Direct naar de inhoud
Logo van Your Home Makelaars Amsterdam

Alberdingk Thijmstraat 30 2

1054AK Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 7.933

Fotogalerij

Alberdingk Thijmstraat 30 2 Amsterdam
Foto 23
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Lichte en ruime benedenwoning in Oud West van 75 m2. De woning beschikt over 2 fijne slaapkamers. De woning ligt op eigen grond! Nieuwsgierig? Kom snel kijken. Omgeving; De Alberdingk Thijmstraat is een rustige straat in de zeer geliefde Helmersbuurt, in een zijstraat van de Bosboom Toussaintstraat, op korte afstand van het Vondelpark, de Overtoom en het Museumplein. De buurt staat bekend om zijn levendigheid, maar vooral ook gezelligheid en de groene sfeer in de buurt. Oud West biedt tal van diverse koffiezaakjes, lunchrooms, winkels en boetiekjes. De bekende Amsterdamse grachten zijn op een steenworp afstand en het bruisende centrum van Amsterdam is op loopafstand met de Stadsschouwburg, bioscopen en het De la Mar Theater. De bereikbaarheid is met zowel het openbaar vervoer (diverse tramhaltes op de Eerste Constantijn Huygensstraat, Elandsgracht, Kinkerstraat en Overtoom) als met de auto uitstekend. Er is een ruim aanbod aan parkeerplaatsen voor en rond de woning. Indeling: Je komt de woning binnen in de hal, vanuit waar je de woonkamer bereikt. De woonkamer heeft hoge plafonds met sierlijke ornamenten, de grote ramen en de prachtige lichtinval geven de woonkamer een elegante en open sfeer. Hier geniet je van een rustig moment op de bank of een gezellig diner met vrienden in de ruime eetkamer. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot alle vertrekken van deze woning. De keuken heeft voldoende opslagruimte door de grote kastenwand. Verder is er een oven en een vaatwasser. De keuken heeft een mooi houten werkblad. De twee slaapkamers liggen aan de achterkant. Beide kamers zijn licht en comfortabel en hebben genoeg plek voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De kamers zijn ook ideaal als kinderkamer of thuiskantoor! De badkamer is strak en modern, voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en ruimte voor de wasmachine. Alles is netjes afgewerkt. De woning heeft een separaat toilet. Vereniging van Eigenaren; Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren genaamd ‘VvE Alberdingk Thijmstraat 30. De VvE wordt professioneel beheerd, er wordt jaarlijks vergaderd en de vereniging beschikt over een meerjaren onderhoudsplan. De maandelijkse bijdrage is €199,35,-. Eigendomssituatie: De woning is gelegen op eigen grond. Bijzonderheden: - Geliefde Helmersbuurt; - Woonoppervlakte van 75m2 (NEN gemeten); - 2 slaapkamers; - Eigen grond; - Energie label C; - Service kosten VvE € 199,35,- per maand; - Parkeren via vergunningsstelsel, veel parkeergelegenheid in de directe omgeving; - Oplevering in overleg; - Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend; - koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam. Overige: - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. """ ENGLISH """ Bright and Spacious Ground-Floor Apartment in Oud-West 75 sqm. This light and airy apartment features two comfortable bedrooms and is located on freehold land, no ground lease! Curious? Come and see it for yourself! Surroundings: The Alberdingk Thijmstraat is a quiet street in the highly sought-after Helmersbuurt, just off the Bosboom Toussaintstraat and within walking distance of the Vondelpark, Overtoom, and Museumplein. The neighborhood is known for its lively yet relaxed atmosphere, its greenery, and its charming streets. Oud-West offers a wide range of cafés, lunch spots, shops, and boutiques, all within easy reach. The famous Amsterdam canals are only a short stroll away, and the vibrant city center with the Stadsschouwburg, cinemas, and the DeLaMar Theater is within walking distance. Accessibility is excellent, with multiple tram stops nearby on the Eerste Constantijn Huygensstraat, Elandsgracht, Kinkerstraat, and Overtoom. Traveling by car is equally convenient, and there is ample parking space in and around the street. Layout: You enter the home through the hallway, which leads directly into the living room. The living area features high ceilings with decorative ornaments, and large windows that flood the space with natural light, creating an elegant and open atmosphere. It’s the perfect place to relax on the sofa or enjoy a cozy dinner with friends in the spacious dining area. From the living room, you have access to all areas of the apartment. The kitchen offers plenty of storage thanks to a large wall of cabinets and includes an oven and dishwasher. The wooden countertop adds warmth and character to the space. Both bedrooms are located at the rear of the apartment. They are bright and comfortable, with enough space for a double bed and wardrobe. These rooms are also ideal for use as a children’s room or home office. The bathroom is sleek and modern, equipped with a walk-in shower, toilet, washbasin, and space for a washing machine. Everything is neatly finished. There is also a separate toilet in the apartment. Homeowners’ Association (VvE): The property is part of a healthy and active homeowners’ association named ‘VvE Alberdingk Thijmstraat 30’. The VvE is professionally managed, holds annual meetings, and has a multi-year maintenance plan. The monthly service charge is €199.35. Ownership: The property is located on freehold land, no ground lease applies. Details: - Located in the popular Helmersbuurt; - Living area: 75 sqm (NEN measured); - Two bedrooms; - Freehold property (no ground lease); - Energy label C; - Monthly VvE contribution: €1;99.35; - Parking via permit system, with ample parking available nearby; - Transfer date in consultation; - The sale becomes binding only once the purchase agreement has been signed; - The purchase deed will be drawn up by a notary in Amsterdam; - Additional Information; - Non-owner-occupancy clause applies; Disclaimer: This information has been compiled with great care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, omissions, or the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. Buyers are responsible for conducting their own due diligence regarding all matters of importance. The selling agent represents the seller. We recommend engaging a professional (NVM) real estate agent to assist you in the purchasing process. If you have specific requirements regarding the property, please communicate these to your purchasing agent in good time and conduct (or have conducted) independent research accordingly. If you choose not to engage a professional representative, you are deemed by law to be sufficiently knowledgeable to oversee all relevant matters yourself. NVM conditions apply. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Inhoud
316 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1901
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
10-10-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1054

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.