Direct naar de inhoud
Logo van Brockhoff Makelaars

Amstelveenseweg 1092

1081JV Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 895.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 914.750

Koopprijs /m²: € 4.917

Fotogalerij

Amstelveenseweg 1092 Amsterdam
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Ruime woning met tuin op het westen – Een unieke kans om dit huis volledig naar uw wens op te knappen! Op zoek naar een woning met veel ruimte en de mogelijkheid om alles naar eigen wens in te richten? Dan is de Amstelveenseweg 1092 zeker iets voor u. Deze woning met maar liefs een woonoppervlak van 182 m², verdeeld over vier verdiepingen, ligt op een centrale plek in Amsterdam en biedt alle ruimte om een modern en comfortabel thuis te creëren. De woning heeft onderhoud nodig en dient volledig gerenoveerd te worden: een ideale kans om uw eigen stempel te drukken op dit karakteristieke pand. INDELING Begane grond: Een ruime woonkamer en eetkamer, een dichte keuken en een separaat toilet. Via de keuken heeft u toegang tot de tuin op het westen. Eerste verdieping: Wederom een woonkamer en eetkamer met een dichte keuken. Tweede verdieping: Twee ruime slaapkamers met meer dan genoeg ruimte om een badkamer te creëren of de indeling anders vorm te geven. Derde verdieping: Een derde slaapkamer met een bestaande badkamer. Tuin: Zonnige tuin op het westen met een ruime schuur. LIGGING & BEREIKBAARHEID De woning is gelegen aan de groene Amstelveenseweg, op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u het winkelcentrum Groot Gelderlandplein en het Stadshart Amstelveen, beide met een uitgebreid aanbod van winkels, van dagelijkse benodigdheden tot luxe boetieks. In de directe omgeving zijn er volop sport- en recreatiemogelijkheden, zoals Spa Zuiver, het Amsterdamse Bos en het Amstelpark. Daarnaast is er een ruime keuze aan scholen in de buurt. Voor een gezellige avond uit zijn er diverse horecagelegenheden op fietsafstand, zoals De Veranda, La Brochette en Mr. Sam. De bereikbaarheid is uitstekend: het openbaar vervoer, waaronder een bus die bijna voor de deur stopt en rechtstreekse verbindingen biedt naar Station Zuid en Schiphol, zorgt voor optimale mobiliteit. Met de auto zijn uitvalswegen zoals de A10, A4, A5 en A9 snel te bereiken. Parkeren kan eenvoudig voor de deur via een bewonersparkeervergunning Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1923 - Woonoppervlak: 182 m² - Vier woonlagen - Gelegen op eigen grond - Ouderdom, niet-zelfbewoning en asbest clausule van toepassing - Project notaris: Clercx Leenders Netwerk Notarissen - Oplevering in overleg -------------------------------- Schedule a viewing directly online? Visit our website! Spacious home with west-facing garden – A unique opportunity to renovate this house entirely to your taste! Are you looking for a property with plenty of space and the opportunity to design it precisely as you wish? Then Amstelveenseweg 1092 is definitely for you. This house, with a living area of no less than 182 m² spread over four floors, is centrally located in Amsterdam and offers all the space needed to create a modern and comfortable home. The property requires maintenance and a complete renovation – an ideal chance to put your own stamp on this characteristic building. LAYOUT Ground floor: A spacious living and dining room, a closed kitchen, and a separate toilet. From the kitchen, you have access to the west-facing garden. First floor: Another living and dining room with a closed kitchen. Second floor: Two spacious bedrooms with more than enough space to create a bathroom or reorganize the layout. Third floor: A third bedroom with an existing bathroom. Garden: Sunny west-facing garden with a large storage shed. LOCATION & ACCESSIBILITY The house is located on the green Amstelveenseweg, in a central location with all facilities within reach. You’ll find shopping centers like Groot Gelderlandplein and Stadshart Amstelveen nearby, both offering a wide range of shops, from daily essentials to luxury boutiques. The immediate surroundings offer plenty of sports and recreational facilities, such as Spa Zuiver, the Amsterdamse Bos, and the Amstelpark. There is also a wide selection of schools in the vicinity. For a cozy night out, there are various restaurants within biking distance, such as De Veranda, La Brochette, and Mr. Sam. The accessibility is excellent: public transportation, including a bus that stops almost at your doorstep with direct connections to Station Zuid and Schiphol, ensures optimal mobility. By car, highways such as the A10, A4, A5, and A9 are easily accessible. Parking is convenient right in front of the house with a resident's parking permit. Details: - Year of construction: 1923 - Living area: 182 m² - Four floors - Located on freehold land - Age clause, non-occupancy clause, and asbestos clause applicable - Project notary: Clercx Leenders Netwerk Notarissen - Delivery in consultation

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
182 m²
Perceeloppervlakte
110 m²
Inhoud
639 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1923
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Elektrische verwarming en gashaard
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
10-07-2025
Verkoopdatum
22-09-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 wastafels, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1081

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.