Direct naar de inhoud
Logo van Van Oosterom Makelaar

Bennebroekstraat 18 2

1058LL Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 9.000

Fotogalerij

Bennebroekstraat 18 2 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

VOLLEDIG GERENOVEERDE EN MODERN AFGEWERKT 3 KAMER APPARTEMENT gelegen in een rustige sfeervolle straat in de levendige gezellige Hoofdpleinbuurt. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een karakteristiek jaren '30 pand en biedt het ultieme comfort in een eigentijdse stijl. De woning is in 2020 met veel zorg en aandacht gerenoveerd, waarbij originele details zijn gecombineerd met moderne afwerking. Onder andere alle elektriciteit is vervangen, wanden gestukt en nieuwe badkamer en keuken. De hoge plafonds en slimme efficiënte indeling zorgen voor een heerlijk gevoel van ruimte. Dankzij de open doorgang naar de keuken en het balkon is het er bovendien heerlijk mooi licht. Indeling: Via het gemeenschappelijk trappenhuis naar de tweede verdieping; Entree, Je stapt direct binnen in een prettige open lichte ruimte. Links de lichte woonkamer met erker en de mooie glas in lood ramen en rechts in het verlengde van de woonkamer de gezellige sfeervolle keuken met ruimte voor een zitje. Ook praktisch, ruimte / berging voor o.a. de wasmachine, afgescheiden door schuifwanden. De keuken is in 2020 vervangen en voorzien van inbouwapparatuur als o.a oven, inductie kookplaat en vaatwasser en heeft toegang tot het balkon met de zon in de middag, over de gehele breedte van het appartement. Door de natuurlijke uitstraling in de badkamer kun je genieten van een spa / Wellness sfeer! De badkamer bevindt zich tussen de woonkamer en keuken en is voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet en wastafel meubel ( 2020) De hoofdslaapkamer ligt aan de rustige achterzijde grenzend aan het balkon en de 2e slaapkamer ligt aan de voorzijde, direct naast de woonkamer en is ook fijn om te gebruiken als werkkamer. Ligging De woning ligt in de gezellige Hoofddorpplein- buurt van Amsterdam Zuid een warme buurt en een perfecte locatie voor wie graag de rust combineert met de levendigheid van de stad. We doen een verken (jog) rondje door de buurt en ontdek het buurt gevoel en de charme van de Hoofdorpplein: gezellige lunch- en koffiezaakjes zoals Nana Coffee House of The CoffeeBrand op het Hoofddorpplein. Voor een heerlijk ontbijt of de aanrader, wentelteefjes, stap je binnen bij Lunchroom Grannies En vergeet ook niet het trendy eetcafe “Lokaal van de Stad met een gezellig terras aan de Westlandgracht. De buurt is een goede combinatie van rust en stadsleven en heeft alles binnen handbereik, volop supermarkten, bakkers, traiteurs en delicatessenwinkels in de buurt. Voor een sportief rondje, jog je zo naar het dichtbij zijnde Vondelpark of Rembrandpark. Tja en dan zit je ook al weer zo in het museumkwartier en dichtbij het bruisende centrum. De stations Amsterdam Zuid en Lelylaan, tramlijnen 1, 2 en 17, de metro en diverse buslijnen zijn vlakbij. De ring A10 ligt om de hoek. Schiphol is daarom binnen 10 minuten te bereiken. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 54 m² (NEN-rapport beschikbaar) • Gelegen op eigen grond – geen erfpacht • Volledig en stijlvol van binnen gerenoveerd in 2020 • Mooie glas in lood ramen • Gezonde en actieve VvE • Tweede verdieping • Alles binnen bereik / Nabij het Vondelpark, bruisende centrum, de A10 en diverse voorzieningen • Instap-klaar: verhuizen zonder klussen • Niet bewoners Clausule - Verkoper heeft het object zelf nooit feitelijk bewoond; • Oplevering in overleg, kan spoedig; • De plattegrond betreft een indicatie van het appartement. Aan de opgegeven maten kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
55 m²
Inhoud
187 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1932
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
D

Planning

Aangeboden sinds
24-05-2025
Verkoopdatum
15-07-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1058

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.