Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsgroep o.g. Commissaris

Wimbledonpark 51

1185XL Amstelveen • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 3.186

Fotogalerij

Wimbledonpark 51 Amstelveen
Foto 26
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit betreft een serviceflat met een minimale leeftijdsindicatie van 50+. Ruim en licht 3-kamerappartement gelegen op de 3e verdieping van het servicecomplex Wimbledonpark. Het appartement beschikt over een zonnig balkon op het zuiden met een vrij en groen uitzicht, wat zorgt voor een prettige en rustige woonbeleving. Wimbledonpark biedt diverse comfortabele voorzieningen, waaronder een centrale receptie, een recreatieruimte en logeermogelijkheden voor gasten. Het complex is gunstig gelegen en uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Voor de hoofdentree bevindt zich een ruime parkeergelegenheid en direct naast het gebouw ligt de bushalte aan de Bovenkerkerweg. Daarnaast is op korte loopafstand een grote supermarkt aanwezig. INDELING Bij binnenkomst in deze woning wordt u verwelkomd door een ruime entreehal die toegang biedt tot alle vertrekken. De praktische keuken is uitgerust met diverse apparatuur en een handige provisiekast, ideaal voor extra opbergruimte. De lichte, ruime woonkamer is een aangename plek om te ontspannen en biedt toegang tot het balkon, waar u heerlijk van het uitzicht kunt genieten. De badkamer is praktisch ingedeeld met een douchecabine, wastafel en een aansluiting voor zowel een wasmachine als een droger. Het appartement biedt een ruime slaapkamer aan de galerijzijde. Het is tevens mogelijk om eenvoudig een 2e slaapkamer te realiseren. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet en zeer praktische opbergkasten, gesitueerd tussen de woonkamer en de slaapkamer. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte berging op de eerste verdieping en een gezamenlijke (fietsen)berging op de begane grond. OMGEVING Het appartement ligt in de rustige en groene Startbaanbuurt, een ruim opgezette wijk met veel aandacht voor groen en water. Het complex biedt uitzicht op de tennisbanen van tennisvereniging De Vliegende Hollander. In de buurt is volop gratis parkeergelegenheid. Op slechts 450 meter afstand bevindt zich een winkelcentrum met onder andere een Albert Heijn XL. Daarnaast ligt het overdekte Stadshart van Amstelveen op ongeveer 10 minuten fietsafstand, waar u een breed aanbod vindt aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden, een bioscoop, poppodium en bibliotheek. Iedere vrijdag vindt op het Stadsplein een gezellige markt plaats met een gevarieerd aanbod aan verse producten en specialiteiten. Voor ontspanning en recreatie liggen zowel het Amsterdamse Bos als De Poel op korte afstand: circa 15 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Direct tegenover de woning zijn diverse sportverenigingen gesitueerd. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de A9 richting Amsterdam, Schiphol en Utrecht. Ook met het openbaar vervoer is de woning goed bereikbaar; vanaf de bushalte op loopafstand zijn er frequente verbindingen naar onder andere Amsterdam en het Stadshart van Amstelveen. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1974; - Woonoppervlakte 102 m2; - Energielabel E; - Service appartement voor senioren (leeftijd 50+); - Toestemming van de Vereniging van Eigenaren vereist; - Elektrische zonneschermen aanwezig; - Warmwatervoorziening via een elektrische boiler; - Centrale verwarming via blokverwarming met individuele warmtekostenverdeling; - Servicekosten: € 590,00 per maand; Voorschot stookkosten € 85,00 per maand; - Oplevering in overleg. **English text** This concerns a serviced apartment with a minimum age indication of 50+. Spacious and bright 3-room apartment located on the third floor of the Wimbledonpark service complex. The apartment features a sunny south-facing balcony with open green views, creating a pleasant and peaceful living environment. Wimbledonpark offers various comfortable amenities, including a central reception area, a recreation room, and guest accommodation facilities. The complex is conveniently located and easily accessible by both car and public transport. Ample parking is available in front of the main entrance, and a bus stop on Bovenkerkerweg is situated directly next to the building. In addition, a large supermarket is within walking distance. LAYOUT Upon entering the apartment, you are welcomed by a spacious entrance hall providing access to all rooms. The practical kitchen is equipped with various appliances and includes a convenient pantry/storage cupboard, ideal for additional storage space. The bright and spacious living room is a comfortable place to relax and offers access to the balcony, where you can fully enjoy the open view. The bathroom is practically laid out and features a shower cabin, washbasin, and connections for both a washing machine and a dryer. The apartment offers a spacious bedroom located on the gallery side. It is also possible to easily create a second bedroom. In addition, the property features a separate toilet and very practical built-in storage cupboards situated between the living room and the bedroom. The apartment also includes a private storage room on the first floor and a shared bicycle storage area on the ground floor. SURROUNDINGS The apartment is located in the quiet and green Startbaan neighborhood, a spacious residential area with plenty of greenery and water features. The complex overlooks the tennis courts of tennis club De Vliegende Hollander. There is ample free parking available in the area. A shopping center with, among others, an Albert Heijn XL supermarket is located just 450 meters away. The covered Stadshart Amstelveen shopping center is approximately a 10-minute bike ride away and offers a wide range of shops, supermarkets, restaurants, a cinema, music venue, and library. Every Friday, a lively market takes place at the Stadsplein, featuring a variety of fresh products and local specialties. For relaxation and recreation, both the Amsterdamse Bos and De Poel are nearby, approximately a 15-minute walk or 5-minute bike ride away. Several sports clubs are located directly opposite the apartment. Accessibility is excellent. By car, the A9 motorway towards Amsterdam, Schiphol Airport, and Utrecht can be reached within minutes. The property is also easily accessible by public transport, with frequent bus connections to Amsterdam and Stadshart Amstelveen from the nearby bus stop. DETAILS - Built in 1974; - Living area approximately 102 m²; - Energy label E; - Serviced apartment for seniors (50+); - Approval from the Homeowners’ Association required; - Equipped with electric sunshades; - Hot water supplied via an electric boiler; - Central heating through block heating with individual heat cost allocation; - Service charges: €590 per month; - Advance payment heating costs: €85 per month; - Transfer date in consultation. De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie en het ringmodel koopcontract Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp en Hoofddorp. Het notariskantoor van keuze dient te zijn gevestigd in één van de genoemde plaatsen. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA voorwaarden. NENCLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN-2580 norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Inhoud
252 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1185

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.