space and a utility closet. All rooms are accessible from the entryway. The spacious living room forms the heart of the home and immediately stands out due to the abundance of natural light and its pleasant layout. There is plenty of room here for a large seating area and a spacious dining table. The large windows all around create an open and bright atmosphere and offer a beautiful view. From the living room, you have access to the sunny terrace, where you can enjoy the outdoors in peace and privacy. The terrace is conveniently situated on the sunny south side. The open kitchen is modern and practically designed and, of course, equipped with all necessary built-in appliances. The layout flows seamlessly into the living room, creating a pleasant living space. The apartment features two well-proportioned bedrooms. The master bedroom is corner-located with multiple windows and is spacious in design. The second bedroom is also fully-fledged and suitable as a bedroom, home office, or guest room. The bathroom is neatly finished and equipped with a comfortable bathtub, separate shower, double sink, and a second toilet. Additionally, there is a separate toilet with a hand basin in the entryway, accessible upon entering. In the basement, you have access to a private parking space in the parking garage and a separate storage room of approx. 8 m². In short: a spacious, bright, and comfortable apartment with an excellent layout, plenty of privacy, and a beautiful view. Ideal for those looking for space and convenience in a central location! Surroundings The property is located in the quiet and green Keizer Karelpark neighborhood. In the immediate vicinity are various amenities such as the Van der Hooplaan shopping street, the Stadshart Amstelveen, and the charming Oude Dorp with restaurants and outdoor seating. For recreation, the De Poel nature reserve and the Amsterdamse Bos are a short distance away. Additionally, there are various sports facilities, schools (including international schools), and childcare centers in the neighborhood. Accessibility is excellent: by car, you can reach the A9, A2, or A4 within minutes. Amsterdam, Schiphol, and surrounding cities are also easily accessible by public transportation (bus and metro line 51). Homeowners’ Association - Professionally managed HOA via Twinss VvE Beheer - Monthly HOA fee for apartment: € 289,73 - Monthly parking fee: €38.19 Details • Living area: approx. 131 m² • Year built: approx. 2001 • Insulated with double-glazed windows • Heating via central heating boiler (Intergas HRE, 2022) • Parking space in the parking garage is offered separately for €30,000 • Non-owner-occupancy clause applies • Delivery date to be agreed upon MEASUREMENT INSTRUCTIONS The property has been measured using the Measurement Instructions, which are based on the standards set forth in NEN 2580. The Measurement Instructions are intended to provide a more uniform method of measurement for indicating the usable floor area. The Measurement Instructions do not completely rule out differences in measurement results due to, for example, differences in interpretation, rounding, and limitations in performing a measurement. The property has been measured by a reliable professional company, and the buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar makelaars o.g. and the seller for any discrepancies in the stated measurements. The buyer declares that they have been given the opportunity to measure the property themselves or have it measured in accordance with NEN 2580.

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
9e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Inhoud
461 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
21 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Zonneterras
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
17-04-2024

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Lift en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1185

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.