Direct naar de inhoud
Logo van Raadsheer Baart

Bankwerkerij 41

1021NS Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 649.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.830

2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 663.830

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Bankwerkerij 41 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prachtige ruime en lichte atelierwoning van 114m2 pal naast het IJ gelegen in Amsterdam Noord. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht!! Indeling: Begane grond: Eigen entree, een ruime en lichte woonkamer annex atelierruimte met vide en trap naar eerste verdieping, een grote slaapkamer, een apart toilet met wastafel en een cv-kast. Eerste verdieping: Een ruime en lichte woonkamer, een open keuken met inbouwapparatuur en aansluitend balkon, een badkamer voorzien van een meubel met dubbele wastafel, spiegelkast en een inloopdouche, een tweede toilet met fonteintje en de tweede ruime slaapkamer. Omgeving: Zeer rustig gelegen en pal naast het IJ. Dichtbij de pont aan het IJplein en halte Noorderpark van de Noord/Zuidlijn. Heerlijk wandelen langs de IJ-oevers en eten/drinken bij Stork, The Hangar, de Goudfazant of één van de vele andere leuke restaurants. Boodschappen doen bij de Jumbo Foodmarket, Dirk van den Broek of de Van der Pekmarkt. Voor kunst en cultuur naar het EYE filmmuseum of de Tolhuistuin. Op de fiets naar het NDSM terrein of de natuur opzoeken in Het Twiske of Durgerdam. Bijzonderheden: - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht! - HR+++ glas en mogelijkheid tot plaatsen zonnepanelen. - Grote, actieve en professioneel beheerde VvE. - Bijdrage VvE is € 577,-- p/m. - Woonoppervlakte van 114m2 - Moderne open keuken met inbouwapparatuur. - Vaste projectnotaris, Eekhoff CS Notariaat. - Levering binnen zes weken na tekenen koopakte. - Vraagprijs: € 649.000,-- k.k. ** Beautiful, spacious, and bright studio apartment of 114m² located right next to the IJ River in Amsterdam Noord. The leasehold has been bought off in perpetuity! Layout: Ground floor: Private entrance, a spacious and bright living room/studio space with a loft and stairs to the first floor, a large bedroom, a separate toilet with a sink, and a central heating cupboard. First floor: A spacious and bright living room, an open-plan kitchen with built-in appliances and adjoining balcony, a bathroom with a vanity unit with a double sink, mirrored cabinet, and a walk-in shower, a second toilet with a sink, and the second spacious bedroom. Neighborhood: Very quietly located right next to the IJ River. Close to the ferry at IJplein and the Noorderpark stop of the North/South metro line. Enjoy a lovely stroll along the banks of the IJ and eat/drink at Stork, The Hangar, Goudfazant, or one of the many other great restaurants. Grocery shopping at the Jumbo Foodmarket, Dirk van den Broek, or the Van der Pekmarkt. For art and culture, visit the EYE Film Museum or the Tolhuistuin. Cycle to the NDSM site or explore nature in Het Twiske or Durgerdam. Special features: - Leasehold paid off in full ! - HR+++ glass and the option to install solar panels. - Large, active, and professionally managed homeowners' association (VvE). - VvE fee is €577 per month. - Living area of 114m² - Modern open-plan kitchen with built-in appliances. - Dedicated project notary, Eekhoff CS Notariaat. - Delivery after six weeks of signing the deed of sale. - Asking price: €649.000 (costs for buyer)

Hypotheek berekenen

€ 649.000

Kosten koper (geschat): € 14.830

2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 663.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 649.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, dubbel benedenhuis (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Inhoud
386 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
26-08-2025
Verkoopdatum
15-10-2025

Extra kenmerken

  • TV kabel en zonnecollectoren

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1021

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.