Direct naar de inhoud
Logo van FYN Makelaardij

Kasteelstraat 66

6436EA Amstenrade • Limburg

Verkocht

€ 419.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 429.230

Koopprijs /m²: € 2.703

Fotogalerij

Kasteelstraat 66 Amstenrade
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

''Ruime twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers in het kindvriendelijke Amstenrade'' Algemene informatie Deze ruime halfvrijstaande woning is degelijk gebouwd in 1988 en is daarna keurig onderhouden en gemoderniseerd. De woning ligt in een rustige woonwijk in het charmante Amstenrade. Voor de dagelijkse boodschappen en andere benodigdheden kunt u terecht in de dorpskernen van Amstenrade en Oirsbeek, waar u winkels, supermarkten en diverse eetgelegenheden vindt. Ook zijn er basisscholen, sportverenigingen en speeltuinen in de directe omgeving, wat het een ideale plek maakt voor gezinnen. De natuurrijke omgeving, met het Kasteelpark Amstenrade en meerdere wandel- en fietsroutes, biedt volop mogelijkheden om van de natuur te genieten. Tegelijkertijd zijn steden als Sittard en Heerlen eenvoudig te bereiken, zodat u ook stedelijke voorzieningen binnen handbereik heeft. Bouw Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning is traditioneel gebouwd in 1988 en is uitgevoerd met gemetselde spouwmuren. De woning heeft een energielabel A. Het dak, de spouwmuren en de vloer (EPS) zijn geïsoleerd, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort en een gunstig energieverbruik. De kunststof kozijnen zijn uitgerust met triple beglazing. Op het dak liggen 17 zonnepanelen (380 Wp per stuk), geplaatst in 2022, waarmee een groot deel van het energieverbruik wordt gecompenseerd. De woning wordt verwarmd middels een Nefit HR-combiketel (2019) eigendom. Er is een airco op de begane grond en op de eerste verdieping aanwezig. De airconditioning kan koelen en verwarmen. De mechanische ventilatie is in 2016 vernieuwd. Er is een (elektrische) laadpaal aanwezig. De meterkast is volledig vernieuwd, laatste aanpassingen gedaan in 2023. De inpandige garage is voorzien van een elektrische sectionaalpoort en is ook via de keurig aangelegde tuin bereikbaar. Begane grond Middels de overdekte entree is de hal bereikbaar. De hal met PVC vloer biedt toegang tot het gemoderniseerde toilet en is voorzien van een wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. Daarnaast bevinden zich hier de trapopgang, de meterkast en de toegang tot de woonkamer. De royale, L-vormige doorzonwoonkamer geniet van een aangename lichtinval dankzij de grote raampartijen en is afgewerkt met een PVC vloer. Aansluitend ligt de open keuken, uitgerust met grotendeels recent vernieuwde apparatuur zoals een combi-oven, 5 pits inductiekookplaat, gootsteen, koelkast, Quooker, vaatwasser en afzuigkap. Een fijne, lichte leefruimte met een prettig tuincontact door middel van twee openslaande deuren naar het buitenterras. De bijkeuken (met witgoedaansluitingen) is bereikbaar via de keuken en de garage. De mooie inpandige garage is voorzien van een elektrische garagepoort en stucwanden. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een gemoderniseerde badkamer van 2019. De badkamer is uitgerust met een gemeubileerde dubbele wastafel, een zwevend toilet, een ligbad, een inloopdouche en mechanische ventilatie. De drie royale slaapkamers van circa 19 m², 18 m² en 17 m², zijn afgewerkt met laminaatvloeren. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en keurig afgewerkt. Hier bevindt zich de 4e slaapkamer. Dankzij het dakraam is er sprake van daglichtinval, wat de ruimte licht en aangenaam maakt. Aan de wand is de Nefit cv-ketel (2019/eigendom) opgesteld. De ruime, hoge zolder biedt volop mogelijkheden. Tuin en perceel De woning is gelegen op een ruim perceel van 268 m² en beschikt over een aangelegde, zonnige tuin met overdekt terras. De achtertuin staat in verbinding met de zijtuin. De zijtuin is ook bereikbaar vanuit de oprit door middel van een elektrische dubbele poort. Vanuit de tuin is de garage bereikbaar, die is uitgerust met een elektrische sectionaaldeur, verwarming, elektra en een wateraansluiting. Tot slot biedt de oprit ruimte voor een auto op eigen terrein. Bijzonderheden: - Keurig onderhouden en gemoderniseerde woning - Woonoppervlakte (incl. 2e verdieping) van ca. 155 m² - Vier volwaardige slaapkamers - Energielabel A, voorzien van 17 zonnepanelen - Verzorgde tuin met optimale privacy - Kindvriendelijke ligging in Amstenrade INTERESSE? MAAK DAN GERUST EEN AFSPRAAK MET FYN MAKELAARDIJ VOOR EEN BEZICHTIGING. - Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. - De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. - Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. - Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert FYN Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. - De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 419.000

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 429.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 419.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
268 m²
Inhoud
530 mÂł
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6436

Google Maps

Amstenrade op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Amstenrade

Woon- en buurtcijfers in Amstenrade

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstenrade. In 2025 waren er 2.715 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 283.721.

Inwoners

2.715

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 283.721

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.332

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

97

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstenrade
Jaar Inwoners
2021 2.670
2022 2.670
2023 2.715
2024 2.680
2025 2.715

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstenrade
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 222.460
2022 EUR 246.047
2023 EUR 281.518
2024 EUR 287.796
2025 EUR 283.721

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 770 0-15: 390 15-25: 250 25-45: 585 45-65: 715

Opleidingsniveau

Hoger

620

Praktisch

420

Middelbaar

890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

290

Nederland

2.215

Buiten Europa

220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 193
Appartementen 347
Tussenwoningen 366
Vrijstaande woningen 221
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 224

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 85
1925 tot 1950 129
1950 tot 1970 266
1970 tot 1980 214
1980 tot 1990 218
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 21
2020 en later 15

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

345

Label A

183

Label B

173

Label G

150

Label D

147

Label F

128

Label E

78

Label A+++

54

Label A+

13

Label A++

7

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstenrade
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.393 3.054
2021 1.575 3.065
2022 1.226 2.918
2023 1.003 2.847
2024 960 2.916

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.176

Koopwoning

Gas: 1.122 • Elektriciteit: 3.255

Appartement

Gas: 818 • Elektriciteit: 2.085

Tussenwoning

Gas: 873 • Elektriciteit: 2.626

Vrijstaande woning

Gas: 1.423 • Elektriciteit: 4.039

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.088 • Elektriciteit: 3.239

Bedrijvigheid in Amstenrade (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstenrade
Periode Misdrijven
jan 2025 6
jan 2026 10
jul 2025 5
jun 2025 8
mei 2025 15
mrt 2025 8
nov 2024 5
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 7

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstenrade.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstenrade

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstenrade?

Amstenrade telt in 2025 ongeveer 2.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstenrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstenrade is in 2025 circa € 283.721.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstenrade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstenrade ligt rond € 31.332 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstenrade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 97 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstenrade?

In Amstenrade komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 366 woningen.

Meer woningen in Amstenrade

Bekijk meer woningen in deze plaats.