Direct naar de inhoud
Logo van De Heren van Snoek Makelaardij

Aalsmeerplein 8 3

1059AS Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Hoen Makelaars

€ 585.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 598.550

Koopprijs /m²: € 8.731

Fotogalerij

Aalsmeerplein 8 3 Amsterdam
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uitstekend onderhouden en sfeervolle benedenwoning van circa 67 m², met tuin, in de geliefde Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam Zuid. ** English below** Dit mogen wij met recht een instapklare woning met een hoog afwerkingsniveau noemen. Enkele jaren geleden hebben de huidige eigenaren de woning met zorg gerenoveerd, met als resultaat een efficiënt ingedeeld, sfeervol en uitstekend onderhouden appartement. Zowel binnen als buiten, het voelt meteen goed. Gelegen aan een korte (doodlopende) straat met een brede stoep in een voor de buurt zo kenmerkend pand. U heeft ongetwijfeld iets meegekregen over de discussie rond erfpacht en dure canon. Daar hoeft u zich in dit geval geen zorgen over te maken, de woning is namelijk op EIGEN GROND grond gelegen. Indeling Via de eigen voordeur toegang tot de woning. Vanuit de hal, met een toilet, bereikt u de ruime woonkamer met open keuken en eetkamer. De woonkamer is heerlijk licht en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De open keuken is een ware blikvanger en is voorzien van inbouwapparatuur zoals een oven en combi magnetron, vaatwasmachine, koel- en vrieskast, kookplaat, quooker en fraai in het plafond weggewerkte afzuiging. Aan de achterzijde is er een fijne tuin, bereikbaar via openslaande deuren vanuit zowel de eetkamer als de slaapkamer. Aangrenzend ligt de badkamer, voorzien van ruime inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine en droger. Tot slot is er nog een bijbehorende berging op de zolderverdieping. Omgeving De Hoofddorppleinbuurt is een mooi stukje Amsterdam en een zeer populaire buurt, dat begrijpen wij heel goed. Rustig maar centraal, met een gezellige stadse sfeer, fraaie architectuur, betrokken bewoners en toch alle voordelen van een grote stad. Een breed scala aan gezellige cafés en restaurants zijn in de omgeving in ruime mate aanwezig. Ook op het gebied van winkels zit u goed, vrijwel alle denkbare voorzieningen liggen binnen handbereik. Het Vondelpark en het Nieuwe Meer met recreatiegebied de Oeverlanden liggen op loopafstand, maar ook het Amsterdamse Bos is vlakbij. Gewoon aangenaam en comfortabel wonen. Bereikbaarheid De ligging is ideaal en uitstekend bereikbaar met zowel eigen- als openbaar vervoer. Er zijn diverse bus- en tramlijnen op loopafstand. Daarnaast liggen ook het metro station Henk Sneevlietweg en NS station Lelylaan op korte afstand. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de Ringweg A-10. Liever op de fiets? In ongeveer 10 fietsminuten zijn bijvoorbeeld de Zuidas en het centrum van Amsterdam bereikbaar. Wij nodigen u van harte uit om te komen kijken. ** Well-maintained and charming ground floor flat of approximately 67 m², with garden, in the popular Hoofddorpplein neighbourhood in Amsterdam Zuid. ** English below** This is truly a ready-to-move-in property with a high standard of finish. A few years ago, the current owners carefully renovated the property, resulting in an efficiently laid out, attractive and excellently maintained flat. Both inside and outside, it immediately feels right. Located on a short (dead-end) street with a wide pavement in a building that is so characteristic of the neighbourhood. You have undoubtedly heard about the discussion surrounding leasehold and expensive ground rent. In this case, you do not need to worry about that, as the property is located on FREEHOLD land. Layout Access to the property via your own front door. From the hall, which has a toilet, you reach the spacious living room with open kitchen and dining room. The living room is wonderfully light and offers enough space for a comfortable sitting and dining area. The open kitchen is a real eye-catcher and is equipped with built-in appliances such as an oven and combination microwave, dishwasher, fridge and freezer, hob, Quooker and a beautifully concealed extractor fan in the ceiling. At the rear, there is a lovely garden, accessible through French doors from both the dining room and the bedroom. Adjacent is the bathroom, equipped with a spacious walk-in shower, washbasin and connections for a washing machine and dryer. Finally, there is a storage room in the attic. Surroundings The Hoofddorpplein neighbourhood is a beautiful part of Amsterdam and a very popular neighbourhood, which we understand very well. Quiet but central, with a cosy urban atmosphere, beautiful architecture, committed residents and yet all the advantages of a big city. There is a wide range of cosy cafés and restaurants in the area. You are also in the right place when it comes to shops, with almost every conceivable amenity within easy reach. The Vondelpark and the Nieuwe Meer with the Oeverlanden recreation area are within walking distance, and the Amsterdamse Bos is also nearby. Simply pleasant and comfortable living. Accessibility The location is ideal and easily accessible by both private and public transport. There are several bus and tram lines within walking distance. In addition, the Henk Sneevlietweg metro station and Lelylaan railway station are also a short distance away. By car, you can reach the A-10 ring road within a few minutes. Prefer to cycle? The Zuidas and the centre of Amsterdam, for example, are about a 10-minute bike ride away. We warmly invite you to come and take a look. Tuin Ondanks dat de tuin compact is, is het een rustige en fijne plek omm te verblijven. Vanwege de brede stoep en ligging aan de doodlopende straat is er ook aan de voorzijde een gezellig zitje. Samen met enkele bewoners is er nog een mooi plekje aan de direct op de hoek gelegen Westlandgracht gecreëerd.

Hypotheek berekenen

€ 585.000

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 598.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
67 m²
Inhoud
228 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR cv combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
15-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1059

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.