Direct naar de inhoud
Logo van Aemestelle Makelaars Amsterdam

Akbarstraat 16 A

1061EA Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Makelaar in Amsterdam B.V.

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 7.627

Fotogalerij

Akbarstraat 16 A Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fantastisch 3-kamerappartement met twee zonnige balkons, een prachtige binnentuin en privéberging op de begane grond, waarvan de erfpacht eeuwigdurend is afgekocht. Op de tweede verdieping van dit prachtige gebouw met indrukwekkende entree, voorzien van bijzondere gevelstenen, ligt deze woning van circa 59 m². Het appartement biedt een luxe woonkeuken voorzien van vaatwasser, oven en Quooker; sfeervolle woonkamer, twee ruime slaapkamers en maar liefst twee balkons! Op de begane grond vind je een privéberging voorzien van elektra en toegang tot de goed onderhouden gemeenschappelijke binnentuin, welke uitsluitend toegankelijk is voor bewoners. Het appartement is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas, muur- en plafondisolatie, resulterend in een comfortabele woning met energielabel A. Bovendien zijn de wanden en plafonds van de gehele woning in 2021 opnieuw gestuukt en geschilderd en is de CV-ketel in 2022 vervangen. Kortom, dit ‘turn key’ appartement is de perfecte plek om je echt thuis te voelen. Omgeving Het appartement is gunstig gelegen in het populaire Bos en Lommer in Amsterdam West. Deze trendy buurt is erg in opkomst en dit resulteert in veel hippe winkels en hotspots, zoals o.a. huiskamercafé The Villy, eetwinkel Buurman & Buurman, Het Wilde Westen, Podium Mozaïek, koffiecafé Fuku, Local Hero en het gezellige café Abbey. Het Bos en Lommerplein met diverse winkels en de markt bevindt zich op een paar minuten lopen net als alle voorzieningen voor de dagelijkse behoeften (diverse supermarkten, drogisterijen, sportscholen, e.d.). Op loopafstand ligt het Erasmuspark en je fietst binnen enkele minuten naar het Westerpark en Rembrandtpark, maar bijvoorbeeld ook de Ten Katemarkt, De (film) Hallen en de Jordaan. Bereikbaarheid De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend! Binnen een half uur ben je op Schiphol, tram-, metro- en bushaltes zijn op loopafstand, en intercitystation Amsterdam Sloterdijk is slechts 5 minuten fietsen. De Ring A10 is binnen enkele autominuten bereikbaar. Kortom, een toplocatie met alles binnen handbereik! VVE Grote en professioneel beheerde VvE (Vereniging van Eigenaren), genaamd De Nieuwe Akbar. Het beheer wordt uitgevoerd door VvE Company. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 169,-. Er is een uitgebreid MJOP aanwezig en de jaarlijkse notulen zijn beschikbaar. Indeling Prachtige entree met toegang tot privé berging en heerlijke binnentuin De entree van het complex maakt een indrukwekkende, historische indruk met voordeur, geflankeerd door betonnen zuilen met kapitelen die scènes uit het Oude en Nieuwe Testament voorstellen. Op de begane grond bevindt zich ook de privéberging en is er toegang tot de prachtige binnentuin, welke uitsluitend toegankelijk is voor bewoners. Sfeervolle woonkamer, luxe keuken en balkon vol ochtendzon Stap binnen in dit charmante appartement op de tweede verdieping. Vanuit de lichte en ruime woonkamer heb je via de schuifdeuren direct toegang tot het balkon met geweldig uitzicht op de binnentuin. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich ook de halfopen keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, en Quooker voor direct kokend water. Vanuit de keuken heb je ook direct toegang tot het ruime, oostelijk gelegen balkon. Ideaal om ’s ochtends te genieten van je koffie en ontbijt. In de zomer zit je hier heerlijk tot circa 14.00 uur in de zon. Ruime slaapkamers met toegang tot het westelijke balkon voor middag- en avondzon. Aan de voorzijde vind je een grote slaapkamer inclusief inbouwkast en een tweede kamer die kan dienen als tweede slaapkamer of kantoor. Beide kamers hebben veel natuurlijk licht en bieden directe toegang tot het westelijk gelegen balkon, een perfecte plek om van de middag- en avondzon te genieten. Apart toilet en ruime badkamer De royale hal geeft toegang tot een apart toilet met fontein en een zeer ruime badkamer, voorzien van inloopdouche, wastafel, radiator en aansluitingen voor een ligbad, wasmachine en droger. Slimme thermostaat Het appartement is uitgerust met een slimme thermostaat, zodat je de verwarming eenvoudig via een app kunt regelen. Zet de verwarming aan zodra je van werk vertrekt en kom thuis in een warm en knus appartement. Gemeenschappelijke binnentuin, een oase van rust Naast de balkons is er ook een gemeenschappelijke binnentuin tussen de twee gebouwen. Omringd door groen kom je tot rust in deze prachtige binnentuin met gezellige picknicktafels en zelfs een originele kapel. Kortom, alles wat je nodig hebt! We nodigen je graag uit voor een bezichtiging. Bijzonderheden: - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht; - Woonoppervlakte 59 m² (NEN2580 meetcertificaat aanwezig); - Ruim appartement op de 2e verdieping met 2 slaapkamers - Halfopen keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een oven en Quooker - Twee balkons, waarvan één op het westen (middag-avondzon) en een zeer ruim balkon op het oosten met ochtendzon - Gemeenschappelijke binnentuin, alleen voor bewoners toegangelijk; - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren (VvE De Nieuwe Akbar), professioneel beheerd met meerjarenonderhoudsplan (MJOP); - Servicekosten bedragen € 169,- per maand; - Cv-ketel vernieuwd begin 2022, rookgasafvoerinstallatie van het hele complex vernieuwd; - Energielabel A, goed geïsoleerd dankzij o.a. dubbelglas; - Openbaar vervoer op loopafstand (tram, bus en metro), nabij Ring A10 en intercitystation Sloterdijk; - Gunstige ligging ten opzichte van winkels, horeca en recreatiemogelijkheden; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
59 m²
Inhoud
186 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1952
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt uit 2022, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
28-11-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1061

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.