Direct naar de inhoud
Logo van Hamer & Ran Garantiemakelaars

Assendelftstraat 6 B

1013SP Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 9.649

Fotogalerij

Assendelftstraat 6 B Amsterdam
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

English text below! Wat een leuk appartement! Wat een locatie! Ben je op zoek naar een appartement met 2 slaapkamers, een ruim balkon en absoluut alle voorzieningen binnen handbereik? Bel ons dan snel voor een afspraak. Op de 1e verdieping van een goed verzorgd en kleinschalig complex ligt dit verrassende appartement met veel lichtinval. De Assendelfstraat is een rustige straat in de geliefde Spaarndammerbuurt, met alle voorzieningen om de hoek. Een lekker kopje koffie buiten de deur, de dagelijkse boodschappen, een verrassingsdiner voor je geliefde, een wandeling door het Westerpark of een gezellige borrel in De Jordaan: het is hier allemaal eenvoudig te realiseren. Neem daarbij de fietsafstand naar het Centraal Station en de pont naar Noord. Ook alle voorzieningen die het centrum te bieden heeft, liggen binnen handbereik. In combinatie met de bereikbaarheid naar de snelweg zul je ons enthousiasme begrijpen. Begane grond: Gemeenschappelijke entree met trappenhuis. 1e verdieping: Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. Het gehele appartement is voorzien van een nette houtlook PVC-vloer, gelegd in 2021. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft grote raampartijen, waardoor een prettige lichtinval ontstaat. De open keuken is modern en voorzien van inbouwapparatuur en een kookeiland met inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging, geplaatst in 2021. De badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstelling en beschikt over een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is apart en voorzien van een fonteintje. Aan de achterzijde zijn 2 prima bruikbare slaapkamers, waarvan de grote slaapkamer toegang geeft tot het balkon en beschikt over een extra werkplek. Op de zolderverdieping is nog een ruimte en praktische zolderberging. Goed om te weten: - Toplocatie! - Instapklaar - Eigen grond (geen erfpacht) - Actieve VvE, servicekosten € 278,- per maand - Energielabel C, eigen cv-ketel - Bouwjaar: 1885 - Oplevering geheel in overleg —--------------------------------- What a lovely apartment! What a location! Are you looking for an apartment with two bedrooms, a spacious balcony, and all amenities within easy reach? Then call us soon to schedule a viewing. Located on the first floor of a well-maintained and small-scale complex, you will find this surprisingly bright apartment with plenty of natural light. The Assendelfstraat is a quiet street in the popular Spaarndammerbuurt, with all amenities just around the corner. A great cup of coffee nearby, daily groceries, a surprise dinner for your loved one, a walk through the Westerpark or drinks in the Jordaan: it’s all easily within reach. Add to that the short cycling distance to Amsterdam Central Station and the ferry to Amsterdam Noord. The city centre and all it has to offer are also close by. Combined with the convenient access to the motorway, you will understand our enthusiasm. Ground floor: Communal entrance with staircase. First floor: The entire apartment features a neat wood-look PVC floor, installed in 2021. The living room is located at the front and features large windows, creating a pleasant amount of natural light. The open-plan kitchen is modern and equipped with built-in appliances and a kitchen island with an induction hob and integrated extraction, installed in 2021. The bathroom is finished in light colours and features a shower, washbasin and connection for a washing machine. The toilet is separate and fitted with a small hand basin. At the rear are two well-sized bedrooms; the master bedroom provides access to the balcony and includes an additional workspace. On the top floor there is also a spacious and practical attic storage room. Good to know Prime location! Move-in ready Freehold property (no leasehold) Active HOA (Owners’ Association), service charges € 278 per month Energy label C, private central heating boiler Built in 1885 Transfer date by mutual agreement Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
57 m²
Inhoud
174 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1885
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (2010, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
21-01-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1013

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.