Direct naar de inhoud
Logo van VLIEG Makelaars Amstelveen OG

Zonnesteinhof 10

1181NH Amstelveen • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 6.169

Fotogalerij

Zonnesteinhof 10 Amstelveen
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar en verzorgd driekamerappartement gelegen op de tweede verdieping van het complex Zonnesteinhof in Amstelveen. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met veel lichtinval, twee slaapkamers, een modern afgewerkte badkamer en een heerlijk overdekt balkon met uitzicht op groen en water. Dankzij de nette afwerking en centrale ligging is dit een ideale woning voor uiteenlopende woonwensen. Highlights: Instapklaar driekamerappartement in 2022 gerenoveerd! Hoek appartement met veel lichtinval Moderne badkamer vernieuwd in 2022 Ruim overdekt balkon Veel lichtinval dankzij grote raampartijen Lift aanwezig in het complex Eigen berging in de onderbouw Centrale ligging nabij tram en Stadshart Amstelveen Ligging & bereikbaarheid: Het appartement is gelegen op een centrale locatie in Amstelveen, nabij winkelcentrum Kostverlorenhof en het Stadshart Amstelveen. Voor dagelijkse boodschappen, winkels, horeca en openbaar vervoer hoeft u nauwelijks ver te reizen. Tramhalte Zonnestein bevindt zich op korte loopafstand en biedt een directe verbinding richting Amsterdam. Ook met de auto is de bereikbaarheid uitstekend dankzij de snelle verbindingen richting de Beneluxbaan, de A9 en de Ring A10. Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving diverse groenvoorzieningen, wandelroutes en waterpartijen. Indeling: Via de gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen, liftinstallatie en trappenhuis bereikt u het appartement op de tweede verdieping. Binnenkomst in de entreehal die toegang biedt tot de meterkast, keuken en woonkamer. De ruime woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een open uitstraling. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar. De keuken is gelegen aan de voorzijde en uitgevoerd in een nette hoekopstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Dankzij het raam aan de voorzijde geniet ook deze ruimte van prettig daglicht. Via de tussenhal zijn de twee slaapkamers, badkamer en een praktische bergkast bereikbaar. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over directe toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is uitstekend geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is in 2022 volledig gerenoveerd en modern uitgevoerd met grote wandtegels, een bad-/douchecombinatie, wastafelmeubel, wandcloset en aansluitingen voor de wasapparatuur. Buitenruimte: Het ruime overdekte balkon biedt voldoende ruimte voor een zitje en kijkt uit op het groen en het water achter het complex. Een heerlijke plek om rustig buiten te zitten. Berging & parkeren: Het appartement beschikt over een eigen berging in de onderbouw. Parkeren is mogelijk rondom het complex middels een vergunning. Bijzonderheden: Driekamerappartement Voorschot stookkosten via de VVE €110,- per maand Gelegen op de tweede verdieping Woonoppervlakte circa 77 m² Instapklaar afgewerkt Moderne badkamer vernieuwd in 2022 Ruime woonkamer met veel lichtinval Twee slaapkamers Hoofdslaapkamer met toegang tot balkon Overdekt balkon met ruimte voor zitje Nette keuken in hoekopstelling Lift aanwezig Eigen berging in de onderbouw Centrale ligging nabij tram en Stadshart Amstelveen Parkeren middels vergunning In de koopakte zullen een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen Kortom: Een verzorgd en instapklaar appartement op een centrale locatie in Amstelveen! ---------------------------------------------- Move-in ready and well-maintained three-room apartment located on the second floor of the Zonnesteinhof complex in Amstelveen. The apartment features a spacious living room with plenty of natural light, two bedrooms, a modern bathroom, and a lovely covered balcony overlooking greenery and water. Thanks to its neat finish and central location, this apartment is suitable for a variety of living needs. Highlights: Move-in ready three-room apartment renovated in 2022! Corner apartment with a lot of natural light Spacious covered balcony Plenty of natural light through large windows Elevator available in the building Private storage unit on the ground floor Centrally located near tram connections and Stadshart Amstelveen Location & accessibility: The apartment is centrally located in Amstelveen, close to Kostverlorenhof shopping center and Stadshart Amstelveen. Daily shopping, restaurants, public transport, and various amenities are all within easy reach. Tram stop Zonnestein is within short walking distance and offers a direct connection to Amsterdam. Accessibility by car is also excellent, with quick connections to the Beneluxbaan, A9 motorway, and the A10 ring road. In addition, the direct surroundings offer various green areas, walking routes, and water features. Layout: Through the shared entrance with intercom system, mailboxes, elevator, and staircase, you reach the apartment on the second floor. The entrance hall provides access to the meter cupboard, kitchen, and living room. The spacious living room is located at the rear of the apartment and features large windows that provide plenty of natural light and an open atmosphere. There is ample space for both a comfortable seating area and a dining area. The balcony can be accessed directly from the living room. The kitchen is located at the front of the apartment and is designed in a neat corner layout. It is equipped with various built-in appliances, including a gas stove, extractor hood, oven, fridge/freezer combination, and dishwasher. Thanks to the front-facing window, the kitchen also enjoys pleasant natural daylight. The hallway provides access to the two bedrooms, bathroom, and a practical storage closet. The master bedroom is located at the rear and offers direct access to the balcony. The second bedroom at the front is perfectly suitable as a bedroom, office, or hobby room. The bathroom was fully renovated in 2022 and features a modern finish with large wall tiles, a bath/shower combination, vanity unit, wall-mounted toilet, and connections for laundry appliances. Outdoor space: The spacious covered balcony offers enough room for outdoor seating and overlooks the greenery and water behind the complex. A wonderful place to relax outdoors in peace. Storage & parking: The apartment includes a private storage unit in the basement. Parking is available around the complex with a permit. Particulars: Three-room apartment Located on the second floor Living area approximately 77 m² A monthly advance payment of €110 for heating costs via the Owners' Association Move-in ready finish Modern bathroom renovated in 2022 Spacious living room with plenty of natural light Two bedrooms Master bedroom with access to the balcony Covered balcony with seating space Neat corner kitchen Elevator available Private storage unit in the basement Centrally located near tram connections and Stadshart Amstelveen Permit parking available An age clause and asbestos clause will be included in the purchase agreement In short: A well-maintained and move-in ready apartment in a central location in Amstelveen!

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Inhoud
253 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1181

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.