Direct naar de inhoud
Logo van Keizerskroon Makelaars - Certified Expat Broker

Barentszplein 6 R

1013NJ Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: BRIDGES Makelaardij B.V.

€ 735.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.550

2% overdrachtsbelasting (€ 14.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 751.550

Koopprijs /m²: € 8.963

Fotogalerij

Barentszplein 6 R Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

***English below*** Modern, licht en comfortable driekamer appartement van circa 82 m² op de derde verdieping van een markante nieuwbouwontwikkeling uit 2009. Het gebouw beschikt over twee liften, dus nooit wachten. Dit moderne en luxe afgewerkte appartement biedt een prachtig uitzicht over het water en de Oude Houthaven. De plafonds zijn ruim 3 meter hoog en aan de waterzijde bevindt zich een serre van circa 2 meter breed. Een uniek en optimaal ingedeeld appartement, instapklaar, met een eigen berging en een optionele parkeerplaats in de onderbouw. Indeling De entree bevindt zich aan de Silodam-zijde. Via de gemeenschappelijke hal bereik je de lift of trap naar het appartement op de derde verdieping. Bij binnenkomst kom je in een ruime hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Aan het einde van de hal bevindt zich de lichte woonkamer met een plafondhoogte van ruim 3.1 meter en grote raampartijen die voor veel daglicht zorgen. Aansluitend ligt de serre/loggia, ideaal als extra zithoek, eetruimte of werkplek. De moderne keuken grenst direct aan de woonkamer. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van vaste kastruimte. De tweede slaapkamer ligt naast de badkamer en heeft eveneens een praktische indeling. De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. In de hal bevindt zich een separaat toilet. Daarnaast is er een ruime inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, de netjes weggewerkte cv-installatie en extra bergruimte. In de onderbouw – bereikbaar per lift – bevinden zich een eigen berging, een gemeenschappelijke fietsenstalling en een optionele parkeerplaats, vraagprijs € 65.000.-. Omgeving Wonen aan het Barentszplein betekent wonen op een van de meest karaktervolle locaties van Amsterdam. Gelegen aan de rand van het IJ, tussen het centrum en het Westerpark, met het Centraal Station op loopafstand. Ook de Haarlemmerdijk, de Noordermarkt, een koffietje aan het Westerdok en de supermarkt in de Spaarndammerstraat zijn binnen enkele minuten bereikbaar. In de directe omgeving vind je diverse horecagelegenheden zoals Café Restaurant Boon & De Koot, Restaurant Bak en Restaurant Tannay aan de Zandhoek. Ook het hondenstrandje ligt vlakbij. Bereikbaarheid Het Centraal Station is op loopafstand. Binnen vijf minuten lopen sta je bij het pontje naar Noord, waar je kunt lunchen bij de IJkantine of fietsen naar het terras van Café Noorderlicht. Met de auto bereik je binnen vijf minuten de A10. De locatie is ideaal ten opzichte van het Westerpark, Centraal Station en de Ring A10, waardoor je gemakkelijk de stad in én uit kunt. VvE (Vereniging van Eigenaars) Professioneel beheerd door Sturm & De Neeve vastgoed management met MJOP. Service kosten appartement zijn € 206,30,- p/m Erfpacht Is tot eind 2056 afgekocht. De overstap tot eeuwigdurende erfpacht is aangevraagd. Kenmerken/bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 82 m². (conform NEN2580); Externe berging van 22 m². • Plafondhoogte 3,10 meter, rondom bijna plafondhoge ramen • Energielabel A: Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas • Ruime living met open keuken; • Nieuwbouw uit 2009 • Afgekochte erfpacht tot 2056, overstap tot eeuwigdurende erfpacht is aangevraagd. • Goede VVE professioneel • VvE-servicekosten € 206,- per maand • Twee liften. • Vraagprijs optionele parkeerplaats € 65.000 k.k. Service kosten stalling parkeerpek 64,- p/m • Oplevering in overleg (kan snel). ________________________________________ Benieuwd naar deze unieke woonkans? Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van dit geweldige appartement op een toplocatie! Voor meer informatie ga naar barentszplein6R.nl *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden ****ENGLISH***** Modern, Light and Comfortable Two-Bedroom Apartment of Approx. 82 m² Modern, light, and comfortable two-bedroom apartment of approximately 82 m², located on the third floor of a striking 2009 new development. The building is equipped with an elevator. This beautifully finished, modern apartment offers stunning views over the water and the Oude Houthaven. The ceilings are over 3 meters high, and on the water side, there is a 2-meter-wide sunroom/loggia. A unique, smartly laid-out apartment, move-in ready, with a private storage room and an optional parking space in the underground garage. Layout The entrance is located on the Silodam side. From the communal hall, you can take the elevator or stairs to the apartment on the third floor. Upon entering, you are welcomed into a spacious hallway that provides access to all rooms. At the end of the hallway, you’ll find the bright living room with a ceiling height of over 3.1 meters and large windows allowing abundant natural light. Adjacent is the sunroom/loggia, ideal as an additional sitting area, dining space, or home office. The modern kitchen connects directly to the living area. The apartment features two well-proportioned bedrooms. The main bedroom is located at the front and includes built-in wardrobes. The second bedroom is situated next to the bathroom and is also practically laid out. The spacious bathroom is equipped with a bathtub, walk-in shower, and vanity unit. A separate toilet is located in the hallway. Additionally, there is a large internal storage room with connections for a washing machine and dryer, a neatly concealed central heating system, and extra storage space. In the basement, accessible by elevator, you’ll find a private storage unit, a shared bicycle storage area, and an optional parking space (asking price €65,000). Location Living at Barentszplein means living in one of Amsterdam’s most characterful locations. Situated on the edge of the IJ, between the city center and Westerpark, with Central Station just a short walk away. Haarlemmerdijk, Noordermarkt, Westerdok cafés, and the supermarket in Spaarndammerstraat are all within minutes. Nearby you’ll find a variety of restaurants and cafés, including Café Restaurant Boon & De Koot, Restaurant Bak, and Restaurant Tannay on Zandhoek. A small dog-friendly beach is also just around the corner. Accessibility Central Station is within walking distance. In just five minutes, you can reach the ferry to Amsterdam North, where you can enjoy lunch at IJkantine or cycle to Café Noorderlicht’s iconic terrace. By car, the A10 ring road can be reached in under five minutes. The location is ideal in relation to Westerpark, Central Station, and the A10 ring road, making it easy to get in and out of the city. Homeowners’ Association (VvE) The VvE is professionally managed by Sturm & De Neeve Vastgoedmanagement and has a long-term maintenance plan (MJOP). Monthly service charges: €206.30. Ground Lease The ground lease is paid off until the end of 2056. The application to switch to perpetual ground lease has been submitted. Features & Highlights - Living area: approx. 82 m² (NEN 2580) - External storage: approx. 22 m² - Ceiling height of 3.10 m with nearly floor-to-ceiling windows throughout - Energy label A – fully insulated with double glazing - Spacious living area with open kitchen - New development (2009) - Leasehold paid off until 2056; application for perpetual lease submitted - Professionally managed VvE - Monthly service charges: € 206,- - Two elevators - Optional parking space: € 65.000,- k.k. (to be sold with the apartment) - Service charges for the parking space: € 64,- per month - Delivery in consultation (quick completion possible) ------------------------ Interested in this Unique Opportunity? Schedule a viewing today and discover all the possibilities this beautiful apartment in a prime location has to offer. For more information, visit: barentszplein6R.nl. This information has been compiled with the greatest possible care. However, no rights can be derived from its content. All dimensions and surface areas are indicative. Buyers are responsible for conducting their own due diligence regarding all matters that are important to them. The broker acts on behalf of the seller. We recommend engaging a qualified real estate agent to guide you through the purchase process. NVM terms and conditions apply. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 735.000

Kosten koper (geschat): € 16.550

2% overdrachtsbelasting (€ 14.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 751.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 735.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Inhoud
249 m³
Externe bergruimte
22 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, grotendeels dubbelglas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt uit 2009, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2056)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en aan water
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
22-10-2025
Verkoopdatum
07-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1013

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.