Direct naar de inhoud
Logo van Peters en Partners Makelaars en Taxateurs

Afrikanerplein 11 1

1091PN Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z

€ 460.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.050

2% overdrachtsbelasting (€ 9.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 471.050

Koopprijs /m²: € 7.419

Fotogalerij

Afrikanerplein 11 1 Amsterdam
Foto 25
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een prachtige, groene locatie in de geliefde Transvaalbuurt (Amsterdam-Oost) ligt dit lichte 4-kamerappartement van circa 62 m² met een heerlijk balkon. De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een karakteristiek pand in Amsterdamse Schoolstijl, dat is aangewezen als gemeentelijk monument. Het appartement biedt een heerlijk vrij uitzicht over het Afrikanerplein met zijn statige bomen en verzorgde plantsoenen – een oase van rust midden in de stad. Dankzij de grote ramen aan beide zijden is de woning bijzonder licht. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree op de tweede verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met uitzicht over het plein. Aangrenzend is er een kleine zijkamer die eventueel ook als werkkamer/ slaapkamer te gebruiken is. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers en de eenvoudige maar functionele keuken met toegang tot het balkon. Hier kunt u genieten van de rust en het groen van de binnentuin. De badkamer is compact en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Omgeving Het Afrikanerplein ligt in de populaire Transvaalbuurt in Amsterdam-Oost. Op loopafstand vind je diverse winkels, gezellige cafés en restaurants in de Pretoriusstraat, Linnaeusstraat en rond het Beukenplein. Dankzij de goede verbindingen met openbaar vervoer en de nabijheid van de Ring A10 is de bereikbaarheid uitstekend. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 62 m²; - 4 kamers (3 slaapkamers); - Servicekosten € 128,-- per maand; - Gemeentelijk monument in Amsterdamse Schoolstijl; - Voortdurend recht van erfpacht (€ 547,42 per jaar tot 1/9/2052) na 1/9/2052 gaat dit bedrag naar € 521,87 per jaar) - Balkon op het noordoosten; - Vrij uitzicht over het Afrikanerplein; - Zeer licht appartement; - Badkamer met douche, toilet en wastafel; - Gelegen in een rustige, groene en toch centrale buurt nabij het Oosterpark, winkels en openbaar vervoer; - Oplevering in overleg. English translation: In a beautiful, green location in the popular Transvaal neighborhood (Amsterdam East), you'll find this bright 4-room apartment of approximately 62 m² with a balcony. The apartment is situated on the second floor of a characteristic Amsterdam School style building, which is a designated municipal monument. The apartment offers a wonderful unobstructed view of Afrikanerplein square with its stately trees and well-maintained public gardens – an oasis of tranquility in the heart of the city. Thanks to the large windows on both sides, the apartment is exceptionally bright. Layout The communal staircase leads to the entrance on the second floor. At the front is the bright living room with views over the square. Adjacent is a small side room that could also be used as a study/bedroom. At the rear are two bedrooms and the simple yet functional kitchen with access to the balcony. Here you can enjoy the tranquility and greenery of the courtyard garden in the afternoon and evening sun. The bathroom is compact and equipped with a shower, toilet, and sink. Area The Afrikanerplein is located in the popular Transvaal neighborhood in Amsterdam East. Within walking distance, you'll find various shops, charming cafés, and restaurants on Pretoriusstraat, Linnaeusstraat, and around Beukenplein. Thanks to excellent public transport connections and the proximity of the A10 ring road, accessibility is excellent. Details: - Living area approx. 62 m²; - 4 rooms (3 bedrooms); - Listed as a municipal monument in the Amsterdam School style; - Servicecosts € 128,-- per month; - Perpetual leasehold (€547.42 per year until September 1, 2052; after September 1, 2052, this amount increases to €521.87 per year) - Unobstructed view of Afrikanerplein; - Very bright apartment; - Bathroom with shower, toilet, and sink; - Located in a quiet, green, yet central neighborhood near Oosterpark, shops, and public transport; - Delivery date negotiable. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 460.000

Kosten koper (geschat): € 11.050

2% overdrachtsbelasting (€ 9.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 471.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 460.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
62 m²
Inhoud
202 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1929
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-09-2052)
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
31-10-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1091

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.