Direct naar de inhoud
Logo van Pim de Jong Makelaars

Amstelveenseweg 938 1

1081JP Amsterdam • Noord-Holland

Onder bod

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 9.000

Fotogalerij

Amstelveenseweg 938 1 Amsterdam
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

***English translation below*** “Luxe appartement op eigen grond met prachtig uitzicht over het Amsterdamse Bos” Ruim, licht en zonnig appartement van 75 m² op eigen grond, met een royaal balkon op het westen van 12 m² met uitzicht over het water en adembenemend uitzicht op het Amsterdamse Bos. Dit prachtig gerenoveerde luxe appartement ligt direct bij de ingang van het Amsterdamse Bos en biedt vrij uitzicht op het bos en een zonnig west/zuidwest gericht balkon van 12 m². De volledig openslaande glazen pui zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. Gelegen op eigen grond, combineert deze woning rust, modern wooncomfort en een uitstekende bereikbaarheid — slechts 10 minuten van metrostation Amsterdam Zuid en 20 minuten van het centrum. Volledig gerenoveerd in 2017, met hoogwaardige afwerkingen, Bosch inbouwapparatuur, Villeroy & Boch sanitair, slimme woontechnologie en maatwerk upgrades. Deze instapklare woning is een zeldzame vondst in een van de groenste buurten van Amsterdam Zuid (Buitenveldert). De woning beschikt over een luxe keuken, een prachtig afgewerkte Villeroy & Boch badkamer, twee ruime slaapkamers en een zonnig terras met indrukwekkend uitzicht over het Amsterdamse Bos. Gelegen op een rustige, groene locatie in Amsterdam-Zuid, direct aan het water en op loopafstand van het bos — ideaal voor buitenliefhebbers. De buurt biedt alle voorzieningen: Stadionbuurt, Gelderlandplein, sportfaciliteiten bij de Bosbaan, cafés, restaurants en uitstekende OV-verbindingen (buslijnen 178 en 354 voor de deur). Station Zuid–WTC is slechts 10 minuten fietsen met snelle verbindingen naar Schiphol. Betaald parkeren is beschikbaar voor de deur en belangrijke uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Indeling – Tweede Verdieping • Woonkamer Een ruime en lichte woonkamer met elegante zwarte harmonicadeuren gericht op het Amsterdamse Bos. Zowel vanuit de woonkamer als vanaf het zonnige balkon geniet u van vrij uitzicht op de natuur. De ruimte beschikt over: Een op maat gemaakte natuurstenen feature wall Ingebouwde moderne bio-ethanolhaard Ingebouwde smart TV nis Luxe afwerkingen die sfeer en warmte versterken • Keuken De moderne open keuken is voorzien van: Hoogwaardige Bosch inbouwapparatuur Natuurstenen kookeiland met 5-pits gaskookplaat (incl. wokbrander) Vaatwasser Koel-vriescombinatie Combi magnetron Afzuigkap Veel bergruimte GROHE Red Compact 3 in 1 kokendwaterkraan (C uitloop) met 4L boiler Op maat gemaakte wijnrek Compacte 6 flessen wijnkoelkast • Slaapkamers Twee lichte en ruime slaapkamers aan de voorzijde van het appartement. • Badkamer & Voorzieningen Een luxe badkamer met: Apart ligbad Dubbele wastafel met verwarmde spiegel Designradiator Inloop regendouche Aanvullend: Separaat toilet met fonteintje Praktische wasruimte met aansluiting voor wasmachine & droger Belangrijkste Kenmerken: Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) Energielabel A, uitstekende isolatie Volledig gerenoveerd in 2017, inclusief nieuwe fundering Woonoppervlakte: 75 m² Volledig glazen pui met op afstand bedienbare zonwering 12 m² balkon op het westen met water- en boszicht Prachtige eikenhouten parketvloer Ingebouwde spotverlichting door de hele woning Intergas cv ketel (2017) VvE – Amstelveenseweg 934–938 Totaal 12 appartementen Gezonde, actieve en professioneel beheerde VvE Maandelijkse bijdrage: €113,96 Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) beschikbaar Samenvatting: Een instapklaar, luxe appartement op eigen grond met ongeëvenaard uitzicht op het bos, moderne comfortvoorzieningen, hoogwaardige afwerkingen en een zeldzame binnen buiten beleving. Een uitzonderlijk thuis in een van de mooiste en meest groene wijken van Amsterdam-Zuid. ***English translation*** “Luxurious Forest View Apartment on Freehold Land by the Amsterdamse Bos” Spacious, bright, and sun filled 75 m² apartment on freehold land, featuring a generous 12 m² west facing balcony overlooking the water with stunning views of the Amsterdam Forest. This beautifully renovated luxury apartment sits directly near the entrance of the Amsterdamse Bos, offering uninterrupted forest views and a sunny west/south west facing 12 m² balcony. Full length folding doors create a seamless indoor–outdoor living experience. Situated on eigen grond (freehold land), the home blends tranquillity, modern comfort, and exceptional connectivity — just 10 minutes from Amsterdam Zuid Metro and 20 minutes from the city centre. Fully renovated in 2017 with high end finishes, Bosch appliances, Villeroy & Boch bathroom fixtures, smart home features, and custom upgrades, this move in ready apartment is a rare find in one of Amsterdam Zuid (Buitenveldert)’s greenest neighbourhoods. The home offers a luxurious kitchen, a beautifully designed Villeroy & Boch bathroom, two spacious bedrooms, and a bright terrace with breathtaking views over the Amsterdam Forest. Situated in a peaceful, green location in Amsterdam South, the apartment sits directly on the water and is within walking distance of the forest — perfect for outdoor recreation. The neighbourhood provides every convenience: Stadion Burt Gelderlandplein, sports facilities near the Bosbaan, cafés, restaurants, and excellent transport connections (bus lines 178 and 354 right outside). Station Zuid–WTC is just a 10 minute bike ride away with fast links to Schiphol Airport. Paid parking is available in front of the building, and major roads are easily accessible. Layout – Second Floor • Living Room A spacious and bright living room fitted with elegant black folding doors facing the Amsterdam Forest. Both the living room and the sunny west facing terrace offer uninterrupted natural views. The room also features a custom natural stone feature wall with Built in modern bioethanol fireplace and Smart TV recess. Luxurious finishes enhancing warmth and atmosphere. • Kitchen The modern open kitchen is equipped with: High quality Bosch built in appliances Natural stone cooking island with 5 burner gas stove (incl. wok burner) Dishwasher Fridge freezer Combi microwave oven Extractor hood Ample storage GROHE Red Compact 3 in 1 boiling water tap 4L boiler Custom wine rack Compact 6 bottle wine fridge • Bedrooms Two bright and generously sized bedrooms located at the front of the apartment. • Bathroom & Utilities A luxurious bathroom featuring: Sperate Bathtub Double sink with heated mirror Designer radiator Walk inRain shower Additional features: Separate toilet with washbasin unit. Practical laundry room with washing machine & dryer connections Key Features: Freehold property (no leasehold) Energy label A, excellent insulation Fully renovated in 2017, including new foundation Living area: 75 m² Folding glass façade with remote controlled sunscreens 12 m² west facing terrace with water & forest views Beautiful oak parquet flooring Recessed spotlights throughout Intergas central heating boiler (2017) Homeowners Association (VvE) – Amstelveenseweg 934–938 12 apartments in total Healthy, active, professionally managed VvE Monthly service costs: €113.96 Long term maintenance plan (MJOP) available Summary: A move-in-ready, freehold, luxury apartment with unmatched forest views, modern comforts, high-end finishes, and a rare indoor–outdoor flow. An exceptional home in one of Amsterdam’s most desirable green neighbourhoods. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Inhoud
256 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1922
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
10-03-2026

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1081

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.