Direct naar de inhoud
Logo van HR Home Amsterdam. Aandacht maakt het verschil.

Albert Cuypstraat 164 D

1073BK Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 10.294

Fotogalerij

Albert Cuypstraat 164 D Amsterdam
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Leef midden in het hart van Amsterdam! Stel je voor: elke dag wakker worden met het levendige stadsleven voor je deur, een vers kopje koffie op de markt, en alles wat Amsterdam te bieden heeft binnen handbereik. Dat kan aan de Albert Cuypstraat 164 A! Dit lichte appartement op de eerste verdieping ligt op eigen grond (dus géén erfpacht!) en combineert karakter, comfort en de ultieme stadservaring — perfect voor starters, studenten of iedereen die midden in de gezelligheid wil wonen. Wonen aan de Albert Cuypstraat betekent leven midden in de Amsterdamse dynamiek. Elke dag word je omringd door de geuren van verse stroopwafels en exotische kruiden, het gezellige geroezemoes van de markt en de levendige sfeer die De Pijp zo uniek maakt. Stap de deur uit en je staat direct tussen de cafés, hippe restaurants, boetiekjes en natuurlijk alle dagelijkse voorzieningen: van een snelle koffie tot je boodschappen bij AH of Dirk. Binnen een paar minuten loop je het Sarphatipark in voor een frisse ochtendwandeling of een ontspannen middag in het groen. De locatie is ideaal voor stadsliefhebbers en young professionals: je bent zo op de Zuidas, in het centrum of op een van de vele terrassen in de buurt. Met de Noord/Zuidlijn en diverse trams en bussen om de hoek ben je razendsnel in elke uithoek van de stad, en op de fiets zoef je binnen no-time langs de grachten. Kortom: hier woon je op een plek waar alles klopt. Laten we naar binnen gaan! Bij binnenkomst betreed je de hal, die toegang biedt tot de woonkamer, keuken en badkamer. De woonkamer is licht en ruim dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde, met uitzicht op de bruisende Albert Cuypstraat. De ruimte kan open blijven, maar je kunt er ook eenvoudig een aparte slaapkamer creëren. De keuken aan de voorzijde is praktisch en volledig uitgerust met een 4-pits gasfornuis, combi-magnetron/oven en koel-vriescombinatie. De badkamer beschikt over een toilet, wastafel en douche. Daarnaast is er een bergingsruimte op dezelfde verdieping, ideaal voor de wasmachine, droger en extra opslag. Aan de achterzijde van het pand vind je het gemeenschappelijke dakterras. Perfect voor gezellige momenten met vrienden of buren. Voor iets meer groen en ruimte kun je ook terecht in het nabijgelegen Sarphatipark. Waarom dit appartement zo uniek is * Toplocatie in De Pijp: wonen aan de Albert Cuypstraat, met de markt letterlijk voor de deur. * Authentieke Amsterdamse vibe: dagelijks uitzicht op de markt en het levendige straatbeeld. * Perfect voor starters en young professionals: vlak bij scholen, universiteiten en alle stedelijke voorzieningen. * Super bereikbaar: om de hoek van de Noord/Zuidlijn en diverse trams/bussen, dus snel overal in de stad. * Fijn wooncomfort: gemeenschappelijk dakterras op dezelfde verdieping — ideaal om te ontspannen of te borrelen. * Compact en praktisch: woonoppervlakte 34 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig). * Karakteristiek pand: bouwjaar 1892. * Energielabel C: prettig voor je maandlasten. * Lage servicekosten: € 125 per maand. * Volle eigendom: geen erfpacht. * Snelle oplevering mogelijk. Kortom een licht, karaktervol appartement met uitzicht op misschien wel Nederlands bekendste markt, op een toplocatie in hartje Amsterdam. Perfect voor starters, studenten of iedereen die het bruisende stadsleven dichtbij huis wil ervaren.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
1 kamer
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
34 m²
Inhoud
114 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1892
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
19-11-2025
Verkoopdatum
06-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1073

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.