Direct naar de inhoud
Logo van Koops Makelaardij Amsterdam

Andreasplein 126

1058GD Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 925.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.350

2% overdrachtsbelasting (€ 18.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 945.350

Koopprijs /m²: € 8.114

Fotogalerij

Andreasplein 126 Amsterdam
Foto 74
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Andreasplein, Amsterdam / Andreas Ensemble Riant 4-kamer appartement met panoramisch uitzicht over de stad, inclusief eigen parkeerplaats en berging. Indeling Dit appartement bevindt zich op de 6e verdieping van het in 2010 opgeleverde Andreas Ensemble. Bij binnenkomst valt direct de lange hal op die het appartement een prettig gevoel van privacy geeft. De badkamer, separaat toilet en master bedroom zijn vanuit deze hal direct toegankelijk. De hal leidt tot het hart van de woning; de royale woonkamer met open keuken en toegang tot het zonnige terras. De woonkamer met open keuken is ruim opgezet en beschikt over een riant kookeiland. Mede vanwege de gunstige ligging en de grote raampartijen valt er ruim natuurlijk licht binnen in het appartement. Bovendien is het uitzicht over de stad adembenemend. De moderne open keuken is een ware eyecatcher, waar het kookeiland het middelpunt van de ruimte vormt. De keuken geniet hoogwaardige AEG-inbouwapparatuur waaronder een ingebouwde koffiemachine, oven, koelkast en vriezer, inductiekookplaat en vaatwasmachine. Door het kookeiland wordt er een gezellige en informele bar gecreëerd. Naast het kookeiland is ruimte voor een 6- of 8-persoons eettafel. Het woongedeelte is bovendien ruim van opzet en heeft een aangrenzend terras van 8m² met openslaande deuren. Het terras biedt panoramisch uitzicht over de stad Amsterdam. Vanwege de ligging op het Oosten valt hier goed te genieten van de opkomende zon. Vanaf de namiddag valt de zon aan de andere kant van de woning bij de slaapkamers binnen. Zo geniet je de hele dag van de zon in het appartement. De master bedroom meet maar liefst 16m² en biedt daarmee veel ruimte voor een kingsize bed en garderobekasten. Er zijn openslaande deuren met een frans balkon. De tweede en derde slaapkamer hebben bovendien een frans balkon. Deze kamers zijn respectievelijk 8m² en 7m² groot, en dienen ook uitstekend als werkkamer, logeerkamer of inloopkast. Alle slaapvertrekken bieden een mooi uitzicht over de goed onderhouden binnentuin. De badkamer is via de hal te bereiken en is ruim van opzet. Deze ruimte beschikt over een dubbele wastafel met wastafelmeubel en een royale inloopdouche. Het sanitair is in de badkamer ingebouwd. Bovendien is er sprake van een separaat toilet en een inpandige berging biedt plaats aan een wasmachine en een droger. Het appartementencomplex is voorzien van een lift en is uitstekend geïsoleerd. Het appartement heeft energielabel A++ wat zorgt voor lage energiekosten en een zeer comfortabel binnenklimaat. De eigen parkeerplaats is gelegen in de parkeergarage in de onderbouw van het buurgebouw. Omgeving Het appartement is gelegen naast het Rembrandtpark, in een rustige buurt met veel groen in de directe omgeving. Er zijn veel restaurants, leuke cafeetjes en boetiekjes in de buurt, zoals aan het Hoofddorpplein, maar ook de Overtoom en Postjesweg zijn op steenworp afstand. Er zijn diverse speeltuinen op loopafstand van het gebouw. Op slechts enkele minuten fietsen is het Vondelpark gelegen. Het centrum van Amsterdam is binnen 15 minuten te fiets te bereiken. Bovendien is het appartement gelegen nabij de snelweg A10 en heeft het zeer goede verbinding met openbaar vervoer (tram 1, 17) en Station Lelylaan op nog geen 15 minuten lopen. Schiphol is met het openbaar vervoer binnen 5 minuten vanaf Station Lelylaan te bereiken. VvE en Erfpacht Vanwege het feit dat de parkeerplek in het naastgelegen gebouw zich bevindt krijgt de eigenaar te maken met twee VvE's. Zij worden beiden professioneel beheerd door de Alliantie. De VvE's beschikken over een MJOP. De servicekosten voor de VvE van het appartement bedragen €200,70 per maand, en die van de parkeergarage bedragen €34,54 per maand. Ten slotte is er een maandelijkse bijdrage voor het onderhoud van de binnentuin van €34,- per maand. Het huidige tijdvak van erfpacht loopt tot 2058. De jaarlijkse canon bedraagt momenteel €5.555,-. Vanaf 2058 wordt de voortdurende erfpacht omgezet naar eeuwigdurende erfpacht. De canon bedraagt dan €1.192,- per jaar (met inflatiecorrectie). Bijzonderheden - Energielabel A++ - Gehele dag zon op de woning wegens gunstige ligging - Inclusief parkeerplaats en externe berging - Servicekosten €235,24 per maand - Jaarlijkse canon is fiscaal aftrekbaar - Zeer energiezuinig - Panoramisch uitzicht over de stad Disclaimer Deze advertentie is met zorg samengesteld op basis van de informatie die ten tijde van het opstellen van de tekst bij de makelaar bekend was. Desondanks kunnen er onbedoelde onjuistheden in voorkomen en kunnen opgegeven maten en oppervlakten marginaal afwijken. Aan de inhoud van deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper wordt geacht zelf onderzoek te doen naar de mogelijkheden van het door koper beoogde gebruik en naar de staat waarin het object zich bevindt.

Hypotheek berekenen

€ 925.000

Kosten koper (geschat): € 20.350

2% overdrachtsbelasting (€ 18.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 945.350

3,34%

Jaarlijks

%

€ 46.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 925.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Inhoud
361 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmte terugwininstallatie
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-08-2058)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
16-06-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1058

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.