Direct naar de inhoud
Logo van La Maison Makelaars & Taxateurs B.V.

Bankastraat 40 B

1094EG Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 11.666

Fotogalerij

Bankastraat 40 B Amsterdam
Foto 23
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

NIEUW! Instapklare woning van 30m2 met een aparte slaapkamer en een lichte woonkamer met openslaande deuren naar het zonnige dakterras van ca. 14m2. Bijkomend voordeel is dat de fundering in 2000 volledig vernieuwd is! Indeling: Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je de woning op de vierde etage. De woning beschikt over een lichte woonkamer met openslaande deuren naar het zonnige dakterras. De open keuken is zeer praktisch ingedeeld en beschikt over diverse inbouw apparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat met afzuiger, spoelbak, combimagnetron en vaatwasser. Het dakterras is bijzonder ruim en door de zonligging de gehele dag zonnig. Hier is voldoende ruimte voor een lounge set en eettafel om op mooie dagen heerlijk te borrelen. Daarnaast is het mogelijk (vergunning noodzakelijk) een extra dakterras te creëren op het bestaande dak. De aparte slaapkamer biedt plaats aan een 2-persoons bed en ruimte voor een kast. De badkamer is uitgevoerd met een ruime inloopdouche, toilet en wastafel. De cv-ketel (2009) bevindt zich in een aparte kast waar ook de aansluiting zit voor de wasmachine. Omgeving De woning bevindt zich in een rustige straat vlakbij de levendige Javastraat, die een goed en gevarieerd winkelaanbod heeft. Op loopafstand zijn diverse supermarkten, drogisterijen en winkels met huishoudelijke artikelen, evenals verschillende horecagelegenheden zoals filmhuis/eetcafé Studio/K, het Badhuis en Brouwerij 't IJ. Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid. Zo ben je binnen enkele minuten per fiets in hartje Amsterdam, maar ook in het prachtige Oosterpark of Flevopark. Er zijn goede openbaar vervoer verbindingen in de buurt, waaronder station Muiderpoort. Met de auto ben je binnen vijf minuten op de ring A-10 of in de stad. Bijzonderheden: -Hartje Amsterdam-Oost; -Fundering vernieuwd in 2000; -Riant dakterras, gelegen op het zuiden; -Volledig geïsoleerd; -Gezonde en actieve VVE, de servicekosten bedragen €98,68 per maand; -Bij sommige woningen in de buurt is het mogelijk om een dakopbouw of dakterras op het dak te plaatsen. De benodigde toestemming van de VvE en vergunningen van de gemeente Amsterdam dienen nog te worden aangevraagd voor rekening en risico van koper; -De jaarlijkse erfpacht canon bedraagt €1222,04, jaarlijkse indexering looptijd t/m 31-08-2059; -Rustig gelegen aan de achterzijde van het gebouw; -Oplevering in overleg. ENGLISH TRANSLATION: NEW! Move-in ready 30m² apartment with a separate bedroom and a bright living room with French doors opening onto a sunny rooftop terrace of approx. 14m². A major bonus: the foundation was completely renewed in 2000! Layout: The apartment is located on the fourth floor, accessible via the shared staircase. It features a bright living room with French doors that lead out to the sunny rooftop terrace. The open-plan kitchen is practically laid out and equipped with various built-in appliances including a 4-burner gas hob with extractor, sink, combination microwave oven, and dishwasher. The rooftop terrace is generously sized and enjoys sunlight all day thanks to its south-facing position. There's ample space for a lounge set and dining table, perfect for enjoying drinks on warm days. Additionally, there is potential (permit required) to build an extra rooftop terrace on the existing roof. The separate bedroom accommodates a double bed and offers space for a wardrobe. The bathroom features a spacious walk-in shower, toilet, and sink. The central heating boiler (2009) is housed in a separate cupboard, which also has connections for a washing machine. Surroundings: The apartment is located on a quiet street near the lively Javastraat, which offers a wide and varied selection of shops. Several supermarkets, and home goods stores are within walking distance, as well as cafes and restaurants such as arthouse café Studio/K, the Badhuis, and Brouwerij 't IJ. Parking is available in front of the building. You’re just a few minutes by bike from the heart of Amsterdam, as well as the beautiful Oosterpark and Flevopark. Public transport connections are excellent, with Muiderpoort Station nearby. By car, you're on the A10 ring road or in the city center within five minutes. Details: - Located in the heart of Amsterdam East; - Foundation renewed in 2000; - Spacious south-facing rooftop terrace; - Fully insulated; - Healthy and active homeowners’ association (VvE); service charges: €98.68 per month; - Some nearby properties have rooftop extensions or terraces; approval from the VvE and permits from the municipality of Amsterdam are required and at the buyer’s own expense and risk; - Annual ground lease is €1,222.04, indexed yearly, with lease term running until 31-08-2059; - Quiet location at the rear of the building; - Delivery in consultation

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
30 m²
Inhoud
71 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1902
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2059)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
24-06-2025
Verkoopdatum
06-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1094

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.