Direct naar de inhoud
Logo van Out A'dam

Amstelveenseweg 609

1081JD Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 6.845

Fotogalerij

Amstelveenseweg 609 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht en ruim hoekappartement (ca. 84 m²) met eigen parkeerplaats en berging – direct tegenover het Amsterdamse Bos Tussen de Zuidas en Amstelveen, direct naast het Amsterdamse Bos, ligt dit lichte en ruime hoekappartement van 84 m² op de eerste verdieping van het moderne gebouw Millennium in Amsterdam Buitenveldert. De woning beschikt over een royale woonkamer met een halfopen keuken, twee goed bemeten slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een eigen berging in het souterrain, een gemeenschappelijke fietsenstalling en beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID Het appartementencomplex Millennium ligt op een steenworp afstand van de ingang van het Amsterdamse Bos en de Bosbaan met faciliteiten als Sauna SPA Zuiver , Amstelpark Tennisclub, hockeyclubs als Amsterdam, Pinoke en Hurley, restaurant "De veranda" en Grand Café "De Bosbaan" als bijna letterlijke buren. Dus aan recreatie of vrije tijd mogelijkheden geen gebrek hier. Ook diverse scholen, VU Universiteit, VuMC, Centrum Amsterdam, Amstelveen en uitvalswegen (Ring A-10/A-4) zijn gemakkelijk en snel bereikbaar. En in minder dan 10 a 15 minuten fietsen zit men in het Vondelpark. Er zijn diverse tram en busverbindingen in de directe omgeving en op slechts enkele fietsminuten liggen Station Zuid/WTC en NS Station RAI. De A10 is 2 minuten rijden en Schiphol is 10 minuten. Boodschappen doen kan in diverse kleinere winkelcentra in de buurt of vanzelfsprekend op het Gelderlandplein dat ook slechts op enkele minuten is gelegen. En het aanbod van mooie en goede horeca is hier de laatste jaren ook alleen maar toegenomen. Kortom, al het aanbod dat hoort bij een gevarieerd stadsleven ligt hier op kleine afstanden van uw eigen voordeur. INDELING Entree & Hal - Via de entree op de eerste verdieping kom je binnen in een ruime hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken in de woning. Hier bevinden zich het separate toilet met fonteintje en een praktische inpandige berging met opstelplaats voor de cv-ketel, wasmachine en droger. Woonkamer - De lichte en ruime woonkamer bevindt zich op de hoek van het gebouw. Dankzij de hoekligging en grote raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen. Keuken - De halfopen keuken is bereikbaar vanuit de hal en grenst direct aan de woonkamer. Slaapkamers -Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Eén aan de achterzijde (naast de eetkamer) met uitzicht richting het binnengebied. De andere slaapkamer ligt aan de voorzijde en is ook zeer geschikt als werkkamer of logeerkamer. Badkamer - De badkamer is voorzien van een ligbad, een aparte douche, dubbele wastafel en een radiator. De ruimte is praktisch ingedeeld. Berging & Parkeerplaats - Een aparte berging bevindt zich in het souterrain van het complex. Tevens is hier ook de parkeerplaats in de parkeerkelder. VERENIGING VAN EIGENAARS De Vereniging van Eigenaars is genaamd "Vereniging Van Eigenaars "Millennium" (Complex, Woningen en Parkeerplaatsen) te Amsterdam en wordt professioneel beheerd door Newomij. De maandelijkse bijdrage is € 208,87. Er is een MJOP aanwezig. EIGENDOM De woning is gelegen op erfpachtgrond uitgegeven door de gemeente Amsterdam. De erfpacht is afgekocht tot 01-05-2048. BIJZONDERHEDEN - Deze woning bezichtigingen, vraag dan een bezichtiging aan via Funda. - Licht en ruim hoekappartement - Voorzien van 2 slaapkamers - Inpandige berging - Eigen parkeerplaats - Gemeenschappelijke fietsenberging - Goede verbindingen met OV en uitvalswegen - NEN2580 Meetrapport aanwezig - Actieve en gezonde VvE, professioneel beheerd door Newomij - VvE-bijdrage is € 208,87 per maand - Erfpacht afgekocht tot 2048. - Energielabel A - Oplevering kan snel · Niet-zelfbewoningsclausule, meetclausule en ouderdomsclausule van toepassing Ik laat je dit appartement graag zien tijdens een bezichtiging! Groet, Anne. Disclaimer Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen u in of rond de woning ziet of heeft gezien. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. Maten, oppervlakten en bedragen zijn indicatief. Informatie over erfpacht, fiscale voordelen en/of financieringsmogelijkheden is eveneens indicatief; kopers wordt geadviseerd dit zelf te verifiëren bij de gemeente, Belastingdienst en/of hun financieel adviseur. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Inhoud
271 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-04-2048)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
10-10-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1081

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.