Direct naar de inhoud
Logo van 123ERAmakelaar

Aurikelstraat 21

1032AP Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 6.428

Fotogalerij

Aurikelstraat 21 Amsterdam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**English below** Charmant 3-kamerappartement aan de Aurikelstraat 21 in Amsterdam Noord! Een licht en praktisch ingedeeld appartement met een woonoppervlakte van 74 m², twee ruime slaapkamers, een open keuken, balkon op het westen en een externe berging. Deze woning is gelegen in een bruisende, groene buurt in Amsterdam Noord. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Kortom: een fijne plek om direct te betrekken. Omgeving De Aurikelstraat ligt in een levendige, kindvriendelijke en groene wijk in Amsterdam Noord. Hier woon je in een rustige straat, maar met volop stadse reuring in de directe omgeving. Op loopafstand bevinden zich het Noorderpark en winkelcentrum Mosveld, met diverse supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend. Op loopafstand vind je diverse bushaltes, waaronder Mosplein en Sneeuwbalstraat, met verbindingen naar onder andere Station Noord en het centrum. Metrohalte Noorderpark (Noord/Zuidlijn) ligt op zo’n 10 minuten wandelen en biedt een snelle verbinding met de binnenstad. Met de fiets bereik je de pont naar het Centraal Station, het NDSM-terrein of Station Noord binnen 10 tot 15 minuten. Ook de ring A10 ligt vlakbij. Indeling Begane grond Op de begane grond heb je een eigen entree, waar je binnenkomt in een hal met een vaste trap naar boven. Eerste verdieping De eerste verdieping is ingericht als leefruimte. Hier vind je een lichte woonkamer met veel daglicht en een open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De gezellige eethoek bevindt zich aan de achterzijde en grenst direct aan het balkon, dat op het westen ligt. Een fijne plek om ’s middags en ’s avonds van de zon te genieten. Tweede verdieping Op de bovenste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Daarnaast is er een apart toilet en een badkamer, voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Ook is er op de begane grond een externe berging aanwezig; Grondsituatie De woning staat op gemeentelijke erfpachtgrond, maar de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! Bijzonderheden - Woonoppervlakte 74 m² (conform NEN 2580); - Bouwjaar 1925; - VVE-bijdrage € *** per maand; - Energielabel E; - Balkon op het westen; - Externe berging aanwezig; - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht; - Oplevering in overleg (kan snel). In de koopakte (Model Ring Amsterdam) zullen de volgende clausules worden opgenomen: - Niet zelfbewoningsclausule; - As-is-where is clausule; - Asbest clausule; - Ouderdomsclausule. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door 123ERAmakelaar (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. ------------------------------------------------------------------------------------------ English text Charming 3-room flat at Aurikelstraat 21 in Amsterdam North! A bright and practically divided flat with a living area of 74 m², two spacious bedrooms, an open kitchen, west-facing balcony and an external storage room. This property is located in a vibrant, green neighbourhood in Amsterdam Noord. The ground lease is bought off in perpetuity. In short: a nice place to move in immediately. Area The Aurikelstraat is located in a lively, child-friendly and green neighbourhood in Amsterdam North. Here you live in a quiet street, but with plenty of city bustle in the immediate vicinity. Within walking distance are the Noorderpark and Mosveld shopping centre, with various supermarkets, specialist shops and catering establishments. Accessibility Accessibility is excellent. Within walking distance you will find various bus stops, including Mosplein and Sneeuwbalstraat, with connections to, among others, Station Noord and the city centre. Metro stop Noorderpark (Noord/Zuidlijn) is about 10 minutes' walk away and offers a fast connection to the city centre. By bike, you can reach the ferry to Central Station, the NDSM terrain or Station Noord within 10 to 15 minutes. The A10 ring road is also nearby. Layout Ground floor On the ground floor you have your own entrance, where you enter a hallway with a fixed staircase leading upstairs. First floor The first floor is set up as a living space. Here you will find a bright living room with lots of natural light and an open kitchen, equipped with various built-in appliances. The cosy dining area is located at the rear and directly adjacent to the balcony, which faces west. A nice place to enjoy the sun in the afternoon and evening. Second floor On the top floor are two spacious bedrooms. There is also a separate toilet and a bathroom, equipped with a shower, washbasin and connection for the washing machine. There is also an external storage room on the ground floor; Land situation The property stands on municipal leasehold land, but the leasehold is bought off in perpetuity! Details - Living area 74 m² (according to NEN 2580); - Built in 1925; - VvE contribution € *** per month; - Energy label E; - Balcony facing west; - External storage present; - Leasehold bought off in perpetuity; - Delivery in consultation (can be done quickly). The following clauses will be included in the deed of sale (Model Ring Amsterdam): - Non-residential clause; - As-is-where clause; - Asbestos clause; - Old age clause. The non-binding information shown on this website has been compiled by 123ERAmakelaar (with care) based on information provided by the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you to contact us if you are interested in one of our houses or to have yourself assisted by your own NVM estate agent. We are not responsible for the content of websites referred to.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Inhoud
242 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (2005, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
07-08-2025
Verkoopdatum
21-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1032

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.