Direct naar de inhoud
Logo van Groot Amsterdam Makelaardij B.V.

Bankwerkerij 100

1021NW Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 6.513

Fotogalerij

Bankwerkerij 100 Amsterdam
Foto 22
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim 4-kamer appartement van ca. 76 m2 met een tuin op het oosten op een goede locatie in Amsterdam-Noord met de pont naar CS Amsterdam en meerdere supermarkten op loopafstand. Uitermate geschikt voor zowel een gezin met kinderen, (jonge) stellen als studenten. **English translation below** Belangrijkste kenmerken van deze woning: - Bouwjaar 1987 - Woonoppervlakte ca 76 m2 (NEN 2580 rapport aanwezig) - Ruime lichte woonkamer - Mooie moderne badkamer - 3 volwaardige slaapkamers - Energielabel B, geldig tot 20-08-2035 - Ruime tuin op het oosten - Separate berging - Zeer centrale ligging in Amsterdam-Noord met alle voorzieningen op loopafstand - Erfpacht afgekocht tot en met 30-07-2035 - Verkoper heeft onder de gunstige voorwaarden de overstap naar eeuwigdurende erfpacht gedaan - De jaarcanon per 1 augustus 2035 is € 278,17 per jaar, exclusief inflatie - Overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige voorwaarde is voltooid - Actieve en professionele VvE, servicekosten € 116,30 per maand - Overdracht in overleg, kan spoedig INDELING Voor een volledig overzicht verwijzen wij je graag naar de eigen website van de woning, bankwerkerij100 .nl. BEGANE GROND APPARTEMENT Via de centrale entree kom je bij de voordeur van het appartement. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer, twee van de drie slaapkamers, moderne badkamer, separaat toilet en inpandige berging. De woonkamer welke is voorzien van vloerverwarming is aan de achterzijde gelegen en geeft toegang tot de ruime achtertuin gelegen op het oosten. De halfopen keuken is praktisch, modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals 4-pits gasfornuis, vaatwasser, oven en er is een bergkast met de cv-opstelling. De slaapkamers zijn goed bemeten, twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde, waarvan één bereikbaar via de hal en de ander via de keuken. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde met zicht op de tuin. De badkamer is modern en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Het moderne toilet is separaat en heeft een fonteintje. OMGEVING De locatie is ideaal, het Hamergebied dat volop in ontwikkeling is en veel leuks biedt op het gebied van horeca zoals Cups & chapters cafe, Hangar, Stork, Brouwerij Oedipus, Skate cafe, Chateau Amsterdam, bioscoop FC Hyena, Filmmuseum Eye Amsterdam en de A'DAM toren. Op loopafstand kun je boodschappen doen bij de Jumbo Foodmarkt of Dirk van den Broek. Op fietsafstand ligt winkelcentrum Mosveld met diverse winkels en leuke restaurants. Daarnaast zijn de bruisende NDSM-werf met stadsstrand Pllek, restaurants Noorderlicht en Loetje snel met de fiets te bereiken. De pont bij het IJplein is net als de halte van de Noord-Zuidlijn op loopafstand en brengt je in 2 minuten naar Amsterdam CS en in 15 minuten naar de Zuidas. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10 en de IJtunnel richting Amsterdam-Centrum. Veel groen en water in de omgeving, denk aan het Noorderpark, Vliegenbos of het Twiske. De woning ligt op een perfecte plek: enerzijds geniet je volop van dit bruisende deel van de stad en anderzijds geniet je van de rust op deze heerlijke rustige plek! BIJZONDERHEDEN - Projectnotaris Amson & Kolhoff Notarissen - Koopovereenkomst conform ringmodel Amsterdam - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing - Ouderdomsclausule van toepassing INTERESSE Bent u ook enthousiast over deze woning? Neem dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging of, nog beter, met uw aankoopmakelaar! **English translation** Spacious 4-room flat of approx. 76 m² with an east-facing garden in a good location in Amsterdam-Noord, with the ferry to Amsterdam Central Station and several supermarkets within walking distance. Ideally suited for families with children, (young) couples and students. Key features of this property: - Built in 1987 - Living area approx. 76 m2 (NEN 2580 report available) - Spacious, bright living room - Beautiful modern bathroom - 3 full bedrooms - Energy label B, valid untill 20-08-2035 - Spacious east-facing garden - Separate storage room - Very central location in Amsterdam-Noord with all amenities within walking distance - Leasehold purchased until 30-07-2035 - Seller has made the switch to perpetual leasehold under favourable conditions - The annual ground rent as of 1 August 2035 is € 278,17 per year, excluding inflation - Switch to perpetual leasehold under favourable conditions completed - Active and professional owners' association, service costs € 116,30 per month - Transfer in consultation, can be done soon LAYOUT For a complete overview, please refer to the property's own website, bankwerkerij100 .nl. GROUND FLOOR FLAT The central entrance leads to the front door of the flat. From the hall, you have access to the living room, two of the three bedrooms, modern bathroom, separate toilet and indoor storage room. The living room, which has underfloor heating, is located at the rear and gives access to the spacious east-facing back garden. The semi-open kitchen is practical, modern and equipped with various built-in appliances such as a 4-burner gas stove, dishwasher, oven and there is a storage cupboard with the central heating system. The bedrooms are well-sized, two bedrooms are located at the front, one of which is accessible via the hall and the other via the kitchen. The third bedroom is located at the rear with a view of the garden. The bathroom is modern and equipped with a walk-in shower, washbasin and washing machine connection. The modern toilet is separate and has a washbasin. SURROUNDINGS The location is ideal, the Hamer area is undergoing rapid development and offers many great places to eat and drink, such as Cups & Chapters Cafe, Hangar, Stork, Brouwerij Oedipus, Skate Cafe, Chateau Amsterdam, FC Hyena cinema, Eye Amsterdam Film Museum and the A'DAM Tower. Within walking distance, you can do your shopping at the Jumbo Foodmarkt or Dirk van den Broek. The Mosveld shopping centre, with its various shops and nice restaurants, is within cycling distance. In addition, the bustling NDSM shipyard with its city beach Pllek and restaurants Noorderlicht and Loetje are within easy cycling distance. The ferry at IJplein is within walking distance, as is the North-South line stop, taking you to Amsterdam Central Station in 2 minutes and to the Zuidas in 15 minutes. By car, you can reach the A10 ring road and the IJ tunnel towards Amsterdam city centre within minutes. There is plenty of greenery and water in the area, such as the Noorderpark, Vliegenbos and Twiske. The property is in a perfect location: on the one hand, you can enjoy this vibrant part of the city to the fullest, and on the other hand, you can enjoy the peace and quiet of this lovely, tranquil spot! SPECIAL FEATURES - Project notary Amson & Kolhoff Notarissen - Purchase agreement in accordance with the Amsterdam ring model - Non-owner-occupancy clause applies - Age clause applies INTEREST Are you also enthusiastic about this property? Then contact our office for a viewing or, even better, your purchasing agent!

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Inhoud
225 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
32 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
11-09-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1021

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.