Direct naar de inhoud
Logo van JLG Real Estate

Akerpolderstraat 17

1066ET Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 256.850

Koopprijs /m²: € 10.417

Fotogalerij

Akerpolderstraat 17 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

(Please scroll down for English) Charmante studio op unieke locatie in Oud-Sloten. Op zoek naar een unieke en rustige woonplek in Amsterdam? Deze sfeervolle hoekstudio van 23,2 m² ligt op de begane grond van een karakteristiek complex in het hart van Oud-Sloten. Gelegen in het voormalige Wees- en Armenhuis, biedt dit appartement een prachtig uitzicht op een groen plein én de Sloterkerk. Dankzij de vijf grote ramen is de woning heerlijk licht. Daarnaast is er een aparte badkamer, compacte keuken, opbergruimte en toegang tot een gezamenlijke fietsenstalling aan de achterzijde van het gebouw. Over de buurt,Dorps wonen in de stad Wonen in Oud-Sloten betekent wonen in een van de meest charmante en authentieke stukjes van Amsterdam. Deze historische dorpskern ademt rust en historie, met karakteristieke panden, smalle straatjes en de iconische Sloterkerk als middelpunt. Hier ervaar je het gevoel van een dorp, terwijl je toch binnen 20 minuten in het bruisende centrum van Amsterdam bent. De buurt is omgeven door groen: natuurgebied De Vrije Geer ligt op loopafstand en recreatiegebied De Nieuwe Meer bereik je in een paar minuten op de fiets, perfect voor een wandeling, picknick of watersport. Met tram 2 en bus 195 om de hoek ben je uitstekend verbonden met de stad én Schiphol. Bovendien is parkeren hier nog gewoon gratis en rijd je binnen enkele minuten de ring A10 op. Ideaal dus voor wie rustig wil wonen, maar wel alle gemakken van de stad binnen handbereik wil hebben. Details: - Woonoppervlakte van 23,2 m² (NEN 2580 gemeten) - Gemeentelijke erfpacht afgekocht tot 31-03-2028 - Servicekosten: € 280,- p/m inclusief € 110,- stookkosten - Gezonde, actieve VvE (professioneel beheerd, MJOP aanwezig) - Gratis parkeergelegenheid - Oplevering in overleg ** Charming studio in a unique location in Oud-Sloten Looking for a peaceful and unique place to live in Amsterdam? This charming corner studio of 23,2 m² is located on the ground floor of a characteristic building in the heart of Oud-Sloten. Situated in the former Orphanage and Almshouse, the apartment offers a beautiful view of a green square and the historic Sloter Church. Thanks to five large windows, the space is filled with natural light. The layout includes a separate bathroom, compact kitchen, storage space, and access to a communal bicycle storage area at the rear of the building. About the neighbourhood Living in Oud-Sloten means enjoying one of the most charming and authentic parts of Amsterdam. This historic village centre exudes peace and character, with its picturesque buildings, narrow streets, and the iconic Sloter Church at its heart. Here, you experience the feeling of village life, while being just 20 minutes away from the vibrant city centre. The area is surrounded by nature: the De Vrije Geer nature reserve is within walking distance, and the De Nieuwe Meer recreational area, ideal for swimming, sailing, or a picnic—can be reached by bike in just a few minutes. With tram 2 and bus 195 around the corner, you have excellent public transport connections to both the city and Schiphol Airport. Parking is still free in this area, and access to the A10 ring road is just a few minutes away. Perfect for those seeking peace and quiet, while still enjoying all the conveniences of the city. Details: - Living area: 23,2 m² (measured in accordance with NEN 2580) - Municipal leasehold paid off until 31-03-2028 - Monthly service charges: € 280,- (including € 110,- heating costs) - Healthy, active homeowners’ association (professionally managed, multi-year maintenance plan in place) - Free parking - Delivery in consultation

Hypotheek berekenen

€ 250.000

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
1 kamer
Slaapkamers
1 slaapkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
24 m²
Inhoud
89 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1921
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
12-09-2025

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1066

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.