Direct naar de inhoud
Logo van KIJCK. makelaars Amsterdam

Anna Blamansingel 25

1102SR Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 4.801

Fotogalerij

Anna Blamansingel 25 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Licht, ruim en compleet wonen aan de Anna Blamansingel 25 Welkom bij dit fantastische vierkamerappartement op de vierde etage van de Anna Blamansingel! Hier komt alles samen: ruimte, comfort en gemak. Met een eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw is dit een compleet pakket waar je zó in kunt trekken. Wonen met ruimte en licht De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen en biedt voldoende plek voor een fijne zithoek en ruime eethoek. De open keuken is van alle gemakken voorzien. Met drie slaapkamers heb je alle mogelijkheden: een master bedroom, een kinderkamer en bijvoorbeeld een fijne werkplek of logeerkamer. Comfortabel en instapklaar Het appartement is netjes afgewerkt en heeft een energielabel A. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en douche. Daarnaast is er een inpandige berging met ruimte voor wasmachine en droger. Parkeren en opbergen Geen gedoe met zoeken naar een parkeerplek: je beschikt over je eigen parkeerplaats in de afgesloten garage. Ook is er een aparte berging in de onderbouw voor extra opslag of fietsen. Ideale ligging in Amsterdam Zuidoost De Anna Blamansingel ligt in een groene, levendige buurt. Op loopafstand vind je winkels, scholen, horeca en het Nelson Mandelapark. Station Bijlmer Arena ligt vlakbij, waarmee je in no-time in het centrum bent. Met de auto rijd je binnen enkele minuten de A2, A9 of A10 op. Erfpacht Het appartement ligt op gemeentelijke erfpachtgrond. Het huidige tijdvak loopt tot 1 november 2054 en is al vooruitbetaald. Voor daarna is de canon onder gunstige voorwaarden eeuwigdurend vastgeklikt bij de notaris. Goed om te weten: Lichte woonkamer met open keuken Drie slaapkamers Netjes afgewerkt en instapklaar Inpandige berging met ruimte voor wasmachine/droger Eigen parkeerplaats in de onderbouw Extra berging voor opslag of fietsen Energielabel A Centrale ligging nabij winkels, OV en snelwegen Actieve en gezonde VvE Sport en cultuur om de hoek Let op: verkoper zal een niet-zelfbewoningsclausule opnemen in de koopakte. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bright, Spacious and Complete Living at Anna Blamansingel 25 Welcome to this fantastic four-room apartment on the fourth floor of the Anna Blamansingel! Here, everything comes together: space, comfort, and convenience. With a private parking space and storage room in the basement, this home offers a complete package that’s ready for you to move into. Living with Space and Light The generous living room is wonderfully bright thanks to the large windows and offers plenty of room for both a cozy sitting area and a spacious dining area. The open kitchen is fully equipped with all modern conveniences. With three bedrooms, you’ll have all the possibilities: a master bedroom, a children’s room, and for example, a comfortable home office or guest room. Comfortable and Move-in Ready The apartment is neatly finished and has an energy label A. The bathroom comes with a washbasin cabinet and shower. In addition, there is an internal storage room with space for a washing machine and dryer. Parking and Storage No hassle looking for a parking spot: you have your own private parking space in the secured garage. There is also a separate storage room in the basement for extra storage or bicycles. Ideal Location in Amsterdam Zuidoost Anna Blamansingel is located in a green, lively neighborhood. Within walking distance you’ll find shops, schools, restaurants, and Nelson Mandelapark. Bijlmer Arena Station is close by, giving you quick access to the city center. By car, you can reach the A2, A9, or A10 within minutes. Leasehold The apartment is situated on municipal leasehold land. The current term runs until November 1, 2054 and has already been paid in advance. For the period thereafter, the ground rent has been fixed in perpetuity under favorable conditions at the notary. Good to know: Bright living room with open kitchen Three bedrooms Neatly finished and move-in ready Internal storage room with space for washing machine/dryer Private parking space in the basement Additional storage room for bikes or extra belongings Energy label A Central location near shops, public transport, and highways Active and healthy homeowners’ association (VvE) Sports and cultural facilities around the corner Please note: The seller will include a non-self-occupancy clause in the purchase agreement.

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Inhoud
365 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Blokverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-11-2054)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
18-09-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1102

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.