Direct naar de inhoud
Logo van Appeltaart Vastgoed

Bellamystraat 3 2

1053BE Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Bellamystraat 3 2 Amsterdam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De Bellamystraat in Amsterdam Oud-West: een charmante, intieme straat waar je Amsterdam écht voelt — dorpse charme, volop licht en rust op een plek met levendigheid op slechts een steenworp afstand. Wij mogen u aanbieden: Karaktervol 2 laags appartement (88m²) met zonnig terras (10m²) in hartje Bellamybuurt Stel je voor: je komt thuis in een appartement dat het beste van beide werelden biedt — authentiek en stads, maar toch stil en licht. Bellamystraat 3-2 is een speels ingedeeld, ruim woonhuis over twee lagen, met een eigen terras van 10?m² dat je verbindt met de buitenlucht en het hart van de buurt. En dat nog eens op eigen grond met een vernieuwde fundering! ( 2007) Deze charmante bovenwoning, verdeeld over de tweede en derde verdieping, biedt met een woonoppervlakte van circa 88 m² een fijne combinatie van comfort, licht en ruimte. Bij binnenkomst valt direct de lichte woonkamer op met een tijdloze open keuken. De keuken is volledig uitgerust en vormt samen met de woonkamer het hart van de woning. Vanuit hier stap je zo het zonnige terras van ongeveer 10 m² op. Dankzij de optimale lichtinval is dit een heerlijke plek om tot rust te komen, midden in de stad maar met een opvallend serene sfeer. Op de bovenste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met voldoende bergruimte. Achter de achterste slaapkamer is bovendien extra opslagruimte gecreëerd in de nok — ideaal voor seizoensspullen of andere zaken die je uit het zicht wilt houden. De moderne badkamer en het aparte toilet maken deze verdieping helemaal af. De indeling is speels en doordacht, wat zorgt voor een efficiënt gebruik van de beschikbare ruimte. Buurt & omgeving: • De Bellamy straat is gelegen in Oud West en ademt een warm, dorps karakter — rustige, kleinschalige straatjes midden in de stad • Direct om de hoek ligt het bruisende Hallen¬kwartier met foodhallen, bioscoop, bibliotheek en gezellige cafés. Dichtbij vind je de dagelijkse Ten Katemarkt én een rijke selectie aan goede restaurants en boetieks • De buurt combineert bruisende stedelijkheid met prettige rust — de ideale mix voor wie houdt van levendigheid én privacy • Dagelijkse faciliteiten zoals supermarkten en basisscholen zijn op loopafstand. Openbaar vervoer en uitvalswegen (zoals de A10) zijn snel bereikbaar, net als groene rustplekken als Vondelpark en Rembrandtpark Waarom dit jouw nieuwe thuis kan zijn: 1. Uniek in indeling: twee woonlagen met veel licht, een slim ingedeelde tweede verdieping en heerlijk terras — zowel functioneel als sfeervol. 2. Toplocatie: midden in een van Amsterdam West's meest gewilde buurten, met alles binnen handbereik: cultuur, dagelijkse benodigdheden en ontspanning. 3. Karakter & comfort: authentiek stadsgevoel met moderne gemakken en een duurzaam label. 4. Veel potentie: met de VvE nog in oprichting kan de toekomstige bewoner meedenken over onderhoud, budget en sfeer. VVE bijdrage €125. 5. Eigen grond! Deze woning biedt een zeldzame kans: een ruim, speels appartement met buitenruimte, veel licht en charme, gelegen in een buurt die de perfecte balans biedt tussen stadse levendigheid en rust. Nieuwsgierig? Ik help je graag verder – plan snel een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Inhoud
361 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1890
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (2008, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-08-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1053

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.